Жилье в Москве | Аренда и покупка

[Степаныч]

Сервис по недвижимости посчитал среднюю цену аренды квартиры 35м² в различных районах Москвы (около 65 тысяч)

Самые дорогие районы (65-91 тысяч) — Пресненский, Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Якиманка и Тверская.

Самые низкие цены (15-35 тысяч) в Новой Москве, в Троицком и Новомосковском административных округах.

[Владимир]

В Москве наблюдается ажиотажный спрос на квартиры в новостройках, которые только начинают строиться. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

По данным издания, за год предложение таких объектов сократилось почти на треть. Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» подсчитали, что доля квартир в домах на начальной стадии строительства — котлован или первые этажи — в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы снизилась с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023 года.

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов связывает высокий спрос с активностью инвесторов, которые покупают такие квартиры на стадии котлована, чтобы в дальнейшем перепродать их по более высокой цене.

Из-за дефицита предложения цены на квартиры в домах на начальном этапе строительства растут быстрее, чем в уже готовых новостройках. Так, по данным «НДВ Супермаркет недвижимости», стоимость «квадрата» в котлованах за год выросла на 26,8%, тогда как в сданных домах — на 14,7%.

При этом в готовых домах накапливается непроданное предложение. Так, по данным Метриум, количество лотов в сданных домах увеличилось на 41,4% по сравнению с прошлым годом. Это связано с тем, что инвесторы стараются избегать уже готовых объектов.

До этого ЦБ выразил обеспокоенность тем, что рост ипотеки в России сопровождается подорожанием жилья.

Ранее в России раскрыли реальный рост стоимости новостроек.

[Di F]

«Однокомнатная квартира площадью 1 кв м. Смотрите, здесь унитаз, душ, раковина, затем столик, можно поработать, затем окошко небольшое, барная стойка, кровать, к которой можно пристегнуться вот таким профессиональным ремнем безопасности, как в самолете»: В Москве построили макет самой маленькой квартиры в мире.

 

 

[Степаныч]

🏡Пентхаус площадью 500 м² в самом центре Москвы продают всего лишь за 1 789 000 000₽.

Из него открывается чудесный вид на Храм Христа Спасителя и Собор Василия Блаженного, а также есть собственный бассейн. До Кремля всего 1 км. 

[Степаныч]

🌆 Ротару не может продать подаренную Лужковым квартиру в Москве

Советская и украинская певица София Ротару не смогла продать свою трехкомнатную квартиру в Москве. В итоге жилплощадь пришлось переписать на сына.

По одной из версий, таким образом артистка решила привлечь покупателей. Ранее от недвижимости отказывались, узнавая личность собственницы.

Элитная квартира расположена на третьем этаже 15-этажного дома на Зоологической улице. Изначально она выставлялась за 70 млн рублей, позже цену снизили до 65 млн. 

❗️Квартиру певице когда-то подарил мэр Москвы Юрий Лужков. Градоначальник часто вознаграждал недвижимостью артистов, которых уважал.

Так, сообщалось, что он также подарил Алле Пугачевой место под постройку театра за 2,5 млн долларов, которое она позже продала.

Теперь российскую недвижимость распродает и Ротару. Сначала артистка жила в Киеве, потом переехала на Сардинию, где приобрела виллу на берегу моря за 4 млн евро (423 млн рублей).

Последние годы элитный подарок московского мэра пустовал. Вероятно, певица не собирается возвращаться в Россию. Сделка купли-продажи также могла остаться незамеченной, если бы о ней не узнали журналисты.

📰В итоге активисты общественного движения «Ветераны России» призвали конфисковать квартиру певицы в пользу государства. Они направили соответствующие письма в Генеральную прокуратуру и Следственный комитет.

«Данная недвижимость, будучи изначально предоставленной в дар на основании особых заслуг, должна служить интересам российского общества, а не использоваться в коммерческих целях лицом, оторвавшимся от нашей страны», —говорится в сообщении организации.

Кроме того, активисты требуют проверить Софию Ротару на возможное финансирование ВСУ и признать ее иноагентом.

На ваш взгляд, должно ли государство конфисковывать такую недвижимость?
Напишите в комментариях👇