Сколько копить на квартиру в разных странах

[Джордж]

Анализ рынков жилой недвижимости в разных странах мира, проведенный специалаистами компании Evans,  показал, что по недоступности жилья для граждан Россия стоит на пятом месте из 40 стран мира.

В ходе сравнения учитывалось соотношение стоимости жилья к доходам населения (после уплаты налогов), и выражается количеством лет, за которые возможно набрать деньги на приобретение жилья.

Место Государство Стоимость          Среднестат.        Количество лет

                            среднестат.        годовой              необходимых для

                            жилья                доход семьи        накопления средств на квартиру

1        Марокко      144 800 евро        2145 евро          67,5

2        Пакистан      74 953 евро        1 846 евро          40,6

3        Черногория    151 155 евро      5 038 евро          30

4        Беларусь                                                        28 

5        Россия        2,6 млн. руб    126 тыс. рублей      20

Москвичи, как говорится в исследовании, находятся в худшей ситуации, им надо 26 лет копить деньги, чтоб оплатить квартиру в 303 151 евро или 12,4 млн руб.; годовой доход семьи — 11 615 евро, в регионах — 3080 евро (475 600 руб.). (Постойте-постойте, это в каких-таких регионах такой доход!)

Если смотреть этот список с другой стороны, по доступности жилья, то

Место Государство Стоимость          Среднестат.        Количество лет

                            среднестат.        годовой              необходимых для

                            жилья                доход семьи        накопления средств на квартиру

1    США                95 536 евро        35 384 евро        2,7

2  Доминикана      33 516 евро          9576 евро          3,5

3  Чили                45 794 евро        11 307 евро        4

4  Швеция            119 536 евро      28 461 евро        4,2

5  Бельгия            121 723 евро      28 307 евро        4,3

[Sergeyka]

У нас зарплаты 10-20 тысяч у средних людей. Квартирка однокомнатная ну 800 тысяч в регионах. Вот получается надо копить 6 лет при зарплате 10 тысяч или 3 года при зарплате 20 тысяч, но ведь еще нужно питаться, одеваться, разговаривать по телефону и платить налоги. Получается минимум 10 лет копить. И то навряд ли накопишь.

[Avia]

У нас зарплаты 10-20 тысяч у средних людей. Квартирка однокомнатная ну 800 тысяч в регионах. Вот получается надо копить 6 лет при зарплате 10 тысяч или 3 года при зарплате 20 тысяч, но ведь еще нужно питаться, одеваться, разговаривать по телефону и платить налоги. Получается минимум 10 лет копить. И то навряд ли накопишь.

Учет расходов на питание и ЖКХ-услуги тут, конечно, учитывался. Если в регионе с квартирой за 800 тыс. руб. зарабатывать 15 тысяч и оплачивать эти услуги, тратиться только на самое необходимое и не покупать крупных вещей, то тысяч по 7-8 откладывать каждый месяц можно, при условии, что заработок и цены на все будут стабильными, здоровье будет в порядке, то копить надо будет 100 лет. А если у тебя еще и 1-2 ребенка появится за это время - то полный анриал.

[Мария]

Компания Penny Lane Realty исследовала условия ипотечных кредитов в 60 странах мира, включая Россию. Рейтинг «доступности» решения квартирного вопроса - своеобразный итог этой работы:

россиянин за 20 лет должен выплатить сумму в размере 2,5 полученного кредита в отличие от гражданина Дании, который выплачивает всего 1,11 от суммы выданного кредита. В десятку лидеров рейтинга вошли страны Евросоюза и Великобритания. США, Канада и Япония попали в первую двадцатку стран. Россия занимает лишь 47-е место, рядом с такими странами, как Гондурас, Никарагуа, Албания, Иордания. Учитывая, что среднемесячный доход на душу населения в России в 2010 году составил 464,2 евро (18 552,6 руб.), а в Дании – 4334,9 евро, то получается, что среднестатистический житель Дании тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода, в то время как среднестатистическому россиянину на ежемесячную выплату по ипотеке едва хватит трех зарплат.

rbk.ru