Leaderboard

а зачем такие штуки то придумывать? чтобы выставить исландцев чудиками?

В Австралии дикий кабан украл у туристов 18 банок пива, набухался, после этого подрался с коровой, получил от неё по морде и вырубился под деревом. Этому больше не наливать.

Исландия стала одной из первых европейских стран, отменивших все антиковидные ограничения. Это стало возможным благодаря быстрым темпам вакцинации: к настоящему моменту прививку получили 87% жителей старше 16 лет. Пока одни люди цепляют на себя желтые звезды, потому что без прививки не пускают в любимый ресторан, другие консолидируются и сообща побеждают пандемию. Все это такой глобальный тест на сознательность. И мы его пока, к сожалению, не проходим.

Да, они самые

Ок, можно продолжить? Цены на дома в Крайстчерче: наблюдался самый резкий рост цен из всех основных центров и самые высокие месячные темпы роста города за последние 17 лет. Цены выросли на 3,1 процента до 556 446 долларов.

В течение июня и июля исландцы могут наслаждаться солнечным светом 24 часа в сутки. И самое интересное,что многие исландцы используют их для того, чтобы поиграть в гольф. Хотя погода иногда может быть холодной и дождливой, игроков это не останавливает. Те, кто играл в гольф в Исландии во время полуночного солнца, описали свой опыт, как сюрреалистический и возвышенный. И хотя по пути на поле игрокам в гольф вряд ли встретится много деревьев, у них есть другие проблемы — лавовые каверны или сердитые птицы, чьи гнёзда они случайно потревожили.

Кадр - мечта любого пропагандиста Наркоманы-геи, проституция и вич. Так и живём…

😏 Adidas решила вернуться на российский рынок, как и все остальные. СМИ сообщают, что компания подписала контракт с той же ливанской Daher Group, которая заключила договор с Inditex (Zara, Bershka, Pull&Bear). Открытие магазинов планируется уже 1 ноября под другим названием.

Практика повышения энергии Данную практику нужно просто читать, стараясь как можно сильнее расслабиться, чтобы Свет, посланный в ответ на вашу просьбу, смог почистить «наслоения грязи» на вашем энергетическом поле. Говорите: «Прошу поднять вибрации всех моих тел до того уровня, который мне позволен на данном этапе развития моего сознания». Далее добавьте: «Я прошу поднять вибрации всех моих тел до того уровня, который пойдёт во благо развития моей души, душ тех людей и Сущностей, которые меня окружают, во благо всего Пространства и во благо эволюции планеты Земля». Далее следуют слова благодарности: «Я благодарю все Высшие Силы за помощь. Я прошу исцелить все мои тела и заполнить исцеляемые места Светом той цветовой гаммы, которая поможет при исцелении моих тел». В конце говорите: «Я принимаю изменения, происходящие с моими телами и осознанно направляю Свет, идущий через меня, в те места, где он необходим». Здоровье на Тибете

Согласно недавним опросам в Новой Зеландии, среди молодых людей в возрасте от 25 до 34 лет, у 77% на первом месте стоит беспокойство о росте стоимости жизни и инфляции. А вот уровень преступности волнует только 27% людей в этой категории. У пенсионеров же ситуация обратная, преступность беспокоит аж 54%, а вот такая ерунда как деньги, только 40% опрошенных.😧 И я даже скажу почему - рост ставок по ипотеке. Среди пенсионеров каждый второй имеет в собственности дом, и им рост ставок, да дополнительные расходы по этому поводу не интересны. 😤

Северная Корея в политической изоляции Беженцы из Северной Кореи о ситуации с Интернетом в стране: 1. Мне рассказывали о Всемирной паутине, и мне даже пришлось выучить эту тему для экзамена. Но я знал об Интернете только теоретически. 2. Мы ничего не знаем о Wi-Fi, не говоря уже о Google. 3. Северокорейский исследователь Ким Сук-Хан (все имена в исследовании являются псевдонимами из соображений безопасности) всего лишь 5 раз пользовался Интернетом, пока жил в стране: "Наблюдатель сидит между двумя интернет-пользователями и постоянно следит за тем, что ищут люди". 4. Каждые пять минут экран автоматически блокируется, наблюдатель выполняет аутентификацию по отпечатку пальца. Рядом постоянно находится сотрудник госбезопасности. 5. Пользоваться Интернетом можно в течение часа. 6. Для того, чтобы получить новое разрешение властей на дальнейшее использование Интернета, нужно ждать около двух дней. 7. Все корейские веб-сайты заблокированы, доступны только китайские или английские веб-сайты. 8. Интернет доступен только в определенных местах и зданиях в Северной Корее. Например, в Национальной академии наук в Пхеньяне доступ только на втором этаже, и подключено всего восемь компьютеров.

Топ новости на 9 июня, пятница Заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке. XVI Международный петровский конгресс «Санкт-Петербург: город петровской мечты» (по 11 июня). Встреча представителей стран-участниц Межгосударственного совета по антимонопольной политике (Санкт-Петербург). Встреча Олафа Шольца с премьер-министром Грузии Ираклием Гарибашвили (Берлин). 25-й Шанхайский международный кинофестиваль (по 18 июня).

После слухов о том, покинет ли он свое место, датская футбольная ассоциация DBU продлила контракт национального тренера Каспера Хьюлманда. Согласно пресс-релизу, Хьюльманд и DBU договорились продлить действующий контракт на два года, а это означает, что теперь он действует до чемпионата мира в США, Мексике и Канаде в 2026 году включительно. «Было очень приятно работать с этими игроками в течение последних трех лет и наблюдать за развитием и связью, которая возникла между ними и датскими болельщиками», — сказал Хьюлманд. С лета 2020 года Хьюльманд в качестве национального тренера провел 38 игр, в которых одержал 23 победы, 3 ничьи и 12 поражений. В этот период Дания вышла в полуфинал финала чемпионата Европы 2021 года и достойно выступила против ведущих футбольных стран Европы на высшем уровне Лиги наций УЕФА, одержав победы над такими странами, как Англия и Франция. Но чемпионат мира в Катаре в прошлом году стал большим разочарованием, вызвав слухи о том, что Хьюльманд может покинуть свою позицию.

Общественное доверие к полиции упало до самого низкого уровня за всю историю, и время для его восстановления истекает, предупредил полицейский надзорный орган. Главных констеблей призывают сосредоточиться на преступлениях, которые наиболее важны для людей, правильно проводить расследования и восстановить заброшенную политику охраны района. Главный инспектор полиции Его Величества Энди Кук говорит, что они должны быть вынуждены делать все это по закону, и он требует новых юридических полномочий, чтобы заставить начальников следовать его правилам. Он также хочет участвовать в их назначении. Г-н Кук сказал: «В полицейской службе Англии и Уэльса есть очевидные и систематические недостатки, и благодаря серии ужасных скандалов общественное доверие к полиции висит на волоске. У нас есть небольшой шанс исправить это." Он сказал, что неоднократные призывы к переменам на протяжении многих лет в основном игнорировались или осуществлялись силами слишком медленно. «Прекрасным примером этого является то, что с 2016 года мы дали значительное количество рекомендаций для действий сотрудников полиции, злоупотребляющих своим положением с жертвами в сексуальных целях», — сказал он. «Недостаточно сил предприняло значимые действия, и поэтому мы там, где мы есть. «Это бездействие означало, что не тем людям стало слишком легко пойти в полицию, а не тем людям остаться в полиции. «Теперь мы можем сказать одно и то же разными словами столько раз. Время разговоров прошло, теперь пришло время действовать». Г-н Кук, бывший главный констебль полиции Мерсисайда, признал, что большинство офицеров были преданными своему делу и смелыми, но настаивал на необходимости серьезной реформы. То же самое относится и к другим организациям.

ᕦ( ‌° ‌ʖ ‌°)ᕤ Ученые показали, как выглядели настоящие «хоббиты» Homo floresiensis жили 94-13 тыс. лет назад. Впервые их останки нашли в 2003 году, в Индонезии. Этих древних людей часто сравнивают с хоббитами из-за невысокого роста - чуть более метра.

Ксавьер Валент (Xavier Valent) был осужден сегодня на пожизненное заключение в Оклендском суде за наркобаронство 34-летний выпускник широко известной и престижной Auckland Grammar School, был арестован в Италии и экстрадирован на родину, которую он покинул в 2016 году спасаясь от расследования по изготовлению и продаже наркотиков в стране. Да, товарищ с опытом, сразу после школы, в 20 лет, он уже успел присесть на 6 лет за те же преступления 👀 Сидел с толком, наладил связи, нашел сообщников и когда вышел то сразу занялся делом по крупному. Но "не фортануло", что и привело к вынужденной иммиграции. Однако Ксавьер не долго грустил и умудрился уже вне страны, организовать международный наркокартель, который сотнями килограмм завозил в НЗ широкий ассортимент наркотиков, только один из его дилеров отправил как-то раз $26млн выручки. Денег в общем было много, так что наркобарон жил на широкую ногу в Европе, пока его банда в НЗ импортировала, производила и доставляла наркотики. По материалам дела, вооруженные до зубов группы курьеров ездили даже на Южный Остров, откуда привозили за раз сотни тысяч долларов наличкой. 😳 Закончилось всё очень ожидаемо, местные кадры сторчались, наделали ошибок, были пойманы и завербованы полицией, ну а потом раскрыть группировку было уже делом техники. Ксавьер содержится в особой тюрьме для "экстремально опасных преступников", и является одним из трех человек в истории страны, осужденных пожизненно за наркотики 😃

Австралия запретит продажу и демонстрацию нацистской символики после роста ультраправой активности. Ультраправые группировки в стране становятся все более заметными и организованными. Запрет коснётся знаков отличия Schutzstaffel (SS) — военизированного крыла нацистской партии. Федеральный генеральный прокурор Марк Дрейфус заявил, что такие изображения «отвратительны» и «не имеют места в Австралии». Будет незаконным использовать их в качестве флагов или нарукавных повязок, а также печатать их на одежде, а нарушителям грозит до 12 месяцев тюрьмы.

вместе с археологическим отделом и соседним Королевским институтом изобразительных искусств музей является одним из важных центров камбоджийской культуры. Музей исполняет также религиозную функцию — его многочисленные скульптуры являются объектом поклонения местных буддистов и индуистов. Под эгидой правительственного Департамента камбоджийских музеев Национальный музей Камбоджи управляет остальными государственными музеями страны. Деятельность музея направлена на сохранение и приобретение материальных предметов камбоджийского искусства и истории. Администрация музея регулирует экспорт предметов камбоджийского искусства и занимается его репатриацией.

Согласно заявлянию Retail Crime Unit, специального департамента полиции по борьбе с магазинными кражами, в последнее время участились кражи... На экспорт. Выглядит это так, вор заходит в супермаркет, набивает тележку доверху мясом, идёт на выход, увозит все домой, от туда отправляет мясо коробками зарубеж 😰 Аналогично с панадолом и даже шоколадками. Новозеландские законы не то чтобы позволяют как-то препятствовать таким наглым ворам. Охраны в магазинах обычно тоже нет. Сейчас разрабатывают механизмы которые физически не дадут целую тяжёлую тележку украсть из магазина... Ну такое себе 🙄 Ещё отчитались о задержании в этом году около 200 человек, которые обвиняются в примерно 1500 кражах. Хоть что-то.

В полиции говорят, что нынешняя система подводит пациентов и лондонцев и что каждый месяц теряются тысячи часов полицейского времени С сентября столичная полиция больше не будет принимать звонки в службу экстренной помощи, связанные с инцидентами с психическим здоровьем. Комиссар сэр Марк Роули сообщил службам здравоохранения и социальной защиты, что офицеры не будут отправлены, если нет угрозы жизни. Он предназначен для того, чтобы полиция могла сосредоточиться на преступлении и его жертвах, а не иметь дело с людьми, которым нужна квалифицированная медицинская помощь. Службы здравоохранения должны взять на себя первоочередную роль в уходе за психически больными, позволяя офицерам сосредоточиться на своих основных обязанностях по предотвращению и выявлению преступлений, а также на обеспечении безопасности сообществ и поддержке жертв.

Собакен из Австралии

Законопроект, устанавливающий штрафы за незаконное использование иностранных мессенджеров, в том числе WhatsApp и Viber, принят сегодня Госдумой в первом чтении Согласно документу, банкам и компаниям с государственным участием с 1 марта уже запретили использовать зарубежные мессенджеры для передачи информации о финансовых операциях и персональных данных. Тем не менее, в целях предотвращения и пресечения нарушения установленных запретов предложено установить штрафы. Для должностных лиц, которые передают через иностранные мессенджеры такую информацию, штрафы составят 30 000 – 50 000 рублей, а для организаций – 100 000 – 700 000 рублей.. Зампред комитета Госдумы по информполитике Антон Горелкин отметил в этой связи: «Рассчитываем, что усиление ответственности за нарушение этих норм также вызовет положительный эффект в развитии отечественных мессенджеров и платформ обмена сообщениями. Это уже происходит».

Сиднейский зоопарк использует интеллектуальные данные для повышения качества обслуживания посетителей Данные используются для планирования фестиваля GLOW в Сиднейском зоопарке. Сиднейский зоопарк смоделировал недорогой способ измерить, как часто посетители приезжают на машине и как долго они остаются, используя снимки номерных знаков транспортных средств, сделанные оператором службы безопасности автостоянки. Зоопарк, расположенный в Истерн-Крик и открытый в конце 2019 года, использует стек данных на базе Microsoft, включающий экземпляр управляемого SQL-сервера, службу Azure Analytics и PowerBI в качестве уровня представления. Старший ИТ-менеджер Ронан Алонзо рассказал, что у зоопарка есть ряд потребностей в аналитике и отчетности, от ценообразования до финансирования и использования парка. В частности, необходимость понимать закономерности посещений побудила Алонзо и «гуру бизнес-аналитики» зоопарка Прашанта Шетье попытаться найти недорогой способ получения таких сведений. Результатом является модель аналитики номерных знаков, которая используется не только для понимания закономерностей посещения, но и для планирования специальных мероприятий. Самый важный набор данных, используемый Сиднейским зоопарком, поступает из его системы продаж и продажи билетов, которая работает на платформе CustomLinc. «По сути, мы начали собирать все данные из нашей POS-системы, которая управляла всеми входными билетами, продажей билетов, членством, продажами еды и напитков, продажами в розничных магазинах и всеми предварительными расчетами, заказы и т. д.», — сказал Алонзо. С помощью Power BI, настроенного как единственный источник достоверной информации, зоопарк смог удовлетворить свои разнообразные требования к анализу и отчетности. Эта установка также использовалась для экспериментов с продуктами и ценами, чтобы понять, как принимаются изменения и как они влияют на другие части зоопарка.

Идеальная работа: эта семья из Сиднея нанимает няню на полный рабочий день для своего кота Работа требует, чтобы кто-то «оставался дома, чтобы присматривать за самой любимой и великолепной кошкой в Австралии». В обязанности и обязанности входит кормление, игры, уборка мест для еды и мусора, проверка здоровья и «предоставление любви и внимания». Но на случай, если заинтересованные лица воображают себе какое-то золотое время, чтобы наверстать упущенное в книгах, которые они планировали прочитать, или шоу, на которые они положили глаз, забота также включает в себя «многократные прогулки в саду и во дворе в день», а также « развивающая деятельность и умственная стимуляция». В объявлении указывается, что человек должен иметь опыт ухода за кошками либо профессионально, либо в качестве владельца домашнего животного, «глубокое понимание» потребностей кошек, профессиональное поведение, отличные коммуникативные навыки, а также действующую проверку по работе с детьми, сертификат первой помощи и справка из полиции или готовность ее получить. Успешный кандидат также должен быть готов работать в выходные и праздничные дни. Взамен им будет предоставлена собственная комната и «все удобства в прекрасном и красивом доме», а также заработная плата, которая зависит от опыта и квалификации. В объявлении говорится, что идеальным кандидатом будет одинокий человек, у которого нет собственного питомца, учитывая, что это вакансия с проживанием, и кто-то, кто ищет долгосрочную и стабильную работу.

Американская шкала оценок в школах Наверняка многие из вас замечали в американских фильмах, что когда студентам раздают экзаменационные листы, то на них вместо привычных оценок в виде цифр написаны буквы латинского алфавита. И забавно наблюдать за реакциями студентов, особенно за теми, которые получили A+, и в противопоставление те, кто получили F. Система оценок в США исторически буквенная и в университетах, и школах. Так ещё в 1883 году преподаватели Гарвардского университета стали использовать буквы A, B, C, D, F для определения успеваемости студентов, где А — отлично, В — хорошо, С — удовлетворительно, D — слабо и F — неудовлетворительно. Как можете заметить, в Америке эта система пятибалльная, а в России, например, четырехбалльная. Чтобы было понятнее, то А соответствует нашей «5», B — «4», С и D — «3», обе они являются проходными, а вот F — «2». Как и везде, учителя могут добавлять к оценкам плюсы и минусы, но обычно эти дополнения не влияют на конечный результат. Во многих американских школах придерживаются подхода, что оценки становятся личным делом каждого студента, и учителя не оглашают вашу успеваемость другим студентам или классу в целом. Думаю, что поэтому оценки в Америке не вызывают соперничества и зависти среди учеников. Тем не менее, в США школьные оценки важны, ведь от них зависит получение аттестата, который может помочь поступить в вуз. Те студенты, которые попадают в первую десятку лучших, получают грамоту High Honors (наш аттестат с отличием). Вторая и третья десятки дают возможность получить диплом Honors, который также является прекрасным достижением. А те, кто не попадает в эти категории, получают сертификат о среднем образовании.

▪️Индонезия объявила, что присоединятся к усилиям БРИКС по дедолларизации мировой экономики и также будет уходить от обязательного использования доллара в международных расчетах и будет как и страны БРИКС, использовать механизмы торговли в других валютах. Опыт Китая, России, Индии, Бразилии и ЮАР в Индонезии считают позитивным и будут на него ориентироваться. В США прекрасно понимают суть этих процессов - каждая страна выпадающая из мира неограниченной гегемонии доллара, это выпавший кирпичик из фундамента американского экономического могущества. Отсюда и нарастающая ярость атак на Россию и Китай, которые своими действиями ускорили процессы распада поздневашнгтонского мироустройства, показав другим странам, что мир без господства США и доллара возможен, в то время как США последние 30 лет пытались убедить всех, что американский мир безальтернативен.

🇷🇺🇨🇳Россия и Китай приняли совместное заявление по итогам переговоров Путина и Си Цзиньпина. Главное: 🔺Россия и Китай намерены оказывать поддержку по защите интересов друг друга, прежде всего, суверенитета, территориальной целостности, безопасности. 🔺РФ и КНР настаивают, чтобы НАТО строго соблюдала оборонительный характер своей организации и уважала чужой суверенитет. 🔺Ядерные державы не должны размещать ядерное оружие за пределами своих территорий и обязаны вывезти его из других стран. 🔺Москва и Пекин серьезно озабочены военно-биологической деятельностью США и требуют разъяснений от Вашингтона. 🔺Обе страны призывают избегать деградации кризиса на Украине и его перехода в неконтролируемую фазу.

🌳На средства от платных парковок за прошлый год в Москве благоустроили еще 1258 дворов: поставили новые детские площадки, обустроили скверы и обновили дорожную инфраструктуру Получается, что платные парковки делают экологию города лучше и благодаря ограничению автомобилей, и благодаря появлению новых зеленых зон. Больше всего работ провели в ЮАО, ЦАО и ВАО. Все фото можно посмотреть на сайтах префектур.

Белый дом объявил, что США предоставят Украине новый пакет помощи в области вооружения на сумму более 3 миллиардов долларов.

В Окленде второй год подряд зафиксировано снижение населения, на 0,5% или на 8900 человек. В прошлом году город также потерял 0.6% своих жителей. В целом же по стране за прошедший год прибыло 12тыс жителей. 🛳 Причины всем понятны, это и ковид, и отсутствие притока иммигрантов. Заметно ли это на местности? Еще как! Количество предложений аренды существенно больше чем 2-3 года назад, да и цены местами ниже. На днях встретил объявление которое смотрел в 2019 году, тогда цена была около 620$ а сейчас всего 540$ в неделю. В целом если внимательно следить за рынком, то многие дома и квартиры сейчас ищут своих жильцов неделями, если не месяцами. А я еще застал времена когда на просмотр объекта приходило по 10 человек.😁

Средняя цена дома по стране выросла почти на 30% в 2021 году Цифры из QV показывают, что средняя цена на жилье выросла на 28,2% в 2021 году, а новый средний показатель по стране достиг 1 053 315 долларов. Крайстчерч показал самый сильный рост. Средняя цена по городу выросла на 40,2%. Средняя цена сейчас составляет 785 000 долларов. В январе 2021 года средняя цена составляла 560 000 долларов. Операционный менеджер QV Пол Маккорри сказал, что не ожидал, что цены будут продолжать расти так сильно. Маккорри сказал, что исторически низкие процентные ставки стимулировали рост, а официальная процентная ставка, возможно, снова вырастет в следующем году. «Я думаю, что по мере того, как мы приблизились к 2022 году, ситуация, вероятно, немного изменится. Сейчас у нас уровень инфляции составляет 4,9 процента, и прогнозируется, что в следующие два квартала он превысит 5 процентов. Небольшое дополнительное давление на Резервный банк, когда дело доходит до пересмотра OCR. Скорее всего, оно, вероятно, снова усилится». Он полагал, что 2022 год будет охлаждать рост рынка, с ростом в однозначных числах и стабилизацией в начале зимы.

Home affairs: новозеландцы вынуждены обращаться к сайтам знакомств, чтобы найти помощника по ипотеке Профили Tinder демонстрируют отчаянную реальность попыток купить дом, поскольку опрос показывает, что жилье - это проблема номер один для киви, которая стоит выше Covid «Это общепризнанная истина, - писала Джейн Остин в 1813 году, - что одинокий мужчина, имеющий хорошее состояние, должен нуждаться в жене». Избавьтесь от гендерной бинарности, обменяйте состояние на половину ипотечного депозита, и вы получите максиму для нашего времени. Спустя двести лет молодые новозеландцы все еще ищут партнеров для улучшения своих застойных экономических перспектив, и по мере того, как жилищный кризис в стране усугубляется, все больше потенциальных покупателей впервые обращаются к Tinder с просьбой создать союз, который мог бы помочь им в приобретении дома. Данные, предоставленные Tinder для Stuff, показали, что количество пользователей, заявивших в своем профиле, что они ищут партнера для покупки дома, увеличилось более чем вдвое, увеличившись в 2,6 раза в годовом исчислении с июня 2020 года по июнь 2021 года. Компания предоставила целый ряд биографий, от шутливых до откровенно транзакционных.

Горячий рынок недвижимости Новой Зеландии теперь является одной из наших крупнейших отраслей. Новый отчет, подготовленный Советом по вопросам собственности, показывает, что в период с 2009 по 2019 год сектор вырос на 19,6 МЛРД долларов. Его непосредственный вклад в валовой внутренний продукт составляет более 41 миллиарда долларов, или 15 процентов от общего ВВП. Индустрия недвижимости сейчас превосходит производство, которое составляет 11 процентов ВВП, и сельское хозяйство - шесть процентов. В секторе недвижимости занято девять процентов рабочей силы Новой Зеландии - около 200 тысяч человек.

⚡️Похоже правительство лейборов собралось с силами и выдало масштабный "залп из всех орудий" по недвижимости. Давайте разбираться с изменениями которые вступают в силу уже с этих выходных, т.е проскочить смогут только те у кого сделка уже практически закрыта. Налог до 39% на "capital gain" , т.е прибыль от роста цены при перепродаже дома будет теперь взиматься с объектов купленных менее 10 лет назад. Вместо 5 лет как было раньше. Правило 5 лет в прочем останется для всех новых объектов, что позволит и дальше стимулировать строительный рынок. Пример: человек заработал за год $100.000 и выручил $200.000 на перепродаже дома. Он платит 33% на $79.999 и 39% от $120.001 прибыли, всего $73.199 налога. Следующий удар по инвесторам нанесен в расчете подоходного налога, Для объектов недвижимости купленных после этой субботы, инвестор не сможет учитывать в своих расходах процент по ипотеке, против дохода от аренды. Т.е если раньше аренда $500, процент по ипотеке $500, то прибыли и налогов не было. Теперь будет. Далее с 1 апреля повышается порог годового дохода для участия в программах Government's First Home Grants и First Home Loans. Это различные программы дающие возможность при определенных условиях взять ипотеку с депозитом в 5% вместо 20% или снять с KiwiSaver суммы до $20.000 в его счет. Годовые цифры максимального дохода теперь $95.000 в год для сингл или $150.000 для семьи. Максимальная стоимость домов для льготной ипотеки тоже выросла: $700.000 - Окленд $650.000 - Велик и Квинс $600.000 - Нельсон, Тауранг, Гамильтон $550.000 - Данедин $500.000 - остальная страна 😳 Ну и как будто этого мало, выделили $3.8млрд на субсидирование коммуникаций и дорог для новых домов.

Это арендаторы?

С сегодняшнего дня вступает в силу новый закон о тенантах. Основные изменения: - Теперь лендлорду нужно основание для прекращения periodic аренды. Например решение суда, полицейские рапорт, продажа дома и т.п. Принудительно выселить нормального человека больше нельзя. - Всё fixed-term договора автоматически трансформируются в periodic, кроме случаев когда обе стороны против. - Объявления об аренде без указания цены стали незаконными. - Тенанты могут потребовать установку оптоволокна в дом и если лендлорд не понесёт из-за этого расходов, он не может отказать. - Тенанты теперь могут вносить косметические изменения в доме, например покрасить стены, поклеить обои, повесить картину, поменять шторы и т.п - Тенанты дела которых рассматривал трибунал (Tenant Tribunal) могут запросить суд скрыть свои данные, таким образом формирование чёрных списков станет затруднительным. - Лендлорд обязан рассматривать все заявки на аренду и не может безосновательно отказывать. То же касается например включение новых людей в договор. - Всё договора аренды теперь должны быть в письменном виде. - MBIE получает новые полномочия для принуждения сторон к выполнению законов. - Трибунал теперь может рассматривать иски на сумму до $100000, что в два раза больше чем раньше.

Средняя цена на дом перешагнула 800 тысяч долларов и продолжает расти Индекс цен на жилье компании CoreLogic, занимающейся исследованием недвижимости, в январе вырос на 2,2 процента, при этом средняя цена на жилье сейчас составляет 806 151 доллар. Цены выросли на 7 процентов по сравнению с предыдущим кварталом и на 12,8 процента по сравнению с прошлым годом - это самый высокий годовой темп роста с марта 2017 года. Руководитель отдела исследований CoreLogic Ник Гудолл сказал, что спрос продолжал опережать предложение, что стимулировало рынок. «Запасы по всей стране остаются ограниченными, хотя Trade Me недавно сообщила, что рекламируемые уровни запасов в нашем крупнейшем городе выросли из года в год. «Признаки того, что акции продолжат поступать на рынок, являются оптимистичными, а оценки агентов уже вернулись к тем же уровням, что и до Рождества. Однако следует отметить, что потребуется сверхсезонный подъем, чтобы соответствовать текущему спросу, и пока это кажется маловероятным ". Постоянные сообщения правительства о необходимости защиты имущественного богатства означают, что цены будут продолжать расти. По его словам, повторного введения в следующем месяце отношения кредита к стоимости (LVR) на уровне 20 процентов для домовладельцев и 30 процентов для инвесторов будет недостаточно, чтобы увести рынок с рынка. В конце месяца правительство объявит о какой-либо форме жилищной политики, чтобы помочь первым покупателям жилья и стимулировать жилищное строительство.

?? Исландия предлагает туристам заплатить $115, чтобы избежать двухнедельного карантина По мере того как все больше людей хотят скорее отправиться в путешествия, Исландия стремится опередить конкурирующие направления, при этом защитив страну от резкого роста числа случаев COVID-19. Туристы смогут избежать обязательного двухнедельного карантина, заплатив $115 за тест на месте. Тестирование будет бесплатным до начала июля, после чего пассажирам, прибывающим в международный аэропорт Кеблавик, понадобится выбирать между изоляцией и оплатой теста.

Вопрос: как быть, если тест положительный? Разберёмся - напишем!

🏘 Интересные цифры рынка недвижимости 🏘️ - зафиксировано рекордное число людей покупающих свой первый дом - 24% - средняя стоимость первого дома $565,000, при средней по рынку $725,000 - нижняя четверть рынка проводят сделки в районе $435,000. Получается те кто покупает свой первый дом не самые бедные ребята, но и до средней им далеко. - благодаря падению ставок, в отдельных городах рента стала дороже ипотеки. Например в Dunedin и Tauranga средняя экономия при покупке дома около $100 в мес. Доллары, естественно, новозеландские

Цены на недвижимость в Новой Зеландии выросли с прошлого ноября на 19,2% до медианы в $725,000. В Окленде цены выросли с $860,000 до более чем миллиона долларов. Для сравнения за этот же период времени в Москве стоимость средней квартиры на вторичке площадью 45м упала в пересчёте на новозеладский доллар, с $250,000 до $240,000. Очень скоро 2ком квартиры в приличном районе Мск(считайте 13млн рублей за 45м) перестанет хватать на первый взнос по ипотеке в Окленде.

Ничего странного в этом нет. Люди со всех стран 2, 3 как РФ., или даже 4 или 5 мира, сползаются в страны первого. Новая Зеландия это даже выше, чем первая страна. Пандемия пройдёт. А ты уже в НЗ и ещё с жильём! 🤪

Чтобы добавить "национального колорита". Необязательно придумывать. Можно просто преувеличить. Что-то из разряда "в старину не принято было сморкаться, было вот такое поверье". Но сейчас так никто из нормальных людей не делает, но это неважно. В бложике напишем что и сейчас исландцы не сморкаются.

Не смотря на эпидемию рынок недвижимости в НЗ стоит как вкопанный. Даже показывает определенный рост, например в июне цены на средний дом в стране выросли на 3.4% до $660000. Или 14.8% к прошлому году(!!!). Рост продаж в июне составил 24% Цены в Окленде чуть припали, на 0.1% в июне до $920000 , но все равно показывают рост 11.6% к прошлому году. Другие интересные регионы и средние цены: Queenstown - $1100000 небольшой рост, но он есть. Taranaki - $446000 годовой рост на 23,9% Gisborne - $483000 годовой рост на 36%

Исландия с 1 августа приостанавливает работу своего посольства в Москве О, горе нам, горе 🙃😂