Jump to content

DJ NY I

Пользователи
  • Posts

    625
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    9

DJ NY I last won the day on July 10

DJ NY I had the most liked content!

About DJ NY I

  • Birthday 02/19/1979

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    New York City, Bronx
  • Интересы
    Хотите песенку?

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

DJ NY I's Achievements

Community Regular

Community Regular (8/14)

  • Posting Machine Rare
  • Reacting Well Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Very Popular Rare
  • First Post Rare

Recent Badges

467

Reputation

  1. ДА КТО ЕГО ТРОНЕТ??!! ❗️Уголовное дело против Алека Болдуина по обвинению в убийстве по неосторожности оператора Halyna Hutchins прекращено судьей из-за процессуальных нарушений в деле
  2. Отношения между членами семьи президента США Джо Байдена и его помощниками становятся все более напряженными, пишет телеканал NBC со ссылкой на источники. По его сведениям, "разлад между членами семьи президента и рядом его ближайших помощников назревал уже давно", а неубедительное выступление Байдена на теледебатах лишь усугубило ситуацию.
  3. 🇺🇸Геймер в США пролетел 1500 км, чтобы напасть на соперника из онлайн-игры Конфликт между игроками случился во время прохождения. После ссоры 20-летний Эдвард Канг вычислил адрес оппонента и прилетел на другой конец страны. Там он купил в магазине молоток, а затем ворвался в дом соперника и напал на него. Жертве удалось вырваться и позвать на помощь. Злоумышленника задержали, его обвиняют по двум статьям – покушение и вооруженная кража со взломом. По словам Канга, мотивом стало «плохое поведение соперника в интернете».
  4. "Разведка США утверждает, что президент России Владимир Путин попросил у Саудовской Аравии разрешения вооружить йеменских хуситов крылатыми ракетами"
  5. Лайфхаки, как сэкономить на путешествии по Штатам Первое — пользоваться кредиткой American Express. Второе — если хотите арендовать машину для путешествия между городами, можно воспользоваться этим сервисом. Там не всегда есть варианты, но если повезет, можно арендовать машину из одного города в другой от $1 за день. Помимо этого, там часто возмещают стоимость бензина по прибытию. Третье — если планируете посетить множество национальных парков и туристических объектов за год, советую приобрести NATIONAL PARK PASS. Он стоит около $80 в год, с ним можно посещать многие парки и достопримечательности и не платить дополнительных взносов. Например, с ним можно побывать в тюрьме Алькатрас или съездить на экскурсию к Статуе Свободы, а также увидеть многие другие знаковые места. Четвёртое — пользоваться бюджетными авиакомпаниями. Например, самые доступные в Америке — Spirit Airlines, Southwest Airlines, Virgin America, JetBlue и Frontier Airlines. Пятое — если собираетесь путешествовать на автомобиле, используйте этот сайт, он поможет отследить наиболее бюджетные варианты парковок в любом городе. Например, этот сайт очень пригодится в Нью-Йорке, где в целом сложно найти подходящий и бюджетный вариант. В результате платишь $20, хотя на соседней улице может быть и за $2.
  6. 🎥 На Disney+ вышел ещё один сериал по «Звездным войнам» Действие «Аколита» разворачивается за сто лет до первого эпизода космической саги. Мнения кинокритиков расходятся – одни называют историю «многообещающей», другие – «бесполезной тратой времени». А вот фанаты изначально были настроены скептически из-за «женского» взгляда на франшизу и участия в проекте сценаристов, которые не смотрели «Звездные войны».
  7. 🇷🇺47% американских пар расстаются после первого же совместного отпуска, — исследование. Топ-3 причин: партнёр не даёт поспать на отдыхе, постоянно опаздывает на ужин, оставляет после себя грязной раковину или пустой рулон от туалетной бумаги. Когда отношения не крепче туалетной бумаги.
  8. BrainBridge: первый в мире стартап для пересадки головы, оснащённый робототехническими технологиями и ИИ. В ближайшие 8 лет компания планирует сделать первую операцию.
  9. 😍В Лас-Вегасе группа Dead & Company устроила безумное шоу в сфере
  10. Большую часть моей взрослой жизни я провел в Нью-Йорке, поэтому мало кто понимает этот феномен лучше, чем я… Правда в том, что Нью-Йорк не для всех. Он плотно упакован. Иметь машину – это идиотизм. Вы живете в крошечном помещении, которое стоит целое состояние. С другой стороны, есть причина, по которой это одновременно крупнейший муниципалитет и крупнейший мегаполис в Соединенных Штатах. Это финансовый центр страны. Это по-прежнему радиовещательный центр страны, хотя сейчас все шоу снимаются в Лос-Анджелесе. Это театральный центр страны. Это художественный центр страны. Это центр моды страны. На самом деле это оптовый центр страны. Розничная торговля тоже. Это спортивный центр страны (2 команды НФЛ, 2 команды MLB, 3 команды НХЛ и 2 команды НБА). Это издательский центр страны (периодические издания, газеты и книги). И это лишь несколько областей, где Нью-Йорк явно занимает первое место. Входит в тройку лидеров по юриспруденции, кухне и культуре. Это единственный город в Соединенных Штатах с полноценной системой общественного транспорта. Это единственный город в США, где не нужна машина. И, честно говоря, инфраструктура таких мест, как Манхэттен, могла бы без особого напряжения вместить еще 500 000 человек. Это дорого, но там тоже можно заработать кучу денег. Как справедливо выразился Фрэнк Синатра: «Если вы сможете добиться успеха там, вы добьетесь успеха где угодно». И кто-то спросил парня, владеющего магазином в невероятно дорогом оптовом районе Нью-Йорка, почему бы ему просто не переехать в Нью-Джерси. Он ответил: «Никто не придет ко мне туда». Он был прав. Если вы прилетаете из Африки за товарами оптом на экспорт, вы можете посетить до ста оптовиков в округе, которые находятся рядом с местами, где можно организовать доставку. Люди из Африки приезжают в Нью-Йорк вместо того, чтобы сразу ехать в Китай, потому что они доверяют жителям Нью-Йорка, а не китайцам. То же самое и с ювелирным районом. У вас буквально есть выбор из ста разных мест в радиусе трех кварталов ходьбы. Это приводит к большой конкуренции, но также и к большому сотрудничеству. Если тебя не будет рядом, о тебе никто никогда не услышит. А поскольку Нью-Йорк такой разнообразный, никого не волнует, оттуда ты или нет. Это одна из причин того, что Нью-Йорк также был одним из первых центров гей-культуры: никого это не волновало, и там можно было зарабатывать на жизнь. До этого это была афроамериканская культура, еврейская культура, ирландская культура, итальянская культура и китайская культура. Всем добро пожаловать.
  11. 🌳В США мужчина обнял 1123 дерева за час и попал в Книгу рекордов Гиннесса 29-летний Абубакар Тахиру в среднем в минуту обнимал по 19 деревьев. Мужчина заявил, что своим рекордом хотел привлечь внимание общественности к проблемам окружающей среды. Настроение: обнимать берёзки
  12. Почему американская мечта стала такой дорогой? Американская мечта в привычном понимании — это жизнь в достатке, доступная каждому. Стабильный высокий доход, собственная машина и, конечно, большой дом, который, пожалуй, является главным ее символом. Без него красивая картинка не сложится. Когда путешествуешь по Америке и видишь все эти красивые и уютные частные дома, понимаешь, что это не фантазия, а реальность. Тем не менее, в последние 3 года все чаще слышу, что американская мечта умирает. Давайте порассуждаем почему. В 2019 году средняя зарплата в США была около $68,000, средняя стоимость дома — около $260,000, а ставка по ипотеке — 4%. Для того, чтобы приобрести дом в ипотеку, требовался первоначальный взнос $8000 и ежемесячная оплата в $1600, включая налоги, страховку и пр. И до 2020 года среднестатистическая семья могла легко позволить себе покупку дома. Что же произошло после? Когда пандемия была в самом разгаре в 2021 году, ставки снизились до 2,5%, что создало огромный спрос. Те, кому удалось взять в то время дом — настоящие счастливчики, ведь Америка — одна из тех редких стран, где ипотеку дают по фиксированной ставке на 30 лет, и какая бы инфляция ни происходила в стране — выплаты не изменятся. Представьте, вы берете сейчас ипотеку и уже через 10 лет, когда зарплаты стали х2, платите ту же сумму. И сейчас даже остались люди, кто до сих пор платит по $500-$700 за гигантские дома в месяц, хотя взяли ипотеку лет 15-20 назад. После 2021 года началась инфляция. Хоть сейчас, в 2024 году, средний заработок на семью — около $80,000, дома уже стоят около $400,000, а ставка — целых 7%. Теперь первоначальный взнос по ипотеке будет $80,000, а ежемесячный платеж — от $2600. И, конечно, спрос на покупку недвижимости упал. Потому что средний класс просто не может позволить себе такие суммы, учитывая, что у многих из них есть дополнительные расходы в виде съемного жилья или колледжа для ребенка. Тем временем рынок недвижимости растет благодаря аренде. Ведь снять дом, а не покупать его, стало дешевле и выгоднее. Если раньше можно было платить ежемесячно по $1600 и жить в собственном доме, то сейчас на эту сумму выплат практически невозможно взять ипотеку, особенно в больших и популярных городах. Помимо этого, крупные компании скупают десятки или даже сотни домов в одном районе, а после — сдают в аренду по цене ниже, чем ежемесячный платеж по ипотеке. Тем самым, часть американцев, которые собирались приобрести дом, остается в арендованном жилье. Конечно, даже сейчас есть люди, приобретающие недвижимость под 7%. Позже, когда ставка упадет, они смогут рефинансировать свой платеж по новому проценту. И, разумеется, инфляция не вечна: однажды ставки станут ниже. Некоторые даже прогнозируют спад к концу года, об этом я писал отдельный пост. Лично мне кажется, что с приходом Трампа на пост президента, ставки в стране стабилизируются. Так как его экономическая программа совершенно отличалась от того, что делает сейчас Байден: при нем доходы людей быстро росли, а ставки были низкими. Я сам задумываюсь о покупке недвижимости в ближайшие несколько лет, поэтому тоже жду, когда ситуация изменится, и американская мечта станет такой же доступной, как и была совсем недавно.
  13. Что нужно знать до приезда в США? Хочу поговорить о подготовкие к поездке в Америку. Во-первых, у многих, кто не был в США до приезда, есть завышенные требования и ожидания. Например, некоторые думают, что страна с одними из самых высоких зарплат должна быть развита во всех аспектах. А после – испытываешь шок от того, что в Сан-Франциско ходят старые трамваи 20-го века, а в Майами и Лос-Анджелесе вообще плохо развита система общественного транспорта, что без машины обойтись сложно. К этому нужно быть готовым. Да, Америка — страна, которая задаёт тренды и в технологиях, и в культуре, но то самое нью-йоркское метро до сих пор ждёт реновацию, и местами можно даже увидеть крыс. Наверное, это нормально, Америка развивается постепенно: где-то быстрее, где-то медленнее. И ехать сюда без лишних ожиданий — самый подходящий вариант. Во-вторых, в США стоит обращать внимание на продукты. Более бюджетные варианты часто химозные: с кучей добавок, сахара и пр. Это как раз те самые, про которые обычно говорят, что в Америке вкус у овощей искусственный. Да, наверное в самых дешевых магазинах именно так, в дорогих — нет. Первое время мы с Кристиной питались в бюджетных супермаркетах, вроде Walmart, но позже открыли для себя Ralph's и Sprouts. Это магазины получше и продукты там качественнее. А затем начали закупать продукты в Whole Foods и Trader Joe’s, там вообще все отлично. Плюс в том, что когда вы только приехали, то можете экономить, питаясь в бюджетных магазинах, как Walmart, но качество еды будет тоже не очень. А затем начать ходить в более дорогостоящие супермаркеты, но с фермерскими продуктами без лишних добавок. Опять-таки и в Walmart есть много хороших и вкусных продуктов, подходящих под бюджет. Но там, конечно, не встретишь фермерских или необычных товаров, которые потом станут любимыми, как в Trader Joe’s, например. В-третьих, США — довольно молодая страна. Активная застройка началась на рубеже 19 и 20 веков. Поэтому европейское наследие можно увидеть в основном на восточном побережье США, где изначально были первые 12 колоний. Например, в Бостоне, Вашингтоне, Нью-Йорке и Филадельфии. На западном побережье вы почти не увидите европейской архитектуры, разве что в Сан-Франциско. Потому что американцы в этом плане больше за функциональность, чем за красоту и эстетику. Именно поэтому сейчас во многих городах отдают предпочтение современному минимализму. Как правило, жилые районы находятся далеко от центра. И часто — это одноэтажные и двухэтажные дома, а не привычные нам многоэтажки с квартирами. Это тоже может быть необычно для приехавших из СНГ. Конечно, это далеко не все нюансы, которые удивляют новичков в США. Встретимся позже…
  14. 🚀Компания SpaceX открыла бронирование мест на полёты в космос Доступные рейсы – путешествие вокруг Земли на кораблях Dragon Starship продолжительностью от 3 до 6 дней. С 2025 года SpaceX планирует запустить полёты на МКС, а затем – на Луну и Марс. Цены пока не называются
  15. Свое название площадь получила в честь газеты «Нью-Йорк таймс», офис которой был построен здесь в начале ХХ века. Это место всегда было отражением настроения жителей Нью-Йорка. Сейчас это огромный красочный центр, круглосуточно озаряемый гигантскими рекламными баннерами. С ними многие и едут фотографироваться, но Таймс-Сквер это не только улица с рекламой. С утра здесь можно принять участие в просмотре популярной телепрограммы «Доброе утро, Америка!», транслируемой каждый день в прямом эфире на огромном экране здания телекомпании ABC. Также здесь находится филиал музея мадам Тюссо.Специально для него возвели 10-этажное здание, в котором сейчас находится около 200 восковых фигур мировых звезд шоу-бизнеса и политики. В отличие от британского музея, здесь почти все фигуры стоят в открытом доступе, с ними можно фотографироваться. Также, здесь можно увидеть лучшие представления Бродвея, здесь круглый год звучат хиты из мюзиклов «Фантом-опера», «Мамма миа», «Чикаго» и др.
×
×
  • Create New...