Neznaika Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Ситуация на испанском рынке недвижимости в настоящее время благоприятна для возникновения резкого спроса, обусловленного значительным падением цен. Министерство по делам торговли стремиться повысить спрос на недвижимость в первую очередь на Российском и Китайском рынке, - это страны, в которых уже отмечается самый высокий спрос на недвижимость в Испании. Так, 19 ноября на испанском экономическом форуме было заявлено о предоставлении вида на жительство иностранцам, вложившим свои денежные средства в недвижимость Испании на сумму не меньшую 160 000 евро. При этом пояснялось, что: "Не имеет смысла устанавливать более низкую цену, так как это может понести за собой массовый спрос желающих проживать в Испании под предлогом приобретения здесь жилья” Очень любопытная новость. Что думаете по этому поводу? Может кто то решил свою квартиру продать и в Испанию рвануть? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
WITCH Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Интересное такое известие Вот меня одно интересует: сколько стоит квадратный метр в Испании, и вообще какое соотношение цен на недвижимость с Россией? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ashmont Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Ух ты, право бюджетненько Есть над чем задуматься... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Neznaika Posted November 24, 2012 Author Share Posted November 24, 2012 Не знаю будет ли ажиотаж на недвижимость в Испании... В Латвии вот , например, это не наблюдается, хотя ценовой минимум там 70 тысяч. Но у Испании есть климатическое преимущество, да и государство экономически благоприятнее. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rusha Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Ну вы сравнили, конечно. В Италии и инфраструктура развитей, преступность меньше, да и менталитет европейский. Насчет климата - это + 100 %! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alliance Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 По радио была недавно реклама недвижимости в Испании. Видимо находятся инвесторы. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ocean Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Интересная новость. Европа все шире свои ворота открывает Приобретение недвижимости в европейской теплой стране все таки отличное вложение средств. да и вид на жительство дают - вообще супер Только вот интересны бюрократические издержки: сложный ли процесс и насколько долгий. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
bikksa Posted November 24, 2012 Share Posted November 24, 2012 Поглядела в интернете цены на недвижимость и вот что нашла: За 163 тысячи долларов можно купить полностью мебелизированную новую квартиру 99 кв. м в Альмерии. В опции входит общий сад и бассейн, собственное место на парковке (подземный гараж) и терраса 22 кв. м с видом на море. Жилой комплекс является одним из лучших в районе, его инфраструктура очень развита и все необходимое находится под боком (в том числе пляж, поля для гольфа, рестораны и т.д.). По моему совсем не дорого за удовольствие жить в таком месте Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ashmont Posted November 26, 2012 Share Posted November 26, 2012 По моему совсем не дорого за удовольствие жить в таком месте Вот это да... Теперь мысль о покупке жилья в Испании станет навязчивой идеей))) Ведь, согласитесь, с московскими, сочинскими и тд ценами даже не сравнится. К таму же в таком месте находится... Интересно, сколько стоит Испании бюджетный вариант жилья. Можно ли купить не одну квартиру за 160 тыс, а, допустим, две за 80? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
WITCH Posted November 28, 2012 Share Posted November 28, 2012 bikksa, да это совсем ничего почти по сравнению с нашими ценами. Как интересный вариант - купить 2 - 3 не шибко шикарных квартиры на 160 тысяч, и в одной из них жить на средства, вырученные со сдачи остального жилья Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sasha Munin Posted November 28, 2012 Share Posted November 28, 2012 Ничего себе. очень соблазнительное предложение! В то время как в Португалии и Ирландии власти делают аналогичное предложение, но за пол миллиона! Вот Испания их экономике ниже пояса зарядила!)) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
S7M Posted November 28, 2012 Share Posted November 28, 2012 Не знаю будет ли ажиотаж на недвижимость в Испании... В Латвии вот , например, это не наблюдается, хотя ценовой минимум там 70 тысяч. Но у Испании есть климатическое преимущество, да и государство экономически благоприятнее. Я насчет Латвии слышал другое - минимальная сумма должна быть 150 тысяч. Да и кому нужна Прибалтика? Может живут лучше чем мы, но для Европы все ровно как дикари... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VIRGIN Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Цены, конечно, очень привлекательные. Думаю будет много желающих приобрести жилье не только из России, но и из Европы. Правда цены вряд ли долго будут такими оставаться, т.к. объекты активно продаются, а новые не строятся. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrepo4ka Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Отличная новость, хотя я и в России то опка не могу думать о собственном жилье Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
WITCH Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский? Да, испанские банки еще как предоставляют ипотеку иностранцам. И вполне на приемлемых условиях: общеевропейская кредитная ставка + может 1,5%. А вид на жительство получается дадут, т.к. сумма продавцом получена, а ты банку только выплачиваешь. Белый российский доход вполне должен подойти при условии, если необходимые подтверждающие документы предоставить. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
lytsar Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Правда цены вряд ли долго будут такими оставаться, т.к. объекты активно продаются, а новые не строятся. Это точно, и цены скорее всего не в 1 раз увеличатся. В любом случае хороших объектов меньше останется. В Испании конечно отличный средиземноморский климат. Но для меня это все таки исключительно - место для отдыха. Вот будут деньги для вложения куда нибудь - тогда и куплю что нибудь в Испании Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ilushka Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Отличная новость, хотя я и в России то опка не могу думать о собственном жилье Меня интересует, можно ли в ипотеку взять жилье? и дадут ли при этом вид на жительство? Достаточно ли будет показать доход в России, или же нужен испанский? Кредиты еще как дают, при том правительство Испании это поощряет даже. Проценты низкие, с российскими ипотеками не сравнятся. Есть шанс не просто сэкономить денежки, но и сдавать жилье и получать постоянный доход! Кто то интересное предложение сделал насчет покупки нескольких недорогих объектов Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
S7M Posted November 29, 2012 Share Posted November 29, 2012 Но для меня это все таки исключительно - место для отдыха. Вот именно, с этим согласен. Хоть и Европа, но не то место где нужно жить и работать Вот сделали бы так где-нибудь в Германии или Бельгии Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikaLiza Posted November 30, 2012 Share Posted November 30, 2012 Вчера разговаривала со знакомыми испанцами, и они говорят, что можно купить 3хкомнатную квартиру недалеко от побережья за 40-50 тысяч евро. Расходы на квартиру (комуналка и тд) совсем копеечные... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rusha Posted December 7, 2012 Share Posted December 7, 2012 Было бы собственное жилье в России - незамедлительно бы продала и купила в Испании Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Neznaika Posted December 13, 2012 Author Share Posted December 13, 2012 А где-нибудь кроме Латвии, Испании и Ирландии есть что то подобное? И может кто знает какой ценовой минимум в Ирландии? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VIRGIN Posted December 14, 2012 Share Posted December 14, 2012 Еще в Португалии аналогичная программа существуеь. Насчет Ирландии - что то вроде полумиллиона евро вообще... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alliance Posted December 15, 2012 Share Posted December 15, 2012 В Латвии дешевле, конечно, но это совсем не то... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
lytsar Posted December 17, 2012 Share Posted December 17, 2012 да кому Латвия вообще нужна, кроме скрывающихся от правосудия? В Ирландии - дорого и климат не очень. Так что Испания - это вариант!) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Cool_girl Posted December 18, 2012 Share Posted December 18, 2012 Кстати недавно разговаривала со старыми знакомыми. Они собираются квартирку в Испании покупать, и говорят, что цены снижаются (неделю - две назад дело было). С чем это связано? Неужели никто не покупает? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rusha Posted December 27, 2012 Share Posted December 27, 2012 Просто граждане совсем не покупают недвижимость, а ажиотаж среди интересующихся иностранцев усиливается. После нового года вероятнее всего цены опять поднимутся, посмотрим... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Cool_girl Posted December 28, 2012 Share Posted December 28, 2012 А еще вот сказали, что ни опасаются притока в страну русской и китайской мафии и того, что на покупке будут отмываться грязные деньги. И не понятно, как оправдываться перед ЕС, открывая двери для безвизовых поездок гражданам стран, не входящих в ЕС. Может по этому цены собираются поднять? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mikako Posted March 6, 2016 Share Posted March 6, 2016 Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если получаешь вид на жительство без права на работу residencia no lucrativa в Испании, то где в таком случае платятся налоги, в Испании или в России? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Europeen Posted March 17, 2016 Share Posted March 17, 2016 А какие налоги вы собираетесь платить, если не работаете? Если покупаете собственность в Италии, то естественно налог на недвижимость вы тоже платите в Италии. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
canarsky-dom Posted May 30, 2017 Share Posted May 30, 2017 По новому закону «Золотая виза» (резиденция) предоставляется всем, кто приобрел недвижимость в Испании или в ее автономных областях (Канарские острова, Каталония и др.) на сумму более 500 тыс. евро и более. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.