Cocos-zavhoz Posted July 14, 2011 Share Posted July 14, 2011 Попалась на днях статья о том, что в Канаде цены на жилье в ближайшие годы снизятся на 10-15 % "Сочетание нескольких факторов от более сдержанных доходов домашних хозяйств и повышения процентных ставок, недавнее ужесточение правил в займах и в застрахованных ипотечных кредитах, уменьшение покупателей первичной недвижимости станут причинами спада цен". Экономисты оценили ситуацию в 12 городах Канады, обратили внимание на Ванкувер и Торонто, самых дорогих рынков жилья в Канаде и больше подверженных снижению цен, чем в среднем в других городах". Ни один город не будет испытывать жилищный бум в краткосрочной перспективе. Но падение цен в Регине, Галифаксе, Калгари и Эдмонтоне будет чуть слабее, чем в среднем по другим городам". Прогноз снижения цен приблизительно такой: от $ 38 000 в 2011-м к $ 329000 в 2013 году. В Ванкувере средний дом сейчас идет по цене около $ 793 000, авторы предсказывают 14,8-процентное снижение к 2013 году, до $ 675 тысяч. В этом городе уровень задолженности домохозяйств выше, чем в любом другом городе. Прогноз по Торонто предполагается до 11,7 %, то есть, снижение средней стоимости жилья на $ 55 тыс до $ 415000 к 2013 году. Смотрим таблицу цен на недвижимость по городам Канады с прогнозом на 2013 год, цифры даны в тысячах долларов: Регион 2011 2013 % Падения Канада $ 367 $ 329 -10,2% Ванкувер $ 793 $ 675 -14,8% Калгари $ 422 $ 395 -6,4% Эдмонтон $ 332 $ 310 -6,6% Saskatoon $ 315 $ 280 -11,1% Регина $ 280 $ 263 -6,1% Виннипег $ 245 $ 226 -7,8% Оттава $ 360 $ 330 -8,3% Торонто $ 470 $ 415 -11,7% Монреаль $ 309 $ 285 -7 / 8% Квебек $ 245 $ 228 -6,9% Галифакс $ 264 $ 248 -6,1% Сент-Дж., $ 180 $ 170 -5,6% Источник: cbc.ca/news/business/story Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Женя Posted July 22, 2011 Share Posted July 22, 2011 это явно цены на частные дома, а не квартиры в кондоминимуме. Сегодня мне попалась статья, что, например, стандартная квартира в кондо Калгари - 250 тысяч CAD, а это почти на 170 тысяч меньше, чем дом. Интереснее было бы раздобыть информацию по всем видам жилья. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Айгуль Posted August 13, 2011 Share Posted August 13, 2011 Ну я сейчас поискала на сайтах недвижимости кондоминиум в Виктории (площадь 155 м²), 2 спальни, 2 ванные - 720 030 ? Кондоминиум в Монреале (площадь 77), 1 спальня, 1 ванная -331 473 ? (площадь: 133 м²) - продажа 554 906 ? Кондоминимум в Торонто (площадь 111 м²), 2 спальни, 3 ванных - 353 785 ? (124 м²) 2 спальни: 3 Ванных - 684 713 ? 5 522 ? / м² Вот мне только непонятно, на кой 2-3 ванных в этой квартире и почему цены даются в евро? тут, например Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Айгуль Posted November 7, 2011 Share Posted November 7, 2011 Недавно прочитала, что в Торонто, где самая большая русскоязычная община, большой популярностью пользуются именно кондоминимумы. Квартир в кондоминимумах покупают больше, чем ранее. Люди в России привыкли к таким сообществам, оно и дешевле. Средняя цена возросла в годовом выражении почти на 9 %, но средняя цена на квартиру в $ 333.352 - это все-таки дешевле, чем свой дом, да и в эксплуатации выходит легче обычно. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Герыч Posted November 7, 2011 Share Posted November 7, 2011 Ну и проще - живешь в доме, как в России, но в Канаде круто, да? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Avia Posted December 13, 2011 Share Posted December 13, 2011 Цены на недвижимость в Торонто стремительно растут, сообщает Canadian Real Estate Association. По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Торонто с прошлым годом выросли на 10%. Таунхаусы и квартиры выросли в цене на 8%. Цены на недвижимость в Москве, к слову, выросли за этот год на 15 % в среднем. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Джордж Posted December 20, 2011 Share Posted December 20, 2011 Скотиябанк дает на своем сайте такие "средние расценки на жилье" (на июнь 2009 года) (первое - стоимость дома, второе - ср. Месячная арендная плата за квартиру 2 спальнями **): Британская Колумбия $ 461 931 $ 1045 Альберта $ 346 955 $ 884 Саскачеван $ 234 655 $ 613 Манитоба $ 204 465 $ 709 Онтарио $ 325 364 $ 931 Квебек $ 228 184 $ 738 Нью-Брансуик $ 160 400 $ 637 Остров Принца Эдуарда $ 148 885 $ 642 Nova Scotia $ 203 725 $ 799 Ньюфаундленд и Лабрадор $ 211 844 $ 651 Юкон $ 281 420 $ 556 Северо-западные территории $ 331 696 $ 1365 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Герыч Posted December 20, 2011 Share Posted December 20, 2011 Очень интересно. Дом в Северо-Западных территориях стоит не сильно дорого по сравнению с остальными провинциями, а рента почему-то резко отличается в большую сторону. В чем дело? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.