Как купить жильё в Японии иностранцу

[Оля Гусева]

ВСЁ НЕ ТАК ПРОСТО

Люди, ищущие второй дом или дом для отдыха в Японии, а также международные инвесторы в недвижимость обратили внимание на японский рынок недвижимости, несмотря на то, что цены на жилую недвижимость и землю в последние несколько лет продолжают бить рекорды.

Например, средняя цена нового кондоминиума в центре Токио второй год подряд превышает 100 миллионов иен.

Средняя цена на землю в Японии также выросла на 2,7% в 2025 году, демонстрируя рост четвертый год подряд и самые быстрые темпы роста за всю историю.

Спрос был обусловлен бурно развивающимся туристическим сектором, невероятно низкими ставками по ипотеке (с плавающей ставкой ниже 1,0%) и сохраняющейся стоимостью жилой недвижимости в Токио по сравнению с другими мировыми рынками.

Тем не менее, недвижимость в Токио остается исключительно доступной по сравнению с другими крупными мировыми рынками, такими как Нью-Йорк, Гонконг и Лондон.