Leaderboard

💸 Рабочий завода Ford, которому Трамп показал средний палец, получил почти полмиллиона долларов. Ранее во время осмотра Трампом завода Ford в Детройте некто выкрикнул оскорбительную фразу в сторону политика. Президент США показал ему средний палец и оскорбил в ответ. Газета Washington Post уточнила, что выразился в адрес Трампа 40-летний рабочий Ти Джей Сабула. После инцидента мужчину отстранили от работы, и для него открыли сбор пожертвований. Меньше чем за сутки для него было собрано более 480 тысяч долларов. Итоговая цель сбора — 800 тысяч долларов. Всего было совершено более 21 тысячи пожертвований. На странице сбора средств в GoFundMe Сабулу охарактеризовали как патриота США. Авторы инициативы также сообщили, что им удалось передать ему все собранные на данный момент деньги.

"Первая в истории Узбекистана всеобщая перепись населения и сельского хозяйства (по 28 февраля)." ЛЮБОПЫТНО... а до этого они что?... САМОУПРАВЛЯЛИСЬ?!

Японское ток-шоу "Угадай мужа" порвало все рейтинги по просмотрам 😱 Для того, чтобы отгадать своего мужа, жены вначале попробовали "на вкус" каждый стручок по очереди, а потом примерили его на себя 😂

Восточные красотки | Девочки Камбоджи

В Японии есть кафе, где официантку можно за доп плату попросить тебя "рaзвлечь" 🌟 ❤️ — я бы попробовал Азия, которая возбуждает..🌟

😠Трамп всё-таки заполучил медаль Нобелевской премии мира. Лидер венесуэльской оппозиции передала ему свою награду Мария Корина Мачадо вручила свою медаль Нобелевской премии мира президенту США во время визита в Белый дом. Свой жест она назвала «признанием его приверженности свободе политических заключенных Венесуэлы и всех венесуэльцев». Она также выразила готовность сотрудничать с США в сфере безопасности, энергетики и защиты инвестиций. «Мария вручила мне свою Нобелевскую премию мира за работу, которую я проделал. Такой прекрасный жест взаимного уважения. Спасибо, Мария!» – написал Дональд Трамп в своей соцсети в Truth Social. О готовности передать свою премию американскому лидеру Мачадо заявила ещё в начале января, после захвата США Николаса Мадуро. Награду она получила в октябре 2025 года «за усилия по продвижению демократии в Венесуэле». При этом в Нобелевском комитете отдавать медаль запретили, отметив, что «премию нельзя отозвать, разделить или передать другому лицу – решение остается в силе навсегда».

Поскольку пандемия коронавируса приводит к огромной остановке австралийской экономики, рынок недвижимости, похоже, пережил самую страшную бурю. Цены на жилье немного снизились в большинстве крупных центров, но аналитики не ожидают крупного краха, разбивая надежды начинающих покупателей, которые были заблокированы из-за резкого роста цен в последние годы. Агент по недвижимости Gold Coast Сэм Го сказал, что иностранные покупатели как никогда стремятся инвестировать в Австралию. «Я разговаривал со многими своими китайскими клиентами… они не могут дождаться открытия границ», - сказал он SBS News. «Они хотят приехать сюда, чтобы увидеть, насколько прекрасна страна и насколько она безопасна».

Венесуэльская оппозиционерка Мачадо передала Трампу свою медаль Нобелевской премии мира, передает Reuters.

Во время своего визита в 🇫🇮 Финляндию и 🇳🇴 Норвегию, министр иностранных дел Великобритании Иветт Купер призвала НАТО активизировать работу в Арктике для защиты евроатлантических интересов в регионе. «Финляндия находится на передовой гибридных угроз Москвы в Арктике – от безрассудного теневого флота Кремля до атак на жизненно важные подводные кабели. В ходе разговора с Александром Стуббом и министром иностранных дел Элиной Валтонен мы подтвердили нашу решимость твёрдо противостоять агрессии Кремля и защищать безопасность Арктики». В Финляндии министр иностранных дел встретилась с пограничной службой, защищающей восточный фланг НАТО на границе с Россией. Визит проходит на фоне укрепления оборонного сотрудничества с северными партнёрами. Подробнее

USCIS опубликует пересмотренную Форму I-129, Петиция для неиммигранта-работника 17 января 2025 года Служба гражданства и иммиграции США опубликует пересмотренную редакцию Формы I-129, Петиция для неиммигранта-работника. Форма I-129 (дата издания: 17.01.25) была пересмотрена для приведения ее в соответствие с окончательным правилом модернизации H-1B и окончательным правилом модернизации H-2. Редакция формы I-129 от 17.01.25 заменяет редакцию формы I-129 от 01.04.24. С 17 января 2025 года петиции формы I-129, полученные с использованием редакции формы от 01.04.24, будут отклоняться. Для пересмотренной редакции формы I-129 льготный период отсутствует, поскольку эта пересмотренная редакция необходима USCIS для применения окончательных правил. Что вам нужно знать: USCIS предоставляет предварительную версию формы I-129 от 17.01.25 вместе с инструкциями. Не подавайте форму I-129 от 17.01.25 до 17 января 2025 года. Измененная форма I-129 будет принята только в том случае, если она получена 17 января 2025 года или позже. Если вы подаете форму I-129 по почте, обратите внимание, что: Форма I-129 от 01.04.24 не будет принята, если она получена 17 января 2025 года или позже; и Измененная форма I-129 от 17.01.25 будет принята только в том случае, если она получена 17 января 2025 года или позже.

Венесуэльский фондовый рынок вырос более чем на 150% с момента ареста Мадуро.

Путин заявил, что во время выборов на Украине должны быть обеспечены избирательные права гражданам Украины, проживающим в России Путин также заявил, что Россия готова подумать над тем, чтобы обеспечить безопасность на выборах на Украине. «Мы готовы отказаться от ударов вглубь территории Украины на время выборов», — отметил президент.

Г О С У Д А Р С Т В А, с которыми Российская Федерация имеет дипломатические отношения Республика Абхазия Австралия Австрийская Республика Азербайджанская Республика Республика Албания Алжирская Народная Демократическая Республика Республика Ангола Княжество Андорра Антигуа и Барбуда Аргентинская Республика Республика Армения Исламский Эмират Афганистан Содружество Багамских Островов Народная Республика Бангладеш Барбадос Королевство Бахрейн Республика Беларусь Белиз Королевство Бельгия Республика Бенин Республика Болгария Многонациональное Государство Боливия Босния и Герцеговина Республика Ботсвана Федеративная Республика Бразилия Государство Бруней-Даруссалам Буркина Фасо Республика Бурунди Республика Вануату Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии Венгрия Боливарианская Республика Венесуэла Демократическая Республика Восточный Тимор Социалистическая Республика Вьетнам Габонская Республика Республика Гаити Кооперативная Республика Гайана Республика Гамбия Республика Гана Республика Гватемала Гвинейская Республика Республика Гвинея-Бисау Федеративная Республика Германия Республика Гондурас Гренада Греческая Республика Королевство Дания Республика Джибути Доминиканская Республика Содружество Доминики Арабская Республика Египет Республика Замбия Республика Зимбабве Государство Израиль Республика Индия Республика Индонезия Иорданское Хашимитское Королевство Республика Ирак Исламская Республика Иран Ирландия Исландия Королевство Испания Итальянская Республика Йеменская Республика Республика Кабо-Верде Республика Казахстан Королевство Камбоджа Республика Камерун Канада Государство Катар Республика Кения Республика Кипр Киргизская Республика Республика Кирибати Китайская Народная Республика Республика Колумбия Союз Коморских Островов Демократическая Республика Конго Республика Конго Корейская Народно-Демократическая Республика Республика Корея Республика Коста-Рика Республика Кот-д’Ивуар Республика Куба Государство Кувейт Лаосская Народно-Демократическая Республика Латвийская Республика Королевство Лесото Республика Либерия Ливанская Республика Государство Ливия Литовская Республика Княжество Лихтенштейн Великое Герцогство Люксембург Республика Маврикий Исламская Республика Мавритания Республика Мадагаскар Республика Малави Малайзия Республика Мали Мальдивская Республика Республика Мальта Королевство Марокко Республика Маршалловы Острова Мексиканские Соединенные Штаты Республика Мозамбик Республика Молдова Княжество Монако Монголия Республика Союз Мьянма Республика Намибия Республика Науру Непал Республика Нигер Федеративная Республика Нигерия Королевство Нидерландов Республика Никарагуа Новая Зеландия Королевство Норвегия Объединенные Арабские Эмираты Султанат Оман Исламская Республика Пакистан Республика Палау Государство Палестина Республика Панама Независимое Государство Папуа-Новая Гвинея Республика Парагвай Республика Перу Республика Польша Португальская Республика Республика Руанда Румыния Независимое Государство Самоа Республика Сан-Марино Демократическая Республика Сан-Томе и Принсипи Королевство Саудовская Аравия Святой Престол Республика Северная Македония Республика Сейшельские Острова Республика Сенегал Сент-Винсент и Гренадины Федерация Сент-Китс и Невис Сент-Люсия Республика Сербия Республика Сингапур Сирийская Арабская Республика Словацкая Республика Республика Словения Соединенные Штаты Америки Федеративная Республика Сомали Республика Судан Республика Суринам Республика Сьерра-Леоне Республика Таджикистан Королевство Таиланд Объединенная Республика Танзания Тоголезская Республика Королевство Тонга Республика Тринидад и Тобаго Тувалу Тунисская Республика Турецкая Республика Туркменистан Республика Уганда Республика Узбекистан Восточная Республика Уругвай Республика Фиджи Республика Филиппины Финляндская Республика Французская Республика Республика Хорватия Центральноафриканская Республика Республика Чад Черногория Чешская Республика Республика Чили Швейцарская Конфедерация Королевство Швеция Демократическая Социалистическая Республика Шри-Ланка Республика Эквадор Республика Экваториальная Гвинея Республика Эль-Сальвадор Государство Эритрея Королевство Эсватини Эстонская Республика Федеративная Демократическая Республика Эфиопия Республика Южная Осетия Южно-Африканская Республика Республика Южный Судан Ямайка Япония

⚠️ Нововведение: изменились обязанности спонсора для иммигрантов по визовым категориям IR, CR, F - USCIS При заключении договора со спонсором - формы I-864: -Вы берёте на себя финансовую ответственность за иммигранта: обязуетесь содержать его на уровне не ниже 125% федерального прожиточного минимума. - Если иммигрант получает пособия (means-tested benefits), вы должны возместить их стоимость государству в определенный срок. - Иммигрант имеет право подать в суд на спонсора, если тот не выполняет обязательства. Такие иски уже выигрывались в судах. - Если вы выступаете совместным спонсором, вы несёте солидарную ответственность. То есть вас могут привлечь как вместе с основным спонсором, так и отдельно. 🚫 Возможные последствия при нарушении правил: - Штрафы за несвоевременное уведомление USCIS об изменении адреса (до $5,000). - Судебные иски и возмещение расходов, включая адвокатские услуги. - Уголовная ответственность за ложные сведения, подделку или мошенничество при подаче форм. - В особо тяжёлых случаях — обвинения в визовом мошенничестве (до 25 лет тюрьмы) или краже личности (обязательный срок 2 года за каждый эпизод). ❓ Когда обязательства спонсора прекращаются: - Натурализация иммигранта (получение гражданства). - 40 кварталов работы (примерно 10 лет стажа в США). - Смерть спонсора или иммигранта. - Утрата статуса LPR иммигрантом. ❗️ Обратите внимание: развод или достижение иммигрантом 21 года не прекращают ваши обязанности Хотите обсудить? Пишите, звоните.

По штатам: в этих пригородах цены на жилье упали больше всего По мнению экономиста, этот год будет «интересным» для рынка недвижимости Австралии. Может ли чаша весов склониться в пользу покупателей? enu Австралия По штатам: в этих пригородах цены на жилье упали больше всего По мнению экономиста, этот год будет «интересным» для рынка недвижимости Австралии. Может ли чаша весов склониться в пользу покупателей? По мнению одного экономиста, такие факторы, как увеличение жилого фонда и неторопливость покупателей при принятии решений о покупке, будут влиять на рынок жилья в 2025 году. Говорят, что рынок жилья в Австралии находится на перепутье, поскольку давление доступности и меняющийся спрос меняют стоимость недвижимости по всей стране. Помимо того, что отчет Domain о ценах на жилье за декабрьский квартал показал, что рост жилого фонда в 2024 году привел к тому, что в декабре было выставлено на продажу самое большое количество домов в объединенных столицах за три года. По словам Николы Пауэлл, руководителя исследований и экономики Domain, данные показывают изменение в поведении покупателей, а не падение спроса. «Мы увидели откат спроса покупателей. Это не значит, что спрос исчезает — это значит, что люди откладывают свои решения», — сказала Пауэлл. «Эта задержка в первую очередь обусловлена давлением доступности, поскольку рост цен делает все более сложным для многих покупателей». Посмотрите, как меняется изображение ниже, чтобы увидеть, где упали цены на жилье в разных штатах и территориях.

Массовые депортации: миф или реальность? 7 января 2025 года Палата представителей приняла закон, упрощающий депортацию нелегалов за мелкие преступления. Иммиграционная политика станет приоритетом администрации Трампа, которая стремится ужесточить контроль над нелегальной миграцией. Несмотря на жесткую риторику, выполнить обещание депортировать 15 млн человек маловероятно: это дорого, непопулярно и дестабилизирует рынок труда. Стивен Миллер и Том Хоман будут продвигать жесткие меры, включая разлучение семей и использование военных, но их инициативы ограничены. Трамп может усилить давление на Мексику для принятия мигрантов, угрожая тарифами. Однако, такие меры угрожают стабильности региона. Скорее всего, усилия будут сосредоточены на символических действиях, таких как рейды и аресты в городах-убежищах, чтобы продемонстрировать серьезность намерений.

Обычные проверки арендованного жилья не связаны с заправлением постели. Вот что вам нужно знать. Некоторые арендаторы делились в социальных сетях страшными историями о «непройденных» плановых проверках, потому что их жилье было сочтено грязным. Мама из Ньюкасла заявила в TikTok, что она «провалила» проверку из-за того, что игрушки ее малыша остались в гостиной. По данным Австралийского института недвижимости, агент по недвижимости, как правило, обязан регулярно проверять сдаваемое в аренду имущество, чтобы убедиться, что за ним ухаживают должным образом, и это будет указано в договорах аренды. Проверки арендной платы проводятся либо агентами по недвижимости, либо управляющими недвижимостью, и в каждом штате и территории действуют законы, определяющие, как часто могут проводиться проверки арендной платы и сколько времени необходимо уведомлять арендатора. Какова цель планового осмотра? Целью проверки аренды является проверка того, что имущество и сад или территория содержатся в порядке, что люди, проживающие там, находятся в жилье, и что в этом месте нет несанкционированного ремонта или домашних животных. Плановая проверка на самом деле не сводится к тому, чтобы пройти или не пройти. Имущество должно быть чистым и опрятным, фотографии отправляются арендодателю, чтобы проверить общее состояние имущества и любые повреждения. Рекомендуется сделать фотографии и сравнить их с фотографиями в отчете о состоянии аренды. Справедливый износ учитывается во время проверок аренды.

Канада запретила иностранным покупателям решать вопросы доступности жилья. Должна ли Австралия последовать этому примеру? Иностранные покупатели не могут покупать дома в канадских городах из-за новой положения, которая только что вступила в силу. В Австралии в августе 2022 года национальный уровень свободных арендных площадей составлял 0,9%. Иностранные инвесторы составляют примерно одинаковый объем рынка как в Австралии, так и в Канаде. В соответствии с новым законом, вступившим в силу 1 января, некоторым иностранцам теперь запрещено покупать жилую недвижимость в Канаде. Спорная мера была принята, чтобы ослабить давление на рынок жилья и сделать жилье более доступным для канадцев. Учитывая доступность жилья в Австралии, которую некоторые называют жилищным «кризисом», не ослабит ли подобная политика некоторое давление на местный рынок?

В New South Wales произошли серьезные изменения для покупателей первого дома. Вот что вам нужно знать. В настоящее время покупатели жилья платят налог в виде гербового сбора при покупке недвижимости. Единовременный платеж добавляет тысячи долларов к общей стоимости покупки недвижимости. Согласно новому законодательству, покупатели первого дома будут иметь возможность платить меньшие ежегодные суммы. Чтобы претендовать на это, он должен быть первым домом покупателей и стоить до 1,5 миллиона долларов или 800 000 долларов за свободный участок земли. Г-н Перротте, давно выступавший за реформу гербового сбора, сказал, что эта политика позволит людям экономить больше. «Впервые мы предоставим покупателям первых домов выбор, помогая тысячам людей сократить примерно на два года время, необходимое для внесения депозита», — сказал он. «Мы знаем, что не может быть ничего более важного, чем владение домом, особенно для молодых семей». Согласно предположениям Министерства финансов, период безубыточности между авансовым платежом и годовой платой за недвижимость составит 36 лет для квартиры за 800 000 долларов, 28 лет для таунхауса за 1 миллион долларов и 26 лет для дома за 1,25 миллиона долларов.

Австралийцам никогда не было так сложно найти аренду менее чем за 400 долларов. Согласно новому отчету, при неизменно высоких ценах на жилье в Австралии и продолжающемся росте денежной ставки количество доступной арендной платы достигло рекордно низкого уровня. Отчет PropTrack об анализе рынка показал, что доля объектов недвижимости, сдаваемых в аренду на realestate.com.au менее чем за 400 долларов в неделю, упала до рекордно низкого уровня в 19,3% в сентябре 2022 года. Эксперты говорят, что они ожидают, что предложение доступного жилья для аренды будет продолжать сокращаться в ближайшие месяцы из-за более низкой доли вакантных площадей, низкого уровня покупок первого жилья и растущей миграции. В Сиднее год назад каждая пятая аренда жилья рекламировалась менее чем за 400 долларов в неделю, но в сентябре 2022 года эта цифра упала до одной из 10. Согласно новому исследованию PropTrack, доля объектов недвижимости, сдаваемых в аренду на realestate.com.au менее чем за 400 долларов в неделю, упала до рекордно низкого уровня в 19,3% в сентябре 2022 года. В Хобарте, Дарвине и Канберре менее одного из 10 объявлений о сдаче в аренду приходилось на недвижимость стоимостью менее 400 долларов в неделю. Федеральное правительство исключает увеличение помощи в аренде. Кэтрин Берч, старший экономист ANZ Research, говорит, что в дополнение к увеличению спроса Австралия столкнулась с ограничениями в количестве нового жилья, которое она может построить, отчасти из-за проблем с цепочкой поставок в строительной отрасли. «Есть много людей, которые, возможно, ждут, когда будет построен их новый дом… и если бы этот дом был построен, они могли бы переехать в него сейчас и перестать арендовать, и это открыло бы арендную недвижимость для кто-нибудь другой." В октябре Резервный банк Австралии (РБА) повысил официальную денежную ставку на четверть процентного пункта до 2,6%, отметив самый высокий уровень с июля 2013 года. Центральный банк повышал ставку шесть месяцев подряд, и многие держатели ипотечных кредитов в Австралии ежемесячно платят на сотни долларов больше, чем в это время в прошлом году. По словам г-на Мура, пандемия COVID-19 также оказала значительное влияние на рынок недвижимости Австралии и повлияла на доступность аренды двумя ключевыми способами. Во время пандемии мы действительно видели, как многие инвесторы продали свою арендуемую недвижимость, а это означает, что сегодня арендный фонд просто меньше, чем мог бы быть в противном случае.

Не знаю... Последние события показали, что китайцы, конечно, хорошие люди, добросовестные работники, вот только до конца они преданы ТОЛЬКО Китаю. Где бы они ни жили. И иметь такую пятую колонну любой стране небезопасно.

Может, это и к лучшему.Хотя любые инвестиции, пусть даже китайские, сейчас нам бы не помешали.

Вот только если они хотели заодно прикупить себе по дешевке пару-тройку австралийских компаний, тут может быть облом. Правительство теперь должно сначала разрешить такую продажу иностранному инвестору, даже если цена начинается с $0.