Mich

Охотно верю, сам когда-то работал в теплосетях, знаю что это за морока была. Здесь проще в том смысле что ни горячая вода, ни отопление (что в принципе тоже самое) централизованно по трубам не подается - а значит и меньше труб, нет потерь тепла, намного меньше коррозия... По трубам поступает холодная вода и газ (газ не в каждый дом, есть где всё на электричестве), нагрев воды происходит по месту, обогрев жилья - тоже. Компании-дистрибьюторы отвечают за подачу к дому, внутри дома - это уже головная боль владельца, должен следить чтоб все было в порядке, что в общем-то несложно: водонагревательный котел служит 20-25 лет, газовые обогреватели и того дольше, практически все сводится к периодической смене прокладок в кранах (в новых, с рычагом, не надо и этого), и замене лампочек (новые, энергосберегающие, внедрены повсеместно, и менять их надо куда реже). За те годы, что я живу здесь перебоев с водой и газом не было ни разу! С электричеством иногда бывало - либо из-за сильного ветра где-то что-то вышло из строя, либо во время сильной жары несколько дней подряд - тоже самое. И в том, и в другом случае исправляли в течение 2-3 часов, хотя в некоторых районах, пострадавших от ветра, это длилось день-два.

Скажем так - это МАЛОреально. Росперсонал прекратил (временно) прием заявлений на визу 442 - стажировка. Но даже когда программа действовала, она предлагала места по ограниченному списку специальностей. Со всеми остальными срок поиска компании-спонсора (работодателя) растягивался на годы, что вполне понятно - надо ведь убедить компанию, что им будет ВЫГОДНО принять у себя на стажировку кого-то и платить ему/ей деньги (пусть даже и минимальную зарплату, которая по закону сейчас где-то $14/час). Да еще и возиться с кучей документов, расписанными планами стажировки и всем прочим.

Не скажите, хоть и редко, но возращаются. У нас тут приятели были, муж, жена, двое детей. Работали оба, уже и гражданство австралийское получили, и вернулись обратно в Питер - муж поступил в духовную семинарию.

А я и не спорю с этим. Людям хорошо, но куда-то все равно завистливо посматривают, людям свойственно всегда быть недовольными существующим. Даже в том примере с суданцами-сомалийцами, они собирались покончить с собой, "попутно" убив как можно можно военных, им тут явно многое не нравилось, но назад в Африку они ни в коем случае не собирались.

При независимой эмиграции (Виза 175) главный заявитель языковый тест (IELTS) должнен сдавать всегда. Исключения делаются только для граждан нескольких англо-язычных стран. "You will not be required to sit the IELTS test to demonstrate that you meet the English language threshold if you hold a valid passport from, and are a citizen of, one of the following countries: * United Kingdom (UK) * Canada * New Zealand * United States of America (USA) * Republic of Ireland." Для неглавного заявителя (члена семьи) условия мягче, но и там нужно очное обучение в австралийском вузе. "...evidence that you have completed at least one (1) year of full time study in Australia towards a degree or diploma qualification with all instruction conducted in English"

Не надо мне приписывать своих или чужих мыслей. Я сказал то, что сказал, что поговорка работает и в Африке, так сказать "туз, он и в Африке туз". Человеку всегда кажется что хорошо где-то "там", а когда приезжает "туда", то быстро находит что-то плохое, и опять хорошо где-то "там". И демагогией меня кормить не надо.

Umnik, вы неправы. Эта поговорка соответствует английской, которая примерно переводится как "за чужим забором трава всегда зеленее". Это справедливо и для африканцев. Как пример - недавний случай в Австралии, нескольких арестовали за подготовку терактов в расположении армейских "бараков". Среди них минимум двое из Судана или Сомали, точно не помню. Недовольны были порядками местными, а небось когда жили у себя, стремились вырваться любыми путями туда, "где лучше".

Простите, но я давно из России, не знаю, какого рода проблемы вы имеете в виду. Перебои с подачей? Некачественный ремонт? Поясните

Не совсем понимаю: что значит без отделки? Новый дом, хоть новостройка, хоть 30-50 летний сдается или продается всегда в одном виде: стены, потолок, пол; на кухне плита, духовка, кухонные шкафы и то что здесь зовут benchtop (рабочая поверхность-стол), иногда и посудомоечная машина; по дому могут быть еще встроенные шкафы, как минимум в спальнях. Ну и варианты: -пол: карпет (ковролин), деревянный простой, паркет, изредка линолеум; на кухне плитка или линолеум; в ванной-туалете плитка -стены: крашеные, изредка обои. В целом - завози мебель и живи, ничего делать не надо. Хотя... улучшать можно до бесконечности. Поставьте себя на место банка - как они в случае чего, чтоб вернуть свои деньги, будут продавать жилье, которое в другой стране, где зачастую другие законы?

Должен сказать что меня до сих пор слегка коробит от слова ипотека. Ссуда, кредит, или как здесь loan, но ипотека...? Ну да бог с ней. Как я понимаю, интересует покупка жилья (потому что здесь в общем-то нет особой разницы, берешь деньги для жилья или для машины, или чтоб в отпуск съездить, разве что процент может быть немного другой). Вариантов тут море. Первый взнос зависит от условий покупки. Если с аукциона, то обычно он 10%, если частная сделка - до 20%, если новая застройка и покупаешь еще незаконченное жильё (а то и еще непостроенное) - 5-10%. Обычно только после этого начинаются поиски банка или компании, где тебе дадут деньги на остальную сумму. Заранее организовать обычно нельзя (можно предварительно обсудить "в принципе") - банк должен видет подо что ты берешь деньги - разве только у тебя уже есть жилье, которое может быть залогом. Дают ссуду на 80-90% полной стоимости, в редких случаях на все 100%. Ссуда обычно на 25 лет (если тебе за 50, то может быть меньше). Ежемесячные выплаты зависят от суммы долга и от того, какие в данное время в этом банке проценты (или как в России - ставка ипотечного кредита). Причем до того, как дать ссуду, банк рассматривает твое финансовое положение (доходы, долги, накопления, расходы), так чтоб ежемесячные выплаты были не больше определенного процента от твоего дохода. Есть еще уйма переменных в зависимости от того, какая ссуда взята: -variable - переменный-плавающий процент, т.е. тот, что действует на сегодняшний день и меняется в зависимости от экономических условий страны; -fixed - зафиксированный на определенное число лет процент (как правило он выше чем variable, но потом может оказаться ниже, впрочем бывает и наоборот); -interest only - (тоже на определенное число лет) ты выплачиваешь только проценты, а основная сумма остается пока невыплаченной. Ну и еще множество нюансов, от которых может сильно зависеть сумма периодических выплат: периодичность выплат; можно ли ложить больше назначенного; можно ли брать назад "сверхлимитные" деньги; можно ли делать offset (когда кладешь на отдельный счет сумму, на которую уменьшается твой текущий долг, а соответственно и выплаты)...

Поддерживаю! Очень важная информация!

mansur, я бы вам советовал хорошенько изучить вот эту часть иммиграционного сайта: http://www.immi.gov.au/skilled/medical-practitioners/visa-options-doctors.htm Там варианты для докторов, ПМЖ (с предварительной регистрацией) и временные визы (вроде бы до 4-х лет) позволяющие работать и подавать-проходить регистрацию, но там нужен спонсор-работодатель в Австралии.

Вот тут об этом рассказывает автор собственной методики http://www.kashkanov.ru/index.php?option=com_content&view=section&id=5&Itemid=6 . На случай если линк изменится (а такое уже было), зайдите сначала www.kashkanov.ru , а оттуда уже на "изучение английского". Я отнюдь не призываю сразу же поступать на его курсы, но много полезного в его рассуждениях есть (читать, правда, долго надо, поговорить он любит)

Чувствуются австралийские проффи - как они могут ГАРАНТИРОВАТЬ, даже устно? Они же не сидят в Министерстве Эмиграции, и не хотят что вы потом за такие слова судились с ними. Что же касается Вы ведь, похоже, не новичок на форумах, должны бы знать, что согласно неписанных (а иногда и писанных) законов форумов НЕЭТИЧНО рекламировать чужой ресурс (конкурентов) или даже расспрашивать об этом. Для этого существует приват.

Можно поправку? Подоходный здесь не 40%, а ступенчатый, от 15% do 45% (см. ato.gov.au/individuals/content.aspx?doc=/content/12333.htm). Впрочем, если принять во внимание "я в месяц зарабатываю больше, чем стоит средне-статический пакет", то в данном случае вы правы.

У меня практически так и было, уехали всей семьей, точнее двумя семьями, даже жили потом первый год вместе - и финансово легче, и я был один "с языком".

Насчет корпоративной застройки я не слышал ни разу, сомневаюсь что такая есть, хотя все возможно. В любом случае это если и есть, то очень редко. А вот предоставление жилья работнику иногда есть. Я знаю что в центре Мельбурна в одной из многоэтажек есть квартиры для медперсонала близлежащих госпиталей, но не уверен по какой системе они предоставляются, скорее всего как ведомственное жильё, т.е. живут там, пока работают, возможно без оплаты или по сильно сниженной. Насчет страховки - это вопрос очень сложный, уйма нюансов, сколько бы ни жил, всегда можешь узнать что-то новое. Есть страховка здания, но срабатывает она не всегда. Т.е. подать на возмещение-ремонт можно, но вот удовлетворят ли...? Вот пример соседей: в 3-х этажном доме 9 квартир. В случае если несколько квартир-юнитов, образуют Body Corporate (по функциям - нечто вроде правления кооператива), которое и занимается всеми общедомовыми вопросами: уборка внутри и снаружи, зеленые насаждения, заборы, лестницы, крыши... ну и страховка тоже. Владельцы жилья регулярно платят взносы, как на обычные нужды, так и на плановые и неплановые ремонты. Так вот, потекла у них крыша. Спохватились почему-то не сразу, благо засуха у нас была не один год подряд. Потом когда стало не до шуток - при любом дожде в верхних квартирах был такой потоп, что иногда и до второго этажа доставало - обратились в страховку для возмещения ущерба. Страховка прислала своего специалиста, тот обследовал крышу и дал заключение, что не были приняты меры по поддержанию крыши в должном состоянии (а крышей действительно никто не занимался с самой постройки лет 30-35 назад). В возмещении было отказано не только на ремонт крыши, но и для жильцов, у кого пострадали от воды вещи. Пришлось им ремонтировать полностью за свои деньги, ремонт стоил порядка $4000 на квартиру, все одинаково, без различия какой этаж. А вот когда в том же доме стена дала трещину (неопасную для здания) и в результате окно со всей рамой менять надо было - оплатили. В каком объёме - не знаю, это частенько индивидуально в зависимости от условий контракта.

Интересная ветка - вопрос "Никто не вернулся?" а все наподбор пишут о том, как ТАМ хорошо. Rabotnik, не стоит отчаиваться, образование образованию рознь, и со средне-техническим можно жить неплохо. Насчет Америки не в курсе, но у нас в Австралии скажем каменщик получает побольше инженера. Аналогично сантехник, и некоторые другие рабочие специальности. Возвращаясь к вопросу культурного шока - 2 года назад 2 мои племянницы ездили в Россию, не были там 15 лет, но говорят практически без акцента, особенно когда стараются. Зашли в Эрмитаж, а там для россиян и иностранцев разные цены. Вот одна из них, которая с лучшим языком, подходит к кассе и говорит: "Здравствуйте, мне пожалуйста 2 билета". Ей сразу: "Вы из какой страны?, а ну пасспорт показывайте!" Она бочком-бочком вышла, прислушалась, проанализировала ситуацию и в другой кассе: "2 билета !". Дали без всяких вопросов. Результат? "Больше мы туда не хотим!"

Andreika, в общем-то все дело в том, как вы напишите. Не забывайте, что вам не трудовую книжку надо показывать, а письмо с предприятия заверенное, если в хороших отношениях с руководством - напишут вам что надо, это ж письмо не в фин.органы идет, они за это никакой ответственности не несут. Тем более, что это не то, что дворником работаешь, а оформляешься на специалиста, все ж понимают, что это та же инженерная работа. Главное - продумать что писать, т.е. не вам должны написать, а подписать письмо-справку, составленную вами.

Кстати, австралийцы понемногу "теплеют" и к атомной энергии, впервые за многие годы. В Австралии ведь до сих пор нет ни одного промышленного ядерного реактора, и это при огромных запасах урана. Но сейчас большая часть электроэнергии получается при сжигании бурого угля, которого тоже очень много. Вот только это хоть и дешевое, но очень "грязное" топливо, углекислого газа выделяется при сжигании куда больше, чем если сжигать каменный уголь или нефть. А долг по снижению выбросов СО2 надо выполнять, вот и приходится всерьез рассматривать постройку ядерных электростанций.

Кстати, советую не увлекаться одним сайтом, если есть несколько вариантов - меняй почаще, иначе грамотный админ засечет в два счета и заблокирует получше.

Сумашедшие деньги! Этож даже больше одного доллара в час! Хорошо устроились - практически бесплатная рабсила.

Сочувствую Bellatrix. Сюда многие едут, думая о детях, мол, чтоб детям жилось хорошо. У вас обратная ситуация, что случается не так часто. Мне до сих пор встретился только один подобный случай, когда со мной контактировал 15-ти летний парень, подробно расспрашивая об учебе и последующей эмиграции сюда. Цель его была "взять потом родителей, хватит им горбатиться и мерзнуть (живут в Норильске), пора и мне о них подумать"

С гарантией могу сказать только насчет Мельбурна. Счетчики по воде стоят везде. Единственное исключение - многоквартирные дома, там зачастую стоит только 1 счетчик, и затраты делятся по числу квартир, что в общем может быть не совсем справедливо - в квартирах может быть разное число жильцов - но если кому-то это очень не по нраву, может поставить отдельный счетчик. Другое дело - окупятся ли затраты на это, но во всяком случае это возможно. Водонагревательные котлы действительно стоят в домах (или снаружи дома, если есть место). В многоквартирных домах иногда стоит один большой котел на весь дом, но такое далеко не всегда, скорее даже редкость. Есть еще такая штука, как государственное жилье (from Ministry of Housing). Предоставляется в порядке очереди малоимущим (и очереди можно ждать очень долго), оплата минимальная (если доход не выше минимума). Обычно за коммунальный ремонт платит владелец жилья, а вот в таких домах коммунальный ремонт бесплатный, поскольку владелец - государство.

Не совсем понятно каким образом это будет способствовать "распространению русского языка по миру"? Просто для того, чтоб попытаться набрать адрес русскими буквами? А для этого еще и установить русскую клавиатуру вначале на компьютер и писать потом вслепую - русских букв ведь нет на клаве, это как - на бумажку все время смотреть надо, где какая буква? А вообще у меня чувство, что период всеобщей заинтересованности русским языком и литературой остался позади. Раньше весь соцлагерь учил русский (не говоря уже о республиках СССР), даже тут в Мельбурне изучали русский в трех обычных школах. Сейчас ничего такого нет, ареал русского сократился до минимума, и вряд ли кириллический домен что-то в этом изменит.