Австралия. Жильё для покупки.

[i am mamka]

Австралия. Зарплата, необходимая для покупки дома в крупных городах.

Работающие австралийцы и резиденты Австралии (да и просто рабочие или студенты) с зарплатой всего 16 000 долларов в год могут купить дом своей мечты в некоторых австралийских пригородах, в то время как другие получают зарплату в 700 000 долларов. Потенциальные покупатели жилья могут проникнуть на рынок недвижимости Мельбурна с годовой зарплатой в 40 000 долларов, как показал анализ данных о средних ценах на жилье Finder.

Те, кто ищет в пригороде Брисбена, могут приобрести недвижимость всего за 25 000 долларов, в то время как сиднейцам также потребуется доход не менее 40 000 долларов. Те, кто хочет купить в Аделаиде, могут найти самые дешевые предложения и имеют возможность выйти на рынок недвижимости в некоторых пригородах с годовым доходом чуть менее 20 000 долларов.

Особняк на Хиллсайд-роуд, Спрингфилд, SA 5062 (на фото), самый дорогой пригород Аделаиды, который продается за 1 525 000 долларов.

Большое кирпичное здание с травой перед домом: Брукфилд, Вик 3338 (на фото дом продается за 400 000 долларов), рабочие, зарабатывающие 64 176 долларов в год, могут купить этот дом даже в ипотеку 1,95% в год.

Блокировка прилетов из-за коронавируса и запреты на поездки, похоже, значительно повлияли на рынок в пользу первых покупателей жилья. Еще в марте средняя ставка по ипотеке, предлагаемая банками, составляла 4,04 процента в год, а средняя цена на жилье по стране была примерно на два процента выше. Поскольку денежная ставка находится на рекордно низком уровне и вряд ли изменится в обозримом будущем, для ипотеки никогда не было лучшего времени для сокращения своих выплат.

Этот особняк на Тенерифе, Qld 4005, продается за 2,6 миллиона долларов. Требуется доход 208 820 долларов в год.

Darling Point, Новый Южный Уэльс (на снимке дом продается за 2,3 миллиона долларов. Чтобы купить дом в элитном районе Сиднея, покупатели должны зарабатывать в среднем 729 549 долларов США.

Присмотревшись к конкретным городам по всей стране, в Сиднее покупатели могли купить дом в дешевых районах Аустрал и Уилмот с зарплатой около 43 000 долларов в год. В то время как дорогие пригороды Харбор-Сити, такие как Пойнт-Пайпер и Миллерс-Пойнт, требовали более 220 000 долларов дохода в год.

В элитном пригороде Мельбурна Турак, Вик 3142 (на фото дом выставлен на аукцион), покупатели должны зарабатывать 467000 долларов в год, чтобы купить дом.

ИТАК, уровень зарплат, чтобы купить дом по ипотеке по районам крупных городов:

СИДНЕЙ дешёвые

• Bar Point - $40,707
• Austral - $42,187
• Willmot - $43,879
• Canton Beach - $44,672
• Tregear - $45,888

СИДНЕЙ дорогие

• Darling Point - $729,549
• Woolwich - $679,327
• Bellvue Hill - $663,467
• Tamarama - $560,378
• Vaucluse - $554,299  

БРИСБАН дешевые

• Lamb Island - $17,710
• Russell Island - $20,618
• Dinmore - $23,895
• Macleay Island - $24,477
• Leichardt - $25,270

БРИСБАН дорогие

• Teneriffe - $208,820
• New Farm - $163,884
• Chandler - $158,598
• Ascot - $148,230
• Hamilton - $148,230рав

В самом дорогом конце города покупателям потребуется годовой доход семьи в размере более 208 000 долларов в престижном пригороде Тенериффа, рассчитанный по очень низкой ипотечной ставке в 1,95 процента. В Мельбурне, в пригородах Мелтона и Миллгроув, есть недвижимость, за право на ипотеку по которой нужно было бы получать зарплату около 43 000 долларов в год, а для покупки дома в Тураке требовалась огромная зарплата в размере 467 863 долларов.

Аделаида была лучшим городом для первых покупателей жилья с недвижимостью в Элизабет и Смитфилд-Плейнс, которую можно было купить при зарплате чуть меньше 20 000 долларов.

Спрингфилд и Либрук были самыми дорогими районами Аделаиды для покупателей с годовым доходом более 150 000 долларов, необходимых для обеспечения собственности.

ИТАК, уровень зарплат, чтобы купить дом по ипотеке по районам крупных городов Австралии:

АДЕЛАИДА дешевые

• Elizabeth North - $16,600 
• Elizabeth South - $17,446 
• Elizabeth Downs - $18,503 
• Smithfield Plains - $18,503 
• Davoren Park - $18,609 

АДЕЛАИДА дорогие

• Springfield - $158,598
• Leabrook - $157,540
• Medindie - $151,989
• Unley Park - $146,967  

МЕЛЬБУРН дешевые

• Melton - $40,918
• Melton South - $41,764
• Kurunjang - $44,566
• Millgrove - $45,200
• Melton West - $46,416

МЕЛЬБУРН дорогие

• Toorak - $467,863 
• Canterbury - $304,507
• Brighton - $300,014
• Malvern - $274,903
• Middle Par - $270,409

Помощь в приобретении жилья и получении ипотеки в Сиднее просим вас обращаться в российские офисы, и, если вы в Сиднее:
● Shop 5 WealthMart, 597-599 Military Rd, Mosman, NSW 2088 Australia.
● Тел.:  +61 2 9188 5088
● График работы: ПН - ПТ с 9-00 до 17-00 (время местное).
● Суббота и воскресенье выходные. Карта Google.

[Амина]

В 22.08.2020 в 11:22, i am mamka сказал:

с зарплатой всего 16 000 долларов в год могут купить дом своей мечты

Да уж... 16000 Au$ - это 835200 руб в год. Делим на 12 месяцев и получаем = 69600... С такой ЗП даже в Москве 10% не найдёшь... Средняя по Москве 42000 и то припала из-за КОВИДа наверняка. А так, есть и по 30000 и их большинство.

Я к тому, что если в Австралии это самая скромная зарплата - ХОРОШО живут там и сейчас, да ещё под солнышком и с пальмами.

РЕКОЛАМНАЯ ПАУЗА закончена. Пойду на рынок - там картошка дешевле

[Mich]

3 hours ago, Амина said:

Да уж... 16000 Au$ - это 835200 руб в год. Делим на 12 месяцев и получаем = 69600... С такой ЗП даже в Москве 10% не найдёшь... Средняя по Москве 42000 и то припала из-за КОВИДа наверняка. А так, есть и по 30000 и их большинство.

Я к тому, что если в Австралии это самая скромная зарплата - ХОРОШО живут там и сейчас, да ещё под солнышком и с пальмами.

РЕКОЛАМНАЯ ПАУЗА закончена. Пойду на рынок - там картошка дешевле

Все познается в сравнении. Зарплаты высокие - так и цены соответствующие. Вы вот про картошку... у нас она в супермаркете $3-4, в рублях 160-210. Как, у себя будете покупать, или к нам поедете?

[Журналист]

Правительство Албании объявляет о смягчении правил для покупателей первого жилья для решения жилищного кризиса
Правительство Албании расширит свою схему гарантированного жилья, чтобы миллионы австралийцев получили 
право на федеральную поддержку при покупке своего первого дома.

Федеральное правительство объявило, что ослабит правила для покупателей первого жилья в рамках Home Guarantee Scheme, что потенциально даст миллионам австралийцев право на государственную поддержку при покупке новой недвижимости.
Критерии приемлемости для First Home Guarantee, Regional First Home Buyer Guarantee и Family Home Guarantee в регионе будут изменены в соответствии с предложением, поскольку правительство Альбании пытается справиться с кризисом доступности жилья в стране.

Одним из наиболее значительных изменений станет то, что друзьям и членам семьи будет разрешено объединиться и купить дом, поскольку определение слова «пара» изменено с тех, кто состоит в браке или в фактических отношениях, на «любых двух подходящих лиц» с 1 июля. Сдвиг может сделать домовладение доступным потенциально миллионам австралийцев в то время, когда многие борются с огромным давлением стоимости жизни и хронической нехваткой жилья.

Однако новые изменения не коснутся программы Family Home Guarantee, которая действует по другим правилам. В соответствии с предлагаемыми изменениями Гарантия первого дома и Региональная гарантия покупателя первого дома также станут доступными для тех, кто не владел недвижимостью в течение последних 10 лет, в целях оказания помощи тем, кто потерял свой дом в результате финансового кризиса или стихийного бедствия. разрыв отношений.

Эти две программы позволяют покупателям, имеющим право на покупку дома, всего с пятипроцентным депозитом без уплаты кредиторам ипотечного страхования. Правительство выступает гарантом до 15% кредита, взятого на покупку недвижимости.

Новые правила лейбористов также откроют Гарантию семейного жилья для заявителей, помимо одиноких естественных или приемных родителей с иждивенцами, включая всех законных опекунов детей, таких как тети, дяди, бабушки и дедушки.

Правительство выступит гарантом до 18% кредита для семейной программы, что позволит покупателям совершать покупки с депозитом всего в два процента без уплаты кредиторам ипотечного страхования.