Jump to content

IES Agency отзывы о районах города Дарвина, Северная Территория, рассказы очевидцев, рекомендации по выбору района для проживания


Recommended Posts

  • Модераторы

Мы сегодня в Дарвине – столице штата Northern Territory, как и собирались. Все жители, кстати, этих славных мест, живут не просто в Австралии, а в outback Australia, что даже выбито на номерах их машин.

large.outback_Australia.JPG.61ae276e028d

То есть, в самой глубинке Австралии, у черта, можно сказать, на куличках. Рассказать же мы вам сегодня хотим о районах и кварталах города Дарвина,

где мы рекомендуем селиться нашим иммигрантам, которых занесло в эти края либо по программе профессиональной иммиграции в designated area по специальной визе Skilled Regional (Provisional) visa (subclass 489), чтобы получить дополнительные баллы за готовность прожить два первые года в местах, где замедлился прирост населения. Либо тем, кто не ищет легких путей, и имея федеральную визу subclass189 едет в Outback Australia за приключениями

“watch the stars,.. when you finish watching stars, you can put this on your head, finito…” – “Caren, can you demonstrate it personally, please?”. Либо тем, у кого в этих краях есть работа, и она настолько хорошо оплачивается, что они готовы пожить первые два года в этих пустынных краях.

large.58a813729ba08_.JPG.8ee6b54f5af8789

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Ну, что ж, теперь о самом главном: с чего вы взяли, что Дарвин – пустынное место? Ну, да, это самый молодой и современный австралийский город, и не потому, что он недавно здесь появился, нет – в этом смысле он среди пионерских форт-постов, с него, можно сказать, и началась цивилизованная Австралия в этих краях. Но его пришлось заново отстраивать после Japanese air raids вовремя II мировой войны и циклона в 1974. Сегодня это технологически модернизированный безопасный мегаполис,

с такими вот лифтами между террасами набережной CBD, искусственными бассейнами с морской водой и волнами, казино SKYCITY,

казино_SKYCITY.JPG Charles Darwin University с 5500 студентов, 35 primary и 12 secondary schools, были попытки организовать среднее-профессиональное или высшее образование где-нибудь еще, но всех подминал под себя Charles Darwin, рынок Mindil Beach Sunset Markets, Aussie Rules (это - TIO Stadium), Royal Darwin Hospital, ну, и Royal Australian Air Force base плюс 2500 морских пехотинцев из США, половина которых уже на месте, и которых еще Барак Обама обещал постепенно дослать к 2017 году. 
Население города около 150.000 человек, средний возраст 33 года, австралийцев 37%, англичан 26%, аборигенов 10% - что, вообще-то, многовато, и на улицах часто можно встретить подобных обкурышей, за которых, кстати, всегда заступаются местные белые австралийцы,

много ирландцев, шотландцев, китайцев, греков и итальянцев. Занятость населения в основном обеспечивается Mining and energy industry и туризмом. Добывается здесь золото, цинк, бокситы, марганец и уран, в его значительных в этих краях месторождениях, также газ и нефть с вышек Тиморского моря. В обслуживании туристов занято 8% населения – места интересные, тут есть что посмотреть и есть, что показать.

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Мы же двинемся по районам, начнем с Darwin's central business district,

large.58afee41164dc_Darwinscentralbusine

с северо-запада он ограничен Daly Street, с северо-востока - McMinn Street, Mitchell Street с юго-запада и Bennett Street с юго-востока. Население всего 2500 человек, несмотря на то, что это самый развитый квартал Дарвина. Причина – большинство зданий здесь - бизнес центры, отели, развлекательные центры и так далее, так же, как и Парламент, Government House, the Northern Territory Supreme Court, Bicentennial Park и, конечно же -

large.58a813541fae1_GeorgeBrownDarwinBot

George Brown Darwin Botanic Gardens.

Работы в центре и соседних кварталах всегда много, на 23 сентября 2016 года центр занятости дал нам этот список:

Darwin Central Business District 
от   50.000 AUD в год - 733 вакансии
от   70.000 AUD в год - 256 вакансии
от   90.000 AUD в год -   86 вакансий
от 110.000 AUD в год -   30 вакансий
от 130.000 AUD в год -   20 вакансий

и я уже по традиции опишу несколько вакансий с зарплатой в 90.000 долларов в год:

  • Law Officer в the Northern Territory Government;
  • Radiologist в местную клинику - x-ray, fluoróscopy, CT, MRI, ultrasound, mammógraphy, interventional procedures and nuclear medicine;
  • Service Delivery Manager в NEC Australia - ведущая IT компания;
  • Financial Planner в National Australia Bank.

large.4.JPG.34b7ea8bf0711376298d0eae8972

Вообще, средний заработок по району 4120 долларов в месяц. Средняя стоимость жилья в центре за дом 1.653.000 и за квартиру 567.300 долларов, хотя домов в центре почти не продают. Mortgage 2600 долларов в месяц. Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальными 475 долларов в неделю.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Larrakeyah – один из самых дорогих кварталов Дарвина, в пешей доступности от центра, закрытые для посторонних дворы высотных зданий, закрытые улицы, как, например, эта, где виллы имеют два выхода, один на улицу,

large.58a8136b60b7c_.JPG.e3847e3717a0249

второй – на крыльцо-причал,

large.58a8136576567_-.JPG.37b5c8280e1a1e

где стоит их яхта в заливе.

large.58a8137905fcb_.JPG.305eb8c0c34b297

Однако большую часть квартала занимают Army barracks вместе с HMAS Coonawarra Naval Base,

с этим нельзя не считаться, однако, несмотря на их суровый вид, морпехи часто устраивают праздники-экскурсии для местных школ. Жители квартала, если не считать военных, представляют собой постоянных жителей австралийцев – и белых и аборигенов, и временных рабочих, которые приезжают сюда вовремя the cooler dry season с мая по сентябрь. Да, забыл сказать, климат в этих краях a tropical savanna climate, и к нему нужно привыкать. Ориентироваться на работу и зарплаты в Larrakeyah вы можете по центральным данным, плюс – работа в структурах Royal Australian Force, по рассказам это инжиниринг, IT, строительные рабочие и обслуживающий персонал с зарплатами от 5600 долларов в месяц на руки, хотя официальных данных нигде не публикуют. Вообще, по кварталу зарабатывают в среднем по 4.500 долларов в месяц. Обычное жильё здесь немного дешевле, чем в центре, хотя до него всего 2 км. Средняя стоимость дома 990.000 и квартиры 533.000 долларов. Аренда стоит 430 долларов в неделю, и mortgage могут дать под ежемесячную выплату в 2300 долларов.

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Дальше мы отправляемся в квартал с красивым названием Ludmilla,

large.Ludmilla.jpg.32df29590119dc249e700

названным так в честь Ludmilla Holtze, влюблённым в нее правительственным геодезистом.

large.58a81356a66c5_LudmillaHoltze.jpg.7

Места эти находятся в 6 км. на Север от центра Дарвина, население 1900 человек, Большинство жителей работают в Дарвине или соседних кварталах, те же, кто хочет работать в Ludmilla, работают в основном в туризме и проектах, связанной с развитием инфраструктуры туристических объектов в Ludmilla Creek, на морском побережье и в необыкновенно красивых лесах – это могут быть и турагентства, например: Lords Kakadu & Arnhemland Safaris. Часть жителей заняты местных сервисах для обслуживания самих себя, например: Business Consultants, Mowing & Maintenance, Complete Home Maintenance, Nemarluk School, Arnhem Printing, Hourdas Painting, Marty's Fruit Shop, Mcdonald's Family Restaurants, Ludmilla Pre-School, Ludmilla Maranga Preschool, Friendly Pool & Spa Care и еще несколько строительных, инженерных и консалтинговых компаний, и Anglicare NT – представительство англиканской церкви с множеством различных коммунальных сервисов ее прихожанам и the Larrakia Nation Aboriginal Corporation – выступающая за сохранение девственной природы Ludmilla, как “зеленого пояса Дарвина”. Средний месячный заработок здесь 63200 долларов,

large.58a813765760a_.jpg.e5905fa25ebca52

средняя стоимость дома 528.000 и квартиры 403.000 долларов, арендовать квартиру здесь можно за 6800 долларов в месяц.

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Casuarina.

large.Casuarina.jpg.e8a53ec7511729ca2a2e

Маленький жилой квартал в 14 км на Север от центрального Дарвина с белым состоятельным населением в количестве 66590 человек с самым большим торговым центром в Северной Территории, группой бизнес компаний и всеми необходимыми аварийным службами. Здесь три автобусных терминала,

58a813f92e12a_large._.JPG.10a7d0ae7d9444

один из которых сразу за Woolworths, и многие километры широких, чистейших пляжей, включая Casuarina Beach, на котором можно, разве что, позагорать и поплескаться в пляжных лужицах из-за deadly box jellyfish,

large.DSC_3027.JPG.d4bb35f8286092e68ac9f

которых местные зовут “stingers”, да, бог бы с ними, с медузами. Но здесь водятся Saltwater crocodiles, которые в отличие от акул, для которых мы только еда, и ничего личного, могут напасть просто так… от скуки. И, зная сейчас о том, что сила крокодиловых челюстей развивает давление до 40 тонн (у человека до 20 кг – это для сравнения), я понимаю искреннее любопытство, с которым немногочисленная пляжная аудитория уселась на песке, и стала терпеливо наблюдать, как я в гордом одиночестве нарезаю кролем круг почета по заливу Casuarina Beach. Когда я вышел и спросил их, почему бы им тоже не поплавать, мне сказали, что они бы с удовольствием, но здесь водятся крокодилы, и купаться нельзя. Милые ребята. Где же вы купаетесь-то? No worries, везде в шаговой доступности есть бассейны с пресной и морской водой, с волнами и без, а если так уж захотелось настоящего моря – летим на weekend в Сидней, Мельбурн или Голд Кост – там ни медуз, на акул, ни крокодилов нет.
Что здесь с работой? Да, ничего.

Те, кто живет здесь, не работает – это люди бизнеса, а кто их обслуживает – живет не здесь. Дома в Casuarina стоят за миллион, и то и за два или даже за три, а приличную квартиру с 3 спальными, 2 ванными и гаражом, да еще и крышей – палубой для отдыха и бассейнами во дворе прямо на берегу моря и в окружении настоящих джунглей можно найти на Casuarina Way за 649.000 долларов. 

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

Brinkin.

large.Brinkin.jpg.5ec4f5159c36aa860c1aa4

Северный квартал у моря в 14 км. от центра Дарвина, состоит из нескольких жилых улиц у северной части Casuarina campus of Charles Darwin University, самого Charles Darwin University, прибрежного заповедника и водно-болотных угодий Rapid Creek. Население молодое и хорошо зарабатывает, состоит большей частью из австралийцев, англичан, греков, китайцев, итальянцев, индийцев, и небольшой части аборигенов. Основная занятость в Brinkin в государственной службе, образовании и здравоохранении. Этот квартал потерял былую славу самого дорогого для проживания места, после активного строительства в расчете на прибывающих студентов. Такая, например, квартира

large.58a81376b5657_.jpg.ff40b83ad7d8314

на 2 спальные, просторный зал, душем, живописным двором и полуоткрытым гаражом на Omeo Street стоит 398.000 долларов. В аренду хорошую квартиру можно взять за 1600 долларов в месяц. Если покупать в ипотеку – выплаты в банк, как правило, 2167 долларов в месяц. То есть, заработки остались высокими, а жизнь стала дешевле.

Link to comment
Share on other sites

  • Модераторы

И the Gardens.

large.58a8135c34437_theGardens.jpg.31a8d

Квартал в 2-х с небольшим километрах на северо-запад от центра. Жилой массив здесь крошечный, большую часть квартала занимает George Brown Darwin Botanic Garden, Gardens Park Golf Links и Mindil Beach, белый песок которого омывается спокойными водами Fannie Bay.

large.58b64c19ae589_FannieBay.jpg.3f3179

Живет здесь всего 850 человек, население на редкость молодое и мульти-национальное. 70% австралийцев, есть англичане, филиппинцы, индонезийцы, австрийцы, индийцы, новозеландцы, китайцы, норвеги, ирландцы, немцы, голландцы, выходцы из Зимбабве, Фиджи и Папуа Новой Гвинеи – средний возраст всей этой пёстрой молодёжи - 30 лет. Кстати, мужчин здесь на 7% больше, чем женщин. 
Трудятся жители этого славного квартала в основном в Gardens и в государственном управлении и обеспечении безопасности, 9.5% обслуживают питание и коммунальный сектор, 9% образование, 8% профессиональный, научный и технический сектор, 7% здравоохранение и социальную помощь, 7% строительство, 5,5% искусство и отдых, остальные заняты на транспорте, почте и оптовых складах. Средний месячный доход 3850 долларов, средняя стоимость дома 1.320.000 и квартиры 590.000 долларов, однако, на Blake street можно за 275.000 долларов купить квартиру на 2 спальные, с ванной и полностью оборудованной кухней, прекрасным залом,

large.58a8137183cd9_.jpg.49a3c2f70043958

экзотическим садом

large.58a81377707c3_.jpg.4a6e09a9e516b57

и плюс 2 машиноместа и шикарные закаты по вечерам. В ипотеке она обойдется в 1525 долларов в месяц, в аренде 320 долларов неделю. 
Две достопримечательности: казино SKYCITY и при нем отель, где посетители празднуют выигрыш

58a814047ee51_large..JPG.0c01bff5d98b9bf

или напиваются из-за проигрыша.

58a813fcc2cff_large..JPG.81ff0acf28dc3da

И знаменитейший Mindil Beach Sunset Markets, который работает по четвергам и воскресеньям с апреля по октябрь, и вам крупно повезло, если удалось попасть сюда. Здесь вы попробуете все достижения местной кухни и купите какой-нибудь шедевр местного рукоделия, вам погадают на картах таро, покажут великолепный закат Северной Территории, фокусы для детей и для взрослых, пригласят послушать музыкантов из далекой Мексики или как звучат настоящие диджериду,

или эта флейта из другого полушария, из страны Черногории, которая раньше была Югославией.

 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...