Sign in to follow this  
Followers 0
Евгений Михайлов

Росперсонал отзывы о районах города Мельбурна, штат Виктория, Австралия.

7 posts in this topic

Доброго всем дня. Сегодня мы погуляем по Мельбурну, штат Виктория, всё та же Австралия. Город красивый, быстрорастущий – поговаривают, что он в недалеком будущем обгонит Сидней по населению, сейчас в Мельбурне живет 4.530.000 человек, в Сиднее же жителей 5 млн. Разница сокращается.

Цель наших прогулок, поездок, встреч с нашими иммигрантами, офицерами полиции, сотрудниками районных администраций и местными “знатоками” – рассказать вам о лучших кварталах для проживания и худших кварталов для сравнительного туризма – ага, мол, вот как они мучаются, слава богу, мы поселились не здесь! В общем, преимущества, предостережения, статистика и мнения.

Главное предостережение: климат в Мельбурне официально обозначен, как temperate oceanic climate with changeable weather conditions. Я бы его назвал проще – “внезапно океанический”, посмотрите сами на этих двух прохожих в один из весенних дней – одному жарко в футболке, другая мерзнет в пальто и шарфе.

gallery_2_574_33235.jpg

Сам же я уже отчаялся поплавать в местных водах, я дайвер, и всегда беру с собой любимую маску.

gallery_2_574_252815.jpg

Вместе этого, я в срочном порядке разыскиваю в ближайшем магазине теплую одежду, потому что у меня летом, в январе, изо рта запросто идёт от холода пар, и какое уж тут подводное плавание. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однако, давайте ближе к теме. Начать придется с места, куда по незнанию рвутся практически все новички – во-первых, срабатывает стереотип, вот она в центре вся жизнь-то и кипит, и потом центральная часть Мельбурна – главный финансовый центр Австралии и всего Asia-Pacific region. То есть, хорошее место, чтобы найти здесь работу и сделать блестящую карьеру, если вы чувствуете в себе на это силы и энергию. Да, здесь сконцентрированы практически все представительства бизнеса штата Victoria. Здесь необыкновенно красивая архитектура с огромными парками и садами по краям, а к тому же здесь пять самых высоких зданий в Австралии

и остатки всемирно известной street art mecca признанной UNESCO как "City of Literature" и художниками всех направлений, как “City of Design”.

gallery_2_574_93126.jpg

Ну, и еще кварталу можно поставить высочайший балл за множество ресторанов и кафе. На этом плюсы кончаются. Не смотря на невысокую стоимость здесь жилья от 600 до 800 тысяч долларов, мы посоветовали бы еще раз подумать, прежде, чем селиться в CBD – это самый криминальный квартал Мельбурна, правда причиной этому почти всегда – приезжие, здесь просто их слишком много, по отношению к местным. Почти все преступления совершаются приезжими против приезжих и в night clubs, отчего вам, однако, вряд ли станет легче.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Также избегайте дальние юго-восточные кварталы: Narre Warren из-за приезжих индийцев, афганцев и сингальцев из Шри-Ланки, Dandenong – из-за турков, албанцев, боснийцев и афганцев;

по подобным причинам: Cranbourne,

gallery_2_574_198758.jpg

Frankston (особенно его), Noble Park, Doveton,

gallery_2_574_319562.jpg

Carrum Downs, два западных квартала: Sunshine – этот 13 км от CBD на Запад

gallery_2_574_342001.jpg

и Footscray – этот, вообще, рядом. На севере: Craigieburn

gallery_2_574_342191.jpg

и Epping;

gallery_2_574_7312.jpg

на северо-западе: Sunbury,

gallery_2_574_120368.jpg

Tullamarine

gallery_2_574_105127.jpg

и St Albans;

gallery_2_574_342971.jpg

ну, и Yarra Glen на северо-востоке.

Главные причины: наркотики, банды, насилие, старые дома, мелкий криминал, много грязных лэйборов, у которых каждое второе слово не цензурное – здесь их зовут Bogans, и много любителей ездить по встречке, сигналить ночью приятелям, орать песни при полном отсутствии слуха и голоса – это Hoons, также не мало алкоголиков и везде грязно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще, по общему мнению, лучшим кварталом для проживания в Мельбурне считается South Yarra,

правда для тех, кто может себе это позволить, средняя стоимость жилья – 1.200.000 долларов, арендовать здесь дом или квартиру можно за 1500 долларов в месяц, что при средних здешних доходах в 4200 долларов можно вполне себе позволить. Квартал расположен в 4 км. на юго-восток от центра Мельбурна. Средний возраст по кварталу 33 года, 60% населения живет в квартирах, 13% - в своих домах. Много молодежи, правда, она почти вся приезжая – студенты и молодые профессионалы, по статистике всего 8% местного населения 15-ти лет и меньше. Мало также тех, кому за 65 –12 %, местный ритм жизни для них слишком беспокойный, несмотря на множество открытых зеленых мест и деревьев, Fawkner Park, например, или Botanic Gardens. Дети квартала учатся в Melbourne High School, в Melbourne Girls Grammar School и Melbourne Grammar School для мальчиков старших классов. Близость центра города и берега реки, наличие торговых центров, развитая сеть общественного транспорта, что позволяет не заморачиваться над покупкой машины, а если машина все же есть – здесь не бывает пробок, как нет и проблем с криминалом – все делает этот квартал по-настоящему привлекательным. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однако, среди опытных иммигрантов славится Clifton Hill,

gallery_2_574_146914.jpg

при средней стоимости жилья от 766 тысяч долларов здесь высочайший уровень социального благоустройства, включая всё: все социальные службы, образовательные учреждения в шаговой доступности – прямо напротив Mayors Park и the Darling Gardens располагается Clifton Hill railway station, которая по сути является терминалом с South Morang railway и the Hurstbridge railway line. Когда закончится это show местного катри бэнда “ The Butch Hutchies”, вы увидите, что сам квартал - настоящий тихий зеленый оазис на холмах с домами Викторианской эпохи и с Yarra parkland,

при всем том, что Hoddle Street и Eastern Freeway с их активным трафиком совсем рядом, а в 4 км на Юго-Запад – центр Мельбурна. Живет здесь около 6000 человек, средний возраст населения 36 лет, большинство живет в дуплексах, 28% - в своих домах и 19% в квартирах. Средняя аренда за жилье здесь 1600 долларов в месяц, доход 3950 долларов в месяц. Мало детей – всего 14% тех, кому 15 лет и меньше, и, несмотря на это, здесь три школы Clifton Hill Primary school, католическая St. John's Primary и Spensley Street Primary School и несколько образовательных центров, вроде Pip Dot Art на Gold street,

gallery_2_574_34204.jpg

Brunswick Street College на Clifton Avenue, Celestial Tai Chi College на Heidelberg Rd и так далее. Пенсионеров – и того меньше… – 9…%. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Docklands. Ну, как отказать этой русалке без хвоста…

gallery_2_574_33319.jpg

на самом деле это бронзовая статуя известнейшей певицы и актрисы, которая, кстати родилась и выросла здесь - Kylie Minogue, статуя стоит у Waterfront City – торгового и развлекательного центра на берегу Yarra river, которая через 8 км впадает в Port Phillip Bay, затем в пролив Bass, откуда прямая дорога в Тасманское море. Это самый современный квартал Мельбурна,

всё 6-ти тысячное население живет только в квартирах, и это самое молодое население Мельбурна со средним возрастом в 31 год. Детей здесь не много – 6% тем, кто младше 15 лет, и совсем мало пенсионеров – 4,5%. Район активно отстраивается, и много хороших предложений по ипотеке со средним ежемесячным погашением 2700 AUD при средней стоимости квартиры 605.000 AUD. Арендовать здесь квартиру можно в среднем за 2060 AUD в месяц, средний доход 4200 долларов. Можно просто перечислить промышленные и торговые достопримечательности, и картина профессиональных перспектив для вас будет предельна ясна. Это: Etihad Stadium, в его здании размещается головной офис Seven Network's digital broadcast centre. Victoria Harbour, Digital Harbour at Comtechport Precinct, NewQuay - residential and commercial development s in Docklands из 6 башен и a podium building, жилой комплекс Yarra's Edge с оригинальнейшим Webb Bridge, Waterfront City

– торгово-развлекательный комплекс с Melbourne Star Ferris wheel, с Icehouse ice sports and entertainment centre и многочисленными магазинами и кафе. И, наконец, Melbourne Central City Studios.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 12 км на юго-восток располагается квартал McKinnon.

gallery_2_574_153298.jpg

Пожалуйста – одноэтажная Австралия,

gallery_2_574_335425.jpg

изначально выстроенная в стиле California bungalows – кое-что до сих пор сохранилось, сегодня всё перестраивается и обновляется, но как-то… лениво. В городе три парка Wattle Grove Park, Allnutt Park и Joyce Park, хотя не совсем понятно, чем они отличаются от просто полей. Здесь есть St Pauls East Bentleigh Football Club и, соответственно, команда с этим названием, удостоившаяся чести участвовать в соревнованиях австралийской Southern Football League. Средний возраст населения – 40 лет, однако 23-ём процентам меньше 15 лет, что говорит об избытке свободного времени их родителей. 65-ти летних 12%. Средняя стоимость дома 1.650.000 AUD, аренда дома 1600 AUD в месяц, арендуют чаще комнаты в домах с хозяевами, тогда это может стоить 600 – 800 долларов в месяц. Средний доход = 2900 долларов в месяц. Здесь живет одна из наших educational expatriates – студентка мельбурнского университета с намерениями остаться в Австралии по нашей программе образовательной иммиграции:

Как видите, известные люди в Австралии поселились в таком отдаленном от центра районе, по всей видимости еще и из профессиональных соображений – местная тишина создаёт им все условия для студийной работы. А Саше – не дорогое жилье с интересными хозяевами и милыми псами, удобный транспорт до университета. В самом же квартале есть все необходимое для полноценной жизни.

gallery_2_574_238680.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0