Evgeny Immigration

Flemington – 4 км на северо-запад от CBD, население 76000 человек, самый “иммигрантский” квартал Мельбурна: Vietnam, China, United Kingdom, Italy, New Zealand, Greece, Egypt, Philippines, India, Hong Kong, Northeast Africa и Latin America и Somalia. Такой же разноцветный калейдоскоп представляет собой и архитектура Флемингтона: отдельные дома, дома рядовой застройки, дуплексы – многие Викторианской и Эдвардианской эпохи. Население молодое, что обычно не свойственно близким в CBD кварталам, не иначе, сказывается многодетность индийских, африканских и латиноамериканских семей - средний возраст 32 года. Детей младше 15 лет 19%, что не мало, пенсионеров – 10%. 49% населения живет в домах или дуплексах, 40% в квартирах. Mortgage обычно не превышает 2000 долларов, аренда 860 долларов в месяц, средний месячный доход 2300 долларов. Средняя цена дома 974.000 AUD, квартиры – 410.000 AUD. Рынок труда представлен всем многообразием центрального Мельбурна. Очень позитивные и дружелюбные жители, ряды деревьев вдоль улиц, 10 минут до центра на метро или трэме, которые останавливается всегда рядом, 10 минут до любой больницы, кафе, магазины – особенно на Pin Oak Crescent, школы – в общем, единственный минус – трафик по вечерам и трудно найти парковочное место – но это можно пережить. Квартал рекомендуется для профессионалов, одиноких, семей с детьми, любителей моды и стиля, пенсионеров, хипстеров, геев и лесбиянок, туристов и студентов.

Ярмарка на площади Революции, Москва 14.05.2016 г.

Также по соседству и в 8 км запад от центра Мельбурна и на 5 км берега реки Maribyrnong, располагается Maidstone. Кстати, мы должны понимать, что соседство реки определяет приблизительно идентичную флору и фауну этого квартала и двух, описанных выше, так что вашими постоянными “сожителями” будут Rainbow lorikeets, common brushtail possums, black flying foxes – или летучие фруктовые мыши, какаду и Galah. Живет здесь 7800 человек, население также молодое – средний возраст 32 года, хотя отчасти это определяется наличием student village Victoria University плюс здесь Maribyrnong College и три школы. Детей младше 15 лет 16%, пенсионеров – 10. 79% населения живет в домах или дуплексах, 11% в квартирах. Если взять здесь дом, таунхаус или квартиру в ипотеку, ежемесячный платеж очень привлекателен = 1903 доллара, аренда 1200 долларов в месяц, средний месячный доход населения от 2980 долларов. Средняя цена дома 656.000 AUD, квартиры – 477.500 AUD. Если работать в CBD, дорога отсюда, скажем, до Collins St, занимает 25 минут door-to-door. Все, кто селился здесь, благодарили потом небо и агента: удобно добираться до CBD и просто шикарные цены на недвижимость. В районе также реализуется план государственной реновации, поэтому найти работу прямо здесь труда не составляет. Квартал рекомендуется для профессионалов, особенно строительных специальностей, одиноких, семей с детьми, любителей моды и стиля, пенсионеров и студентов.

Шашлык башлык и похлёбка в казане, ярмарка на площади Революции, Москва 14.05.2016 г.

Следующий квартал назван в честь той реки, которой мы хвастались в квартале Avondale Heights - Maribyrnong. Находится он по соседству на берегу реки Maribyrnong – об этом не трудно догадаться, в 8 км на северо-запад от центра Мельбурна, живет здесь 10200 человек, 14% которых китайцы и 11% - вьетнамцы. Население молодое – средний возраст 32 года, детей младше 15 лет 16%, пенсионеров – 8. 69% населения живет в домах или дуплексах, 22% в квартирах. Если взять дом или квартиру в ипотеку, ежемесячный платеж может быть 2167 долларов, аренда 1410 долларов в месяц, средний месячный доход населения от 2950 долларов. Средняя цена дома 1.030.000 AUD, квартиры – 420.000 AUD. Известными резидентами считаются активист Keith Ashton и Sandy – единственная из 136.000 австралийских военных лошадей, которая вернулась с World War I. Основные виды профессиональной деятельности: обслуживание Maribyrnong Aquatic Centre, Highpoint Shopping Centre – один их крупнейших торговых центров Австралии, несколько спортивных, католических и государственных школ, kindergartens и child care centres. Большинство территории Maribyrnong принадлежит федеральному правительству и министерству Обороны, которое строит здесь Maribyrnong Explosives Factory – то есть, завод по производству взрывчатки, и, следуя плану реновации квартала, правительство объявило тендер на подряды строительства 3000 жилых домов – а это все специальности от рабочих и инженерии до менеджмента, включая project management. Квартал рекомендуется для профессионалов, особенно технической инженерии, военных и семей с детьми.

Челны расписные для детей, ярмарка на площади Революции, Москва 14.05.2016 г.

Три богатыря и камень на распутье, ярмарка на площади Революции, Москва 14.05.2016 г.

Анна, нигде с табличкой ходить не стоит, да, и Waikato не такая уж деревня. Виза вашей сестры будет называться Post Study Work Visa (Open), и будет выдана при условии поиска работы по специальности обучения на 12 месяцев. В это время она может работать без ограничений, и после трудоустройства по специальности может смело обращаться уже за 2-х летней визой Post Study Work Visa (Employer Assisted). И так далее - до Residence. Искать работу лучше сразу на сайте New Zealand Now или New Kiwis. Вообще познакомиться с принципами построения карьеры в Новой Зеландии, деловой этикой новозеландцев, ну, и какие финансовые возможности у нее могут быть на разных позициях и какие права, можно на сайте Careers NZ.

Итак, плохие и хорошие районы западного и северного Мельбурна. Плохие мы назвали, переходим к хорошим. Avondale Heights. 12 км на северо-запад от центра Мельбурна, население 11000 человек. то уникальный квартал, и благодаря в первую очередь близости Maribyrnong River, что обеспечивает великолепные виды на миллион долларов + все речные удовольствия, которые только можно себе представить. Ну, и Maribyrnong сам по себе, включая множество магазинов на Canning Street, трамваи и Highpoint Shopping Centre. Средний возраст населения 43 года, тех, кто младше 15 лет 14 с небольшим процентов, пенсионеров 23,5 %. Средний доход здесь 1800 долларов в месяц. Что касается жилья, квартир в продаже нет, а средняя стоимость дома 792.500 AUD. В квартирах, приобретенных ранее, живет 6%, в дуплексах или отдельных домах 87%, остальные размещаются в жилищах под общим заголовком “others”, примеры которых мы вам показывали в прошлой передаче. Как в любом квартале здесь есть известные люди, это футболист Matthew Lloyd, и Frederick Valentich, который исчез в самой настоящей летающей тарелке над проливом Bass Strait в 1978 году. Здесь три начальные школы, bus services, местный shopping centre на Milleara Road. Много парков, заповедников, прогулочных тропинок и велотреков, спортивные и развлекательные центры. Квартал рекомендуется для профессионалов и семей с детьми.

Ларёк с сувенирами на Манежной улице у Воскресенских ворот на Красную площадь, цена матрешки Ленина 1100 руб., шапки ушанки с кокардой 800 руб., Москва 14.05.2016 г.

Мы остались еще на четыре дня в Мельбурне, дообследовать северные и западные кварталы, поговорить с нашими иммигрантами и местными “знатоками” – представителей официальных учреждений мы на этот раз решили не беспокоить, ведь даже если они и работают, например, в бандитских угодьях где-нибудь в Yarraville, не факт, что они здесь живут. И, учитывая, что рабочий день в Австралии часто заканчивается в 3 или 4 p.m., вся административная братия разъезжается по своим благополучным и безопасным Edithvale-ам или Montmorency задолго до темноты, когда из тёмных углов Broadmeadows, Gladstone Park или Jacana, подобно нечистой силе, вылезают skin full wrinklies или кучки teeny yobbos, чтобы впарить вам “ролекс” за 15 долларов и выклянчить change. При появлении boys in blue все эти выползыши ничуть не смущаются, и продолжают свой “бизнес”, как ни в чем не бывало. Да, формально, они ничего и не нарушают. Да, кстати, если вы захотите блеснуть знанием местного сленга – осторожнее, одно дело, когда его используют местные в отношении друг друга, и другое – если его используете вы в отношении них – в вашем исполнении это может быть не к месту и иногда оскорбительно.

Никольская улица у Красной площади, Москва 14.05.2016 г.

в Glen Waverley, куда подвезли и меня. Сначала немного об этих местах: пригород Мельбурна в 19 км на юго-восток от центра Мельбурна, живет здесь 39500 человек, средний возраст 41 год. 76% местного населения живет в своих домах, 5,5% в квартирах, 12% - в дуплексах, и в статистических списках всегда стоит категория жилья “Others” в которых живет в Glen Waverley живет ни много, ни мало 5 с лишним процентов. Не удивляйтесь, если вы окажитесь где-нибудь в гостях, хозяин дома выглядит так. Австралия – свободная страна с неограниченными возможностями для самовыражения. 16% населения младше 15 лет, 19% старше 65. Если купить здесь дом на mortgage, ежемесячная оплата составит 2000 AUD, средняя цена дома здесь 1.140.500 AUD, квартиры – 813.500 AUD. Арендовать дом можно за 1580 AUD в месяц, средний доход 2120 AUD в месяц. В Glen Waverley сейчас развивается что-то вроде мельбурнского бизнес hab-а с большим количеством международных компаний, включая Toshiba, Ansell, NEC и 3M, чьи австралийский головные офисы располагаются здесь. Недвижимость в этих краях в последние годы подорожала в основном из активных покупок прибывающими китайцами, сейчас их здесь 22.4 %, и дело идет к трети. Так здесь на Kingsway отмечают Chinese New Year, который по китайскому календарю в этом году 8 февраля, где вам сделают традиционный китайский массаж и обязательно накормят не менее традиционными китайскими блюдами. Есть в этих местах и фермы с такими милыми овечками, не иначе – мериносами, и уже подстриженными. А в этом славном тайском ресторанчике на Paradise Road мы в тот вечер напробовались вкуснейших тайских блюд и наговорились обо всем, что волновало ребят, и обо всем, что интересовало меня. Денис сказал несколько слов тем, кто едет в Австралию вслед за ними: Удачи и вам, Денис, на этом – пока всё, и пора прощаться. Остается чувство какой-то недосказанности, что ли, и, может быть, мы поговорим еще и о западных и северных кварталах Мельбурна – там есть интересные места, и, поверьте, этот город того стоит.

Спуск от выхода с Красной площади к отелю Four Seasons, Охотному ряду и Манежной улице, Москва 14.05.2016 г.

Заедем еще на 4 км дальше на юго-восток от центра Мельбурна, в район City of Monash, здесь нам интересны еще один квартал Mount Waverley, и затем, еще один через 4,5 км - Glen Waverley. Оба они интересны еще и тем, в первом живет, а во втором часто отдыхает наш иммигрант с женой, в конце рассказа об этих кварталах я вас с ним познакомлю, и так: Mount Waverley – пригород Мельбурна в 16 км на юго-восток от центра Мельбурна, население 32100 человек, средний возраст 41 год (вот куда удрали из шумного центра пенсионеры, которые с наслаждением гуляют по тропинкам Nortons Park, дышат свежим воздухом и слушают пение, или, лучше сказать, кряканье, местных птиц), 75 % населения живет в отдельных домах, 12% в дуплексах и только 7,5 % в квартирах. 17% младше 15 лет, и 64% старше 65, что и требовалось доказать. Здесь не трудно получить mortgage на условиях ежемесячной выплаты 2000 AUD. Месячный доход 2300 AUD, то есть, семье, где оба родителя работают, потянуть такую ипотеку вполне реально. Средняя стоимость дома 1.226.000 AUD, квартиры 840.000 AUD. В Mount Waverley размещаются множество IT и электронных компаний, образовывая мельбурнский hub этой индустрии. Дети учатся в Mount Waverley Secondary College, Mount Waverley Primary School, Mount Waverley North Primary School, Essex Heights Primary School, Sussex Heights Primary School, Syndal South Primary School и Pinewood Primary School, есть еще три частные школы. Вот в таком доме снимает комнату семья нашего иммигранта. Район немного спальный, поэтому отдыхать они ездят за 4,5 км

Манежная улица у Красной площади, Москва 14.05.2016 г.

В 12 км на юго-восток располагается квартал McKinnon. Пожалуйста – одноэтажная Австралия, изначально выстроенная в стиле California bungalows – кое-что до сих пор сохранилось, сегодня всё перестраивается и обновляется, но как-то… лениво. В городе три парка Wattle Grove Park, Allnutt Park и Joyce Park, хотя не совсем понятно, чем они отличаются от просто полей. Здесь есть St Pauls East Bentleigh Football Club и, соответственно, команда с этим названием, удостоившаяся чести участвовать в соревнованиях австралийской Southern Football League. Средний возраст населения – 40 лет, однако 23-ём процентам меньше 15 лет, что говорит об избытке свободного времени их родителей. 65-ти летних 12%. Средняя стоимость дома 1.650.000 AUD, аренда дома 1600 AUD в месяц, арендуют чаще комнаты в домах с хозяевами, тогда это может стоить 600 – 800 долларов в месяц. Средний доход = 2900 долларов в месяц. Здесь живет одна из наших educational expatriates – студентка мельбурнского университета с намерениями остаться в Австралии по нашей программе образовательной иммиграции: Как видите, известные люди в Австралии поселились в таком отдаленном от центра районе, по всей видимости еще и из профессиональных соображений – местная тишина создаёт им все условия для студийной работы. А Саше – не дорогое жилье с интересными хозяевами и милыми псами, удобный транспорт до университета. В самом же квартале есть все необходимое для полноценной жизни.

Полицейская машина у Воскресенские ворота на Красную площадь, Москва 14.05.2016 г.jpg

Docklands. Ну, как отказать этой русалке без хвоста… на самом деле это бронзовая статуя известнейшей певицы и актрисы, которая, кстати родилась и выросла здесь - Kylie Minogue, статуя стоит у Waterfront City – торгового и развлекательного центра на берегу Yarra river, которая через 8 км впадает в Port Phillip Bay, затем в пролив Bass, откуда прямая дорога в Тасманское море. Это самый современный квартал Мельбурна, всё 6-ти тысячное население живет только в квартирах, и это самое молодое население Мельбурна со средним возрастом в 31 год. Детей здесь не много – 6% тем, кто младше 15 лет, и совсем мало пенсионеров – 4,5%. Район активно отстраивается, и много хороших предложений по ипотеке со средним ежемесячным погашением 2700 AUD при средней стоимости квартиры 605.000 AUD. Арендовать здесь квартиру можно в среднем за 2060 AUD в месяц, средний доход 4200 долларов. Можно просто перечислить промышленные и торговые достопримечательности, и картина профессиональных перспектив для вас будет предельна ясна. Это: Etihad Stadium, в его здании размещается головной офис Seven Network's digital broadcast centre. Victoria Harbour, Digital Harbour at Comtechport Precinct, NewQuay - residential and commercial development s in Docklands из 6 башен и a podium building, жилой комплекс Yarra's Edge с оригинальнейшим Webb Bridge, Waterfront City – торгово-развлекательный комплекс с Melbourne Star Ferris wheel, с Icehouse ice sports and entertainment centre и многочисленными магазинами и кафе. И, наконец, Melbourne Central City Studios.

Репетиция студенческого флеш моба на Охотном ряду у Красной площади, Москва 14.05.2016 г.

Однако, среди опытных иммигрантов славится Clifton Hill, при средней стоимости жилья от 766 тысяч долларов здесь высочайший уровень социального благоустройства, включая всё: все социальные службы, образовательные учреждения в шаговой доступности – прямо напротив Mayors Park и the Darling Gardens располагается Clifton Hill railway station, которая по сути является терминалом с South Morang railway и the Hurstbridge railway line. Когда закончится это show местного катри бэнда “ The Butch Hutchies”, вы увидите, что сам квартал - настоящий тихий зеленый оазис на холмах с домами Викторианской эпохи и с Yarra parkland, при всем том, что Hoddle Street и Eastern Freeway с их активным трафиком совсем рядом, а в 4 км на Юго-Запад – центр Мельбурна. Живет здесь около 6000 человек, средний возраст населения 36 лет, большинство живет в дуплексах, 28% - в своих домах и 19% в квартирах. Средняя аренда за жилье здесь 1600 долларов в месяц, доход 3950 долларов в месяц. Мало детей – всего 14% тех, кому 15 лет и меньше, и, несмотря на это, здесь три школы Clifton Hill Primary school, католическая St. John's Primary и Spensley Street Primary School и несколько образовательных центров, вроде Pip Dot Art на Gold street, Brunswick Street College на Clifton Avenue, Celestial Tai Chi College на Heidelberg Rd и так далее. Пенсионеров – и того меньше… – 9…%.

Памятник скульптура генералу Г.К. Жукову у выхода с Красной площади, Москва 14.05.2016 г.