Нью-Джерси. Америка.

[DJ NY I]

Почему многие выбирают Нью-Джерси, а не Нью-Йорк для жизни?

Решил подробнее осветить тему жизни в этих двух городах. 

Несколько очевидных причин в пользу Нью-Джерси, а именно: более бюджетная недвижимость, одноэтажные американские дома и качество жизни в целом. 

— Бюджетная недвижимость
В Нью-Йорке около 70-90 квадратов с отдельной спальней и кухней-гостиной будет стоить от $400,000 в зависимости от района (Манхэттен дороже — от $700,000), аренда — от $3000. То есть в каком-нибудь Квинсе это будет минимальная сумма, а на Манхэттене в несколько раз дороже. 

Если взять Нью-Джерси, то за эти же деньги вы сможете приобрести дом на 117 квадратов и 3 отдельными спальнями. Конечно, во многие из них нужно дополнительно вкладываться и частично ремонтировать. Но в результате цены на недвижимость растут, и уже позже эти же дома можно продать за хорошие деньги. Кстати, арендовать дом на 70-90 квадратов можно за $3000 с двумя отдельными спальнями. 

Если взять все аспекты жизни, в том числе аренду, питание и любые другие покупки, то общая стоимость жизни в Нью-Йорке в 1.46 раза выше, чем в Нью-Джерси. На жизнь в НЙ в среднем уходит около $3879, когда в Нью-Джерси — $2660.

— Социальные и рабочие моменты
Нью-Джерси часто выбирают семьи с детьми. Так как это собственные дома в спокойных районах, а не многоэтажки в шумном мегаполисе. Помимо этого в городе есть приятная особенность — школы. Частные и государственные можно найти и в НЙ, и в НД, только вот в Нью-Йорке ребенок может поступить только в школу по району или в high school по результатам тестов. Для этого потребуется немало усилий, но образование, как говорят, там достойное. В Нью-Джерси же ситуация гораздо проще: всегда только по району. Если вы снимете дом рядом с хорошей школой — вам повезло, ребенка сразу же туда возьмут без дополнительных тестов. 

Если говорить о работе, то подоходный налог в Нью-Джерси ниже, чем в НЙ — от 1.40% до 10.75%, когда в Нью-Йорке — от 4% до 10.9%. 

— Транспорт 
Нью-Йорк — ад для автомобилистов. Там на самом деле гораздо удобнее пользоваться метро, чем искать парковочное место или переплачивать за него. Внутри Нью-Джерси же система общественного транспорта практически не развита, как и в большей части Америки. Но для автомобилистов очень комфортные условия. 

И теперь вы спросите меня: а как же работа, социальная жизнь, развлечения? Во-первых, в Нью-Джерси очень много парков, пляжей и хайкингов. Во-вторых, Нью-Йорк в 40 минутах езды. Вы в любой момент можете сесть в автомобиль и через это время быть в центре мегаполиса и наслаждаться социальными аспектами. А еще куча людей пользуется паромами или метро (из Нью-Джерси в Нью-Йорк) в качестве общественного транспорта. Многие так и передвигаются каждое утро между штатами, когда арендуют недвижимость в Нью-Джерси, а работают в Нью-Йорке.