Турция в бизнесе

[Alexx]

Турция подключится к совместному производству российско-иранских автомобилей.

Страны сообща будут собирать легковые и коммерческие авто разных моделей. Между заводами в нескольких странах распределят выпуск самых дорогих узлов - это двигатель, коробка передач и бортовая электроника. Продавать машины смогут как на внутренних рынках России, Ирана и Турции, так и в соседних странах.

[Alexx]

С 1 января года в Турции вводится новый налог на проживание в отелях, гостевых домах и других местах размещения. 

Базовая ставка налога составляет 2% от стоимости проживания с учетом дополнительных услуг, однако президент Турции сможет и уменьшать ее, и увеличивать. 

Новый налог отельеры заложат в цену проживания как для самостоятельных туристов, так и для некоторых клиентов туроператоров, то есть отдых в турецких отелях станет дороже

[Alexx]

Стамбул достигает самого высокого уровня заполняемости офисов за 12 лет

Арендная плата за офисы взлетела до 42 долларов за квадратный метр в Левенте и до 35 долларов в анатолийской части Стамбула, в то время как арендная плата за промышленные помещения удвоилась по сравнению с прошлым годом
По состоянию на июнь общий объем предложения офисных помещений в Стамбуле достиг 7,12 млн квадратных метров, а уровень заполняемости вырос до 89,7%, что является самым высоким показателем за последние 12 лет.

Согласно отчету «Перспективы рынка недвижимости», подготовленному Cushman & Wakefield | TR International и охватывающему первую половину 2024 года, события этого периода укрепили доверие международных инвесторов к Турции.

В первом квартале валовой внутренний продукт (ВВП) вырос на 5,7% по сравнению с тем же периодом 2023 года, а кредитные рейтинговые агентства обновили кредитный рейтинг и прогноз Турции после принятых страной экономических мер.

Fitch повысило кредитный рейтинг Турции с B до B-plus спустя 12 лет, а Moody's подтвердило его на уровне B3. Оба агентства изменили кредитный прогноз со стабильного на позитивный. Standard & Poor's (S&P) также повысило кредитный рейтинг Турции с B до B-plus, сохранив позитивный прогноз.

Наряду с этими событиями, пятилетняя премия по кредитному дефолтному свопу (CDS) Турции, которая выросла до 900 базисных пунктов, упала до 250 впервые за четыре года. Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ), исключив Турцию из серого списка, повысила экономическую стабильность страны и повысила ее надежность среди международных инвесторов.

Согласно отчету, в котором рассматриваются события в экономике, офисном, розничном, промышленном и логистическом секторах, а также в жилом секторе в первой половине года, тенденции в сфере коммерческой недвижимости благоприятствовали владельцам недвижимости.

Рост арендной платы за коммерческую недвижимость достиг 77% на рынке офисов и 100% на рынке промышленных помещений во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Самая высокая арендная плата за квадратный метр офисов была зафиксирована в районе Левент в Стамбуле — 42 доллара в месяц, за ним следует Анатолийская сторона Стамбула — 35 долларов (1990 турецких лир), район Эсентепе-Гайреттепе — 32 доллара и Маслак — 30 долларов. В Измире и Анкаре этот показатель составил 18 долларов.