Neznaika

Испания предоставляет вид на жительство купившим жилье

Recommended Posts

Ситуация на испанском рынке недвижимости в настоящее время благоприятна для возникновения резкого спроса, обусловленного значительным падением цен. Министерство по делам торговли стремиться повысить спрос на недвижимость в первую очередь на Российском и Китайском рынке, - это страны, в которых уже отмечается самый высокий спрос на недвижимость в Испании.

Так, 19 ноября на испанском экономическом форуме было заявлено о предоставлении вида на жительство иностранцам, вложившим свои денежные средства в недвижимость Испании на сумму не меньшую 160 000 евро. При этом пояснялось, что: "Не имеет смысла устанавливать более низкую цену, так как это может понести за собой массовый спрос желающих проживать в Испании под предлогом приобретения здесь жилья”

Очень любопытная новость. Что думаете по этому поводу? Может кто то решил свою квартиру продать и в Испанию рвануть? :)

Edited by Neznaika

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересное такое известие :) Вот меня одно интересует: сколько стоит квадратный метр в Испании, и вообще какое соотношение цен на недвижимость с Россией?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ух ты, право бюджетненько :) Есть над чем задуматься...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю будет ли ажиотаж на недвижимость в Испании... В Латвии вот , например, это не наблюдается, хотя ценовой минимум там 70 тысяч. Но у Испании есть климатическое преимущество, да и государство экономически благоприятнее.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вы сравнили, конечно. В Италии и инфраструктура развитей, преступность меньше, да и менталитет европейский. Насчет климата - это + 100 %! :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

По радио была недавно реклама недвижимости в Испании. Видимо находятся инвесторы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересная новость. Европа все шире свои ворота открывает :) Приобретение недвижимости в европейской теплой стране все таки отличное вложение средств. да и вид на жительство дают - вообще супер ;) Только вот интересны бюрократические издержки: сложный ли процесс и насколько долгий.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поглядела в интернете цены на недвижимость и вот что нашла:

За 163 тысячи долларов можно купить полностью мебелизированную новую квартиру 99 кв. м в Альмерии. В опции входит общий сад и бассейн, собственное место на парковке (подземный гараж) и терраса 22 кв. м с видом на море. Жилой комплекс является одним из лучших в районе, его инфраструктура очень развита и все необходимое находится под боком (в том числе пляж, поля для гольфа, рестораны и т.д.). По моему совсем не дорого за удовольствие жить в таком месте :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

По моему совсем не дорого за удовольствие жить в таком месте :)

Вот это да... Теперь мысль о покупке жилья в Испании станет навязчивой идеей))) Ведь, согласитесь, с московскими, сочинскими и тд ценами даже не сравнится. К таму же в таком месте находится... Интересно, сколько стоит Испании бюджетный вариант жилья. Можно ли купить не одну квартиру за 160 тыс, а, допустим, две за 80?

Share this post


Link to post
Share on other sites

bikksa, да это совсем ничего почти по сравнению с нашими ценами.

Как интересный вариант - купить 2 - 3 не шибко шикарных квартиры на 160 тысяч, и в одной из них жить на средства, вырученные со сдачи остального жилья :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ничего себе. очень соблазнительное предложение! В то время как в Португалии и Ирландии власти делают аналогичное предложение, но за пол миллиона! Вот Испания их экономике ниже пояса зарядила!))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю будет ли ажиотаж на недвижимость в Испании... В Латвии вот , например, это не наблюдается, хотя ценовой минимум там 70 тысяч. Но у Испании есть климатическое преимущество, да и государство экономически благоприятнее.

Я насчет Латвии слышал другое - минимальная сумма должна быть 150 тысяч. Да и кому нужна Прибалтика? Может живут лучше чем мы, но для Европы все ровно как дикари...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены, конечно, очень привлекательные. Думаю будет много желающих приобрести жилье не только из России, но и из Европы. Правда цены вряд ли долго будут такими оставаться, т.к. объекты активно продаются, а новые не строятся.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отличная новость, хотя я и в России то опка не могу думать о собственном жилье :)

Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский?

Да, испанские банки еще как предоставляют ипотеку иностранцам. И вполне на приемлемых условиях: общеевропейская кредитная ставка + может 1,5%. А вид на жительство получается дадут, т.к. сумма продавцом получена, а ты банку только выплачиваешь. Белый российский доход вполне должен подойти при условии, если необходимые подтверждающие документы предоставить.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Правда цены вряд ли долго будут такими оставаться, т.к. объекты активно продаются, а новые не строятся.

Это точно, и цены скорее всего не в 1 раз увеличатся. В любом случае хороших объектов меньше останется. В Испании конечно отличный средиземноморский климат. Но для меня это все таки исключительно - место для отдыха. Вот будут деньги для вложения куда нибудь - тогда и куплю что нибудь в Испании :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отличная новость, хотя я и в России то опка не могу думать о собственном жилье :)

Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский?

Кредиты еще как дают, при том правительство Испании это поощряет даже. Проценты низкие, с российскими ипотеками не сравнятся. Есть шанс не просто сэкономить денежки, но и сдавать жилье и получать постоянный доход! Кто то интересное предложение сделал насчет покупки нескольких недорогих объектов

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но для меня это все таки исключительно - место для отдыха.

Вот именно, с этим согласен. Хоть и Европа, но не то место где нужно жить и работать :) Вот сделали бы так где-нибудь в Германии или Бельгии :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вчера разговаривала со знакомыми испанцами, и они говорят, что можно купить 3хкомнатную квартиру недалеко от побережья за 40-50 тысяч евро. Расходы на квартиру (комуналка и тд) совсем копеечные...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Было бы собственное жилье в России - незамедлительно бы продала и купила в Испании :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

А где-нибудь кроме Латвии, Испании и Ирландии есть что то подобное? И может кто знает какой ценовой минимум в Ирландии?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Еще в Португалии аналогичная программа существуеь. Насчет Ирландии - что то вроде полумиллиона евро вообще...

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Латвии дешевле, конечно, но это совсем не то...

Share this post


Link to post
Share on other sites

да кому Латвия вообще нужна, кроме скрывающихся от правосудия? В Ирландии - дорого и климат не очень. Так что Испания - это вариант!)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати недавно разговаривала со старыми знакомыми. Они собираются квартирку в Испании покупать, и говорят, что цены снижаются (неделю - две назад дело было). С чем это связано? Неужели никто не покупает?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просто граждане совсем не покупают недвижимость, а ажиотаж среди интересующихся иностранцев усиливается. После нового года вероятнее всего цены опять поднимутся, посмотрим...

Share this post


Link to post
Share on other sites

А еще вот сказали, что ни опасаются притока в страну русской и китайской мафии и того, что на покупке будут отмываться грязные деньги. И не понятно, как оправдываться перед ЕС, открывая двери для безвизовых поездок гражданам стран, не входящих в ЕС. Может по этому цены собираются поднять?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если получаешь вид на жительство без права на работу residencia no lucrativa в Испании, то где в таком случае платятся налоги, в Испании или в России?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какие налоги вы собираетесь платить, если не работаете? Если покупаете собственность в Италии, то естественно налог на недвижимость вы тоже платите в Италии. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

По новому закону «Золотая виза» (резиденция) предоставляется всем, кто приобрел недвижимость в Испании или в ее автономных областях (Канарские острова, Каталония и др.) на сумму более 500 тыс. евро и более.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now