Сколько стоит проживание в Австралии и какие там цены?

[VitaliyS]

Многие знают о том, что одной из лидирующих стран по уровню жизни, является Австралия, о чем мы прочитать в различных СМИ. Соответственно часто возникают вопросы о том "Сколько стоит проживание в Австралии и какие там цены?" у тех, кто желает переехать туда. Так же часто можно слышать о том, что в Австралии высокие доходы, в чем есть своя доля правды, но не стоит забывать и о расходах, на которые уходят наши же собственные деньги.
 


Для того чтобы раскрыть этот вопрос, разберем ситуацию.
Семья из двух человек снимающая квартиру по средней цене в одном из жилых районов, допустим Мельбурна. У них нет детей, машины, кредитов, ипотеки. В расчет берутся самые основные и первоочередные расходы и цены на них.
 

 

Жилье.

О покупке квартиры здесь речи идти не будет. Все таки вновь приехавшему в Австралию тема будет сложной, как в информационном плане, так и финансовом. Соответственно будем исходить из того, что квартиру семья будет снимать. Подбор жилья вопрос сложный и индивидуальный и требует серьезного анализа ситуации. Для того чтобы найти необходимую информацию о рынке аренды жилья можно воспользоваться поисковыми системами в поисках сайтов с предложениями по аренде жилья. Вот несколько подобных сайтов:  realestate.com.au, domain.com.au, professionals.com.au, firstnational.com.au, raywhite.com.
 


При подборе жилья следует учесть, что цены зависят от города и его района, близости к центру и океану, вида из окна, наличия социальных объектов (магазинов, школы, станций метро, автострады и т.п.), года и материала постройки, количества комнат и туалетов, количества автомобилей паркуемых в гараже и др. Как правило, стоимость аренды жилья в Австралии указывается за неделю. Средняя стоимость аренды квартиры в Мельбурне составляет 360 AUD. Отсюда с помощью нехитрого подсчета 360 умножаем на 52 недели и делим на 12 месяцев, мы получаем сумму в 1560 AUD. Естественно, это усредненная цена и она может отличаться в ту или иную сторону по причинам указанным выше. Кроме оплаты за аренду, еще берется так называемый бонд составляющий сумму аренды жилья за 4 недели, который хранится до момента съезда со съемной квартиры в определенной организации на счете, где по завершению договора будет решаться вопрос о возврате бонда.
 


Коммунальные услуги.

Здесь стоит отметить одну национальную особенность Австралии - отсутствие центрального отопления в домах. Их заменяют либо электрические панели, либо газовое отопление. А учитывая, что не смотря на то, что Австралию хоть и называют солнечной, но зимой там холодно. Соответственно вопрос о подключении отопления будет актуальным.
Что входит в коммунальные платежи. Отопление, стоимость которого составляет 100,00 - 200,00 AUD в месяц. Поквартальная оплата воды  - 30,00 AUD, электричества - 150,00 AUD, газа - 80,00 AUD, при этом в первый счет нового владельца включат подключение этих коммуникаций - 30,00 - 40,00 AUD. Так же в коммунальные услуги входят: содержание канализации и подача воды - 100,00 - 140,00 AUD в квартал; сбор органа местного самоуправления за вывоз мусора, развитие инфраструктуры и т. д. - 100,00 - 350,00 AUD в квартал.
 

 

[VitaliyS]

Средства связи.

Сюда мы отнесем самое основное телефон, мобильную связь и интернет. Цены и тарифы также можно найти на соответствующих сайтах Австралии, здесь же будут приведены средние цены. Телефон - установка - 50,00 AUD, абонентская плата - 25,00 AUD. Интернет - подключение к провайдеру - 50,00 AUD, 1 Гб ADSL трафика - 0,50 - 2,00 AUD. Сотовая связь - 25,00 AUD в месяц.



Продукты питания.
В нашем расчете будут продукты первой необходимости хлеб, мясо, овощи. фрукты и т.д., деликатесы и прочие вкусности оставим в стороне. Для тех кому интересно узнать в точности, какие продукты и сколько стоят в магазинах Австралии, то для этого можно посетить сайты супермаркетов Coles, Woolworths, IGA и др. Чтобы не углубляться в расчетах потребительской корзины буквально по каждому наименованию мы возьмем среднестатистическую потребительскую корзину Австралийской семьи, которая будет составлять в среднем 320 AUD в неделю, соответственно в месяц получается 1380 AUD.



Автомобиль и транспорт.

Учитывая, что изначально в наших условиях расчета автомобиль отсутствует, то здесь у нас два выхода, либо лизинг, либо общественный транспорт.
Остановимся немного на лизинге, как один из вариантов иметь в собственном распоряжение транспортное средство. Ежемесячно, в зависимости от срока, пробега и от выбранной модели платится 350-510 AUD в месяц. Сюда же входит и регистрация, техосмотр, страховка, ремонт и т.д., единственно что может взиматься дополнительно, это штрафы за порчу автомобиля. Со всем остальным, все расходы берет на себя компания. Говоря об автомобиле нужно помнить о расходах на бензин. В среднем в Австралии цена за литр бензина составляет 1,50 AUD (46,57 руб.). Учитывая, что Австралия находится на 3 месте по потреблению бензина на душу населения и то, что средние расстояния преодолеваемые на автомобиле тоже одни из самых высоких, то на 100 литров бензина потратится 150 AUD. Естественно, что это приблизительный расчет и все будет зависеть от того, сколько приходится на поездки в каждом конкретном случае.



Но в нашем условии было сказано, что автомобиля нет, соответственно перемещаться придется общественным транспортом. Средняя стоимость билета на автобус составляет 3,30 AUD, проездной на день 7,80 AUD. Проезд в метро в пределах одной зоны 3,20 AUD, а туда и обратно 4,40 AUD. Цены в разных штатах и городах будут отличаться, как и всевозможные системы скидок и абонементы многоразовых поездок.



Медицинское страхование.

В Австралии, иммигрант по приезду имеющий по визе статус постоянного резидента, автоматически получает государственную медицинскую страховку (Medicare), но она не бесплатна. Ежегодно будет удерживаться процент с годовой заработной платы. Те кому интересно узнать более подробную информацию, то может посмотреть здесь www.ato.gov.au/content/00250854.htm. Медицинская страховка покрывает на затраты на медицинские услуги на 85 %, остальное удерживается из зарплаты. Существует и частная страховка, где в зависимости от индивидуальных предпочтений цена будет варьироваться. В среднем такая семейная страховка обойдется в 150,00 AUD в месяц.



Как финал наших подсчетов, нам остается добавить расходы на обустройство. Как правило, жилье в Австралии сдается без мебели лишь только встроенные шкафы и кухонная мебель. Все остальное придется закупать самому. Сюда входит покупка холодильника, стиральной машины, сушилки, утюг, чайник, кровать и/или диван, обеденный стол, стулья, обогреватель, подушка, одеяло и другие предметы необходимые в повседневном быту. Если брать в расчет выше перечисленные предметы, то общая сумма будет составлять примерно 3500 AUD, естественно с расчетом на то, что это не весь перечень необходимых предметов в быту, а значит сумма может измениться в большую сторону. Плюс добавьте сюда стрижку 16,00 - 100,00 AUD, лекарства и незапланированные походы к врачу.



В качестве заключительного аккорда остается подвести итог о смысле написания этой статьи. Все очень просто, человек приехавший в другую страну не всегда осознает, что его ждет в этой стране. Соответственно ему необходима хоть какая то информация, которая расскажет ему о том, с какими расходами ему придется столкнутся на первых порах, пока он обживется на новом месте. На что необходимо обратить в первую очередь при решении тех или иных вопросов и какие нюансы могут возникнуть в тех или иных случаях. В этой же статье, кратко описаны основные пункты на которые дают такую информацию. Однако не стоит забывать того, что здесь были даны средние цены по Австралии, которые дают лишь общий ориентир на ситуацию по стране, а не на конкретные частные случаи.

[Батяня]

Весьма полезная статья! Про авто добавлю ..Когда переезжали, где-то около 3 месяцев ездили на общественном транспорте. Когда уже освоились и выучили пути взяли автомобиль в салоне, там были уже поюзанные авто.

[VitaliyS]

Если честно, то можно и дальше продолжить писать. Единственный нюанс, что смущает, так это всякие мелочи на которые с одной стороны можно и не обращать внимание, а с другой стороны без них как то не полно получается. Время конечно тратится, ай-яй.