Leaderboard

Анализ цен на жилье в Канаде: небольшой рост из-за проблем с доступностью жилья 📍Последние данные статистического управления Канады показывают незначительный рост цен на жилье по всей стране, подчеркивая текущие проблемы доступности жилья в Канаде. Хотя в некоторых регионах наблюдался незначительный рост цен, общие цены оставались ниже по сравнению с предыдущим годом. Этот анализ углубляется в детали отчета, изучает региональные отличия и рассматривает влияние таких факторов, как процентные ставки на рынок жилья. 🔹Индекс цен на новое жилье: индекс цен на новое жилье Канады указывает на рост на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем в мае, что стало первым ростом с августа 2022 года. Однако по сравнению с маем 2022 года цены снизились на 0,6%, что отражает год – падение за год. 🔹Региональные отличия: среди обследованных столичных районов (CMA) некоторые регионы претерпели снижение цен, причем у Виктории, Сент-Катаринс-Ниагара и Эдмонтони зафиксировано заметное снижение. И напротив, Квебек, Шарлоттаун и Сент-Джонс сообщили об умеренном росте. 🔹Степные провинции. Степные провинции Альберта, Саскачеван и Манитоба предлагают более доступные варианты жилья, особенно для арендаторов и впервые покупающих жилье. В этих регионах наблюдалось снижение цен на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что согласовывается с отчетом Канадской корпорации по недвижимости и ипотеке (CMHC). 🔹 Предложение жилья и доступность: в отчете CMHC отмечается меньшее снижение количества строящихся частных домов в провинциях прерий по сравнению с другими регионами. Однако национальные прогнозы свидетельствуют о том, что предложение жилья будет трудно соответствовать спросу, что приведет к меньшей доступности из-за более высоких ставок по ипотечному кредиту и устойчивого уровня цен. 🔹Влияние процентных ставок: недавно Банк Канады (BoC) повысил процентные ставки до 4,75%, что способствует решению проблем доступности жилья. Более высокие процентные ставки усложняют возможность канадцам, в том числе новичкам, позволить себе значительные покупки, например дома. Этот шаг направлен на ограничение издержек и смягчение инфляции, но имеет последствия для рынка жилья. 🔹Увеличение инвентаризации: Статистическое управление Канады отмечает значительный годовой рост (64,1%) непоглощенных инвентаризации в период с мая 2022 года по май 2023 года. Это указывает на рост предложения непроданных домов на рынке. 📍Незначительное повышение цен на жилье в Канаде, как сообщает Статистическое управление Канады, отражает продолжающееся беспокойство относительно доступности жилья. Хотя в отдельных регионах наблюдался рост цен, общие цены оставались ниже по сравнению с предыдущим годом. Провинции прерий стали более доступными вариантами для потенциальных покупателей жилья. Однако влияние повышения процентных ставок на доступность ипотеки создает дополнительные проблемы. Поскольку предложение жилья пытается удовлетворить спрос, поиск устойчивых решений по обеспечению доступного жилья остается актуальной проблемой для политиков и заинтересованных сторон в Канаде. Обращайтесь к профессионалам

Как выглядит американская система образования изнутри? Я знаю, что перед поездкой в Америку многие задаются вопросами: а как же я поеду со своими детьми, как они там будут учиться. Итак, про систему школьного образования в Америке, чтобы подробно разобраться в этом вопросе. Маленькие дети в Америке не ходят в государственные детские сады: их тут просто нет. Вместо этого они могут посещать частные, проводить время дома с родителями или няней. Образование в США начинается с нулевого класса, который называется "kindergarten" (детский сад), а не с первого класса. В возрасте от 3 до 4 лет дети посещают предшколу, а с 5 лет они идут в детский сад или kindergarten. Классы в начальной школе разделены на разные учебные зоны. Ученики могут работать за круглыми столами в группах по 5-6 человек, на ковре около полок с книгами или за компьютерами, которых обычно есть несколько в классе. Учитель дает задания, а дети работают над ними самостоятельно. При этом, им разрешено свободно перемещаться по классу. В средних классах американских школ каждому предмету соответствует свой преподаватель, и ученикам предоставляется определенная свобода выбора предметов. Обязательными предметами остаются математика, английский язык, естественные науки (физика, химия, биология, геология, астрономия), история, физическая культура и творческие занятия. Ученики также имеют возможность выбрать 1-2 дополнительных предметов самостоятельно, чаще всего это компьютерные технологии, кулинария, иностранный язык или искусство. Кстати, в Америке очень поощряют индивидуализм: дети всегда сидят на одиночных партах. Но, при этом, они делают большой акцент на работу в команде: постоянные групповые задания, совместные внеурочные проекты и встречи. И тут есть то, что кардинально отличается от привычной нам системы обучения: тут не основываются на четких фактах, как было у нас: хронология истории, последовательность, только так и никак иначе. Они направляют учеников самим доходить до истины, принимать собственные креативные решения и создавать что-то кардинально новое, не делая какой-то четкий акцент на старом. А понятие "одноклассники" в американских школах не такое, как в России. Ты можешь учиться в одном классе с одноклассниками по биологии, а в то же время заниматься математикой с совершенно другими. Кроме того, ученикам предоставляется возможность выбрать более сложную программу по определенному предмету, для чего им нужно получить отличную годовую оценку. В старших классах американской школы ученики имеют большую свободу выбора предметов. Обязательные — математика (2 года), английский язык (4 года), естественные науки (2 года с лабораторными работами), общественные науки (3 года), физкультура (1 год) и художественный курс (1 год). Кстати, в американских школах не заваливают домашней работой, как это привыкли делать в российских. Здесь в школьное расписание есть встроенный час, когда ученики могут посвятить свое время этому, и после школы у них уходит около часа или полутора на то, что осталось. Удобно! Начиная с 9 класса, ученики могут выбирать предметы по программе Advanced Placement (AP). Там около 38 дополнительных наук на выбор по 5 направлениям: индустриальное, сельскохозяйственное, коммерческое, общее и академическое. И самое интересное — система оценок в американских школах: А (отлично, excellent), В (хорошо, good), С (удовлетворительно, satisfactory), D (плохо, poor), F (неудовлетворительно, fail). При этом, вы наверняка видели в фильмах, как учитель раздает работы конкретно каждому ученику. Все дело в том, что в Америке не принято, как у нас, объявлять на весь класс итоги контрольной. Каждая оценка — это конфиденциальная информация для конкретного ученика и его родителей. И соревнования между учениками такого рода там не проводятся. Актуально, разве что, только для маленьких городов.

Кто такой Джо Льюис — британский миллиардер, обвиненный в США? 86-летний Джо Льюис сколотил состояние, продав ресторанный бизнес своего отца в 1979 году и продав фунт стерлингов в начале 1990-х. Эдуарду Льюису, чья семья владеет футбольным клубом «Тоттенхэм Хотспур», было предъявлено обвинение в якобы организации схемы инсайдерской торговли в США. 29-страничный документ показывает, что прокуратура Нью-Йорка обвинила британского миллиардера в реализации «наглой» схемы, посредством которой он сообщал любовникам, друзьям и коллегам частную информацию о фондовом рынке, на которой они зарабатывали миллионы. Однако его деловые решения не всегда были успешными. Он понес убытки в размере до 1 миллиарда долларов (774 миллиона фунтов стерлингов) после того, как американский инвестиционный банк Bear Stearns рухнул во время финансового кризиса. Его поглощение престижного британского аукционного дома Christie's также не удалось. Совсем недавно его разработка на озере Нона в Орландо, штат Флорида, сорвала сделку с Disney, в результате которой туда перебрались 2000 сотрудников. Как коллекционер произведений искусства он приобрел работы таких художников, как Пикассо, Матисс, Фрейд и Бэкон.

Итальянская газета Il Sole 24 Ore назвала города Италии с самым высоким качеством жизни за 2022 год. Рейтинги городов были составлены по возрастным группам. Лучшими городами для жизни в Италии были названы Аоста, Пьяченца и Кальяри. Для составления рейтинга качества жизни было проведено сравнение по разным показателям. Например, учитывался общий миграционный баланс в городе, доступность аренды жилья, разрыв в арендной плате между центром и пригородом, уровень безработицы среди молодежи и ряд других показателей. Несколько других городов также получили высокие оценки качества жизни в Италии. Аоста, Ареццо, Сиена, Флоренция и Удине занимают верхние позиции в рейтинге качества жизни детей от 0 до 10 лет. В рейтинге качества жизни молодежи 18–35 лет лидируют Пьяченца, Феррара, Равенна, Верчелли и Кремона. Для пенсионеров старше 65 лет в Италии лучше всего подходят Кальяри, Больцано, Тренто, Рим и Нуоро.

🇬🇧🇹🇷 Министр внутренних дел Великобритании Суэлла Браверман сообщила о заключении сделки с Турцией для более эффективной борьбы с нелегальной миграцией. Согласно новому соглашению, Британия выделит 3 миллиона фунтов стерлингов на строительство центра в Турции, на базе которого правоохранительные органы двух стран смогут координировать операции по борьбе с изготовителями надувных лодок, которые используют мигранты для пересечения границы. По оценкам Национального агентства по борьбе с преступностью, 80-90% небольших лодок производятся в Турции. После этого они оснащаются китайскими моторами и транспортируются в Германию или Болгарию, а оттуда переправляются во Францию. Кроме этого, министр внутренних дел работает над заключением еще одного соглашения, которое ускорит процесс отправки обратно турецких граждан, которые нелегально прибывают в Великобританию через канал.

🇷🇺 Россия является великой мусульманской страной, заявил Владимир Соловьёв. Государство, где 80% населения русские люди, оказывается «великая мусульманская страна». Будьте уверены, он это ляпнул не просто так - готовят почву под заселение «новых россиян». Вот такие люди и формируют у нас и миграционную повестку, и национальную. А потом удивляются тому, с какой лёгкостью пригожинские колонны прошли по регионам, нигде не встречая сопротивления, прямо как нож сквозь масло. Никто не вышел поддержать Центр - ни гражданские, ни госслужащие.

По данным Росстата, инфляция в июле 2023 составила 0,63%. Лидером по росту цен оказались апельсины (+22,6%). И неудивительно, урожай богатого витамином С фрукта в этом году плохой. Как я писала, из-за этого миру угрожает дефицит апельсинового сока. Также подорожали: Капуста +12,5% Яблоки +9,5% Лимоны +7,9% Сахар +4,4% Супрастин +3,9% Аспирин +2,8% При этом значительно подешевели репчатый лук (-17,4%), огурцы (-16,9%) и морковь (-4,7%). Стоимость колбасы же увеличилась лишь на 0,7%. Так что пора включать новогоднее настроение и начинать тренироваться готовить оливье. А можно и просто бутерброды поесть — колбасой вниз, как учил кот Матроскин.

🏘️ Самая низкая арендная плата в Канаде 🏘️ 🔻Пока мы боремся со стремительным ростом цен на аренду в Канаде, давайте попутешествуем воспоминаниями и узнаем о шокирующих низких ставках аренды, которыми раньше пользовались люди. 📍Старые добрые времена: 🔹Беверли Миллз: 💭 «180 долларов в месяц в 1999 году как студент колледжа, живя в доме с тремя другими студентами. Это были дни! 🔹Эйприл Линн: 💭 «В 1990 году я заплатила всего 350 долларов за квартиру в подвале в Скарборо. Невероятно, верно?» 📍Десять лет назад: 🔹Нуван Масум Джуджули: 💭 «В 2013 году я заключил соглашение в Сент-Джонсе, штат Ньюфаундленд, — 300 долларов плюс коммунальные услуги за комнату. Вид на океан не упоминается!» 🔹Чудо острова Ванкувер: 💭 "1993 год на острове Ванкувер, жизнь почти прямо на пляже за 350 долларов в месяц. Сейчас невозможно найти!" 📍Проверка реальности: 🔹Кейтлин Вайтлок: 💭 «2020 год в Онтарио – 1950 долларов за подвал площадью 400 квадратных футов. Цены на аренду сегодня – кошмар!» 🔻Рынок аренды в Канаде резко изменился за эти годы, и сегодняшние цены влекут за собой финансовый стресс для многих. Пока мы вспоминаем о прошлом, давайте надеяться на светлое будущее, где доступное жилье снова станет реальностью. А к тому времени мы можем мечтать о золотых временах, когда арендная плата была незначительной частью того, что есть сейчас! 💭💰

Извращенец в лифте делал фото под юбкой 11-летней школьницы в Уфе Мужчина спокойно зашёл в кабину с девочкой, не проявляя каких-либо признаков неадекватного поведения. Как только жертва отвернулась — протянул руку с телефоном и принялся делать снимки. Девочка поняла, что он вытворяет, поэтому экстренно покинула кабину лифта. Дома она рассказала о домогательствах маме, мужчину уже ищет полиция.

Гайана просит саммит Amazon поддержать платежи за сохранение леса Премьер-министр Марк Филлипс обратился к другим лидерам Южной Америки и другим заинтересованным сторонам с просьбой поддержать предприятия, которые генерируют платежи за сохранение леса, поскольку они стремятся защитить тропические леса Амазонки, крупнейшие в мире в своем роде. Премьер-министр присоединился к лидерам семи других южноамериканских стран на саммите Амазонки, который прошел во вторник в Бразилии. Саммит был созван президентом Бразилии Луисом Инасиу Лула да Силва после того, как последний раз он проводился 14 лет назад. На этом саммите страны отметили, что тропические леса являются домом для многочисленных видов растений и животных и групп коренных народов. Кроме того, лес, называемый легкими мира, помогает защитить планету от усугубляющегося климатического кризиса.

Ученики в школьном округе Флориды будут читать только отрывки из произведений Шекспира, а не полные пьесы, после того как были введены новые правила, касающиеся сексуального содержания в учебной программе Округ Хиллсборо сообщил учителям, что части классических произведений Барда содержат разделы сексуального характера, и поэтому их нельзя преподавать после принятия Закона о родительских правах в образовании. Закон, который его противники назвали законом «Не говори «гей», ограничивает школьные материалы, которые «содержат порнографию или непристойные изображения сексуального поведения». Другие причины включают пересмотр государственных стандартов и попытку заставить учащихся читать самые разные книги для новых государственных экзаменов, говорится в заявлении школьного округа, отправленном по электронной почте во вторник. В нескольких пьесах Шекспира используются двусмысленные каламбуры и намеки, и подразумевается, что в «Ромео и Джульетте» главные герои занимались добрачным сексом. Однако книги драматурга можно будет приобрести в школьных медиа-центрах, сообщили в округе. «Прежде всего, мы не исключили Шекспира из школьной программы.

Полицейская служба Северной Ирландии (PSNI) принесла извинения за самовольное нарушение безопасности, в результате которого были скомпрометированы данные каждого действующего офицера и сотрудника Служба, офицеры которой в последние годы были мишенью республиканских военизированных формирований, непреднамеренно опубликовала информацию в ответ на запрос о свободе информации (FOI) во вторник. Нарушение касалось фамилии, инициалов, звания или звания, места работы и подразделений всех сотрудников ПНИ, но не касалось личных адресов офицеров и гражданских лиц. Помощник главного констебля PSNI Крис Тодд извинился за утечку, сказав: «Мне пришлось сообщить в офис комиссара по информации о серьезной утечке данных, за которую мы несем ответственность. "Это неприемлемо." Он сказал, что это произошло в результате «человеческой ошибки», когда люди, участвовавшие в процессе, «действовали добросовестно». Г-н Тодд сказал, что информация была ошибочно обнародована примерно через два с половиной-три часа после публикации в 14:30 во вторник днем. Утечка данных была доведена до его сведения в 16:00 и устранена в течение часа. Он добавил, что утечка была «прискорбной» и что были определены шаги, чтобы избежать повторения подобной ошибки.

Мэра Димитровграда (Ульяновская область) задержали со стрельбой из-за взятки Андрей Большаков сегодня утром приехал на работу в мэрию, на парковке его встретили сотрудники СК. По предварительной информации, Большакова задержали при получении отката — в его машине нашли миллион рублей. Предположительно, речь идёт об откате за контракт на строительство некоего объекта в рамках нацпроекта. Большаков оказал сопротивление при задержании и заблокировал двери машины. Силовикам пришлось сделать предупредительный выстрел в воздух, после чего выбить стекло и задержать мэра. Возбуждено уголовное дело по статье о получении взятки в особо крупном размере. Губернатор Ульяновской области заявил, что задержанный глава Димитровграда будет уволен по утрате доверия.

В Италии сыровара насмерть задавило 25 тысячами головок сыра 75-летний Джакомо Кьяппарини зашел, чтобы настроить аппарат для созревания сыра, но в этот момент рухнула одна из полок. Она задела другие, и 2000 квадратных метров, на которых вызревали сотни килограммов «грана падано», как домино обрушились на голову сыровара. Сначала мужчину сочли пропавшим без вести, только несколько часов спустя спасатели обнаружили его тело среди гор сыра.

На самом деле совершенно невозможно понять притязания Китая на что-либо в Южно-китайском море с юридической точки зрения. Исторические положения Китая основаны на путешествиях Чжэн Хэ через эти воды 600 лет назад. Просто подумайте об этом на мгновение. «Наши корабли проплыли там в прошлом, поэтому море наше». С этим аргументом Испания и Португалия претендуют на весь Атлантический океан, поскольку они были первыми, кто переплыл эти воды в истории истории. Китай предъявляет три утверждения из-за плавания адмирала Чжэн Хэ (все 3 ложные): 1) Корабли адмирала Чжэн. до н.э. 2) Корабли адмирала Чжэн Впервые открыли острова Спратли (которые принадлежат к основанию споров в Южно-Китайском море): снова ложь. Полинезийцы знали, что эти острова как пять пальцев. 3) Адмирал Чжэн Хэ был первым, кто назвал эти острова: снова ложь. Китайцы не дали этим названия островам до начала 1900-х годов, и их названия являются китайскими переводами английских названий. Это исторические случаи, используемые Китаем для поддержки своих заявлений о 9 пунктирных линиях. Неудивительно, что суд UNCLOS признал эти требования недействительными. Реальность южных границ Китая, как неоднократно утверждалось в китайских документах и картах с древними временами до недавнего времени, такова, что их южная граница является островом Хайнань. Только в начале 1900-х годов Китай заменил тон и стал говорить, что такие-то районы и острова китайские с «древних времен». Ученые отвергают путешествия Чжэн Хэ как историческое свидетельство, поскольку запись о таких путешествиях представляет собой роман, написанный Ло Маодэном 200 лет спустя. Во многих отчетах о путешествиях Чжэн Хэ о приближающихся космических кораблях, очень больших, чем любые другие деревянные корабли в истории, что маловероятно. Путевые журналы 7 экспедиций были распространены вскоре после плавания. Путешествия Чжэна долгое время игнорировались в официальной китайской истории, но стали хорошо известны в Китае после публикации в 1904 году «Биографии великого мореплавателя нашей родины Чжэн Хэ». С этого момента Китай построил историю путешествий Чжэн Хэ и посадил его как китайский эквивалент Южной Америки, открывшихся в Америке. Нет никаких особенных свидетельств или карт того, что Чжэн Хэ когда-либо путешествовал рядом с Филиппинами или через острова Спратли, но не беспокойтесь, Китай придумал современную исправленную карту и добавил этот маршрут к одному из маршрутов Чжэн. Так что теперь они претендуют на эти воды и, потому что, по их словам, Чжэн неоднократно проплыл там. В пересмотре истории нет ничего нового в Китае. Чингисхан, известный монгольский царь, является хорошим подключением. Теперь он китаец в последней версии Истории Китая. Такой пересмотр позволяет Китаю сохранить лицо и сказать, что «нет, мы никогда не исключали монголы как внешние факторы, монголы и Чингисхан были китайцами, так что это была гражданская война в Китае».

Анонсировали новый проект туннелей, которые должны быть завершены Существующий мост через гавань. Два для машины, один для трамваев. Общий бюджет пока скромные $44млрд. Это соответствует размеру 1/3 госдолга страны или 20х Бурж-Халиф, высочайших небоскребов планеты 😱 Радует, что оппозиция поддержала хотя бы часть планов, что означает, что при смене проектов проекты могут быть доведены до конца, однако следует учитывать, что коалиция Синих+АСТ против трамваев. Особенно против туннеля для трамваев, но и наземная часть им тоже не очень нравится. Так что пока урбанисты во всем мире радуются новым трамваям, кивосам на это чудо света остается смотреть только в Австралии. 😒

вера Бахаи является одной из немногих нехристианских религий, признанных правительством Камеруна. Бахаи (бахаизм, бехаизм) (араб. بهاء‎, «Баха» — «слава», «свет», «блеск», «великолепие») — монотеистическая религия, возникшая в Иране в XIX веке. Её основатель Бахаулла (1817—1892) почитается как последний в ряду «явлений Бога», который, помимо Бахауллы, включает Будду, Заратустру, Кришну, Баба. Всемирный центр находится в Хайфе.

В Тюмени работница сети магазинов сымитировала грабеж, чтобы скрыть хищение 3 млн рублей Чтобы «обогатиться» за счёт компании на 3 млн рублей и скрыть факт хищения крупной суммы денег, разработала и осуществила преступный план – она инсценировала своё ограбление. Для реализации задуманного наняла двоих знакомых и заплатила каждому по 50 тысяч рублей. Мужчины выполнили свою часть сделки и «напали» на неё на ул. Газовиков. Сотрудники полиции, работая над раскрытием грабежа, вышли на след предполагаемых злоумышленников. В конце июля текущего года оперативники задержали двоих ранее судимых мужчин. В отделе полиции они дали признательные показания, которые изобличили организатора криминальной схемы. Женщина стала фигуранткой уголовного дела, возбуждённого по ч. 4 ст. 160 УК РФ. Ей судом избрана мера пресечения в виде запрета определённых действий. В отношении мужчин возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 161 УК РФ. Они отпущены под обязательства о явке.

Sky News может сообщить, что лица, ищущие убежища, которые не сели на Bibby Stockholm в понедельник, должны до сегодняшнего дня сесть на судно или лишатся государственной поддержки. В то время как 15 человек поднялись на борт баржи в Портленде, графство Дорсет, около 20 человек не воспользовались предложением, сделанным на том, что правительство назвало «принципом отсутствия выбора». Sky News увидел письмо, отправленное Министерством внутренних дел одному из тех людей, которые остались на суше. Последнее из политики: могут ли мигранты быть отправлены на изолированный вулканический остров? :)))

в реках национального парка Бумба-Бек обитает примерно 300 видов рыб, три из которых даже еще не имеют названия, а также 265 видов птиц.

Первые 15 просителей убежища переместились на баржу Bibby Stockholm Протестующие собрались в порту Портленда в Дорсете, когда первая группа лиц, ищущих убежища, была перемещена в вызывающее споры жилье Бибби Стокгольм. По данным Министерства внутренних дел, первые 15 просителей убежища в настоящее время находятся на борту вызывающей споры баржи Bibby Stockholm, хотя правительство не смогло разместить еще 20 на судне. Ожидалось, что около 50 человек переместятся на борт судна, пришвартованного в Портлендском порту в Дорсете, в понедельник после нескольких недель задержек в схеме. Шерил Эйвери, директор по размещению беженцев в Министерстве внутренних дел, сказала, что первая «когорта» была «успешно принята», но были «некоторые проблемы». Политика в прямом эфире: отправит ли Великобритания мигрантов на остров Вознесения, если политика Руанды потерпит неудачу? Ожидается, что те, кто в настоящее время находится на барже, пробудут там от трех до девяти месяцев, пока их претензии будут обрабатываться, добавила она.

Фраза 398 из Австралии: “You right mate?”… “Bloody Oath” “Ты уверен, приятель?”… “Чтоб я сдох”

Фраза 397 из Австралии: Well, it won't bloody work. Ну, черт возьми, это не сработает.

Фраза 396 из Австралии: Billy – Australian teapot which is designed to make hot drinks on the campfire Билли — австралийский чайник, предназначенный для использования его на костре.

Update по рынку недвижимости на примере северного GTA Интересная ситуация наблюдается на рынке недвижимости в последние несколько месяцев. Как мы помним, весной прошлого года канадский Центробанк решил самоотверженно бороться с инфляцией повышением ставки с 0.25% до 4.5% в течение считанных месяцев. Про то, откуда взялась инфляция и какую роль в этом сыграл сам Центробанк не писал только ленивый, поэтому не будем на этом останавливаться. Ввиду резкого повышения ставок на mortgage, цены на дома стремительно падали с весны 2022 примерно до октября и просели примерно до уровня начала 2021. Осенью 2022 цены стабилизировались и оставались на этом уровне примерно до февраля 2023. А с ~марта 2023 цены снова начали расти и уже отыграли существенную часть падения, и это несмотря несмотря на то, что ставки на mortgage все еще находятся в районе 5% (а вначале 2021 были ~2%). Возвращаются multiple offers, overbidding и прочие признаки hot market. В итоге, несмотря на падение цен в абсолютном выражении, за счет увеличивших mortgage платежей, недвижимость стала еще менее доступной для рядового покупателя без чемодана наличности. На мой взгляд, на рост цен повлиял ряд факторов, включая: • Центробанк Канады сигнализировал, что дальше ставки поднимать пока не планируют. Можно подумать, что «вот оно, дно, было в феврале-марте, ставки отсюда будут только падать, дальше ждать нет смысла, надо выходить на рынок». Я не утверждаю что так оно и есть, но так думает часть участников рынка и вероятность этого не равна нулю. • Record low inventory (объем предложения на рынке) за 15-20 лет. • Типичный рост спроса в начале года (Spring Market). • Рекордный приток иммигрантов в 2022 и дальнейшие амбициозные планы приема ньюкамеров, большая часть которых оседает в Онтарио/GTA. • Строительство домов не успевает за спросом. Канада одна из самых медленных (среди развитых стран) по длительности получения building permit. Плюс из-за возросших ставок кредитования, инфляции, других костов в условиях падения цены, многие билдеры заморозили проекты, ввод нового жилья сильно снизился. В общем, если сложить все факторы, можно понять чем вызван рост цен. Вопрос в том, насколько устойчива эта ситуация и куда рынок будет двигаться дальше, будет ли серьезная рецессия в экономике или дело обойдется soft landing как нам вещает правительство и глава Центробанка. Следим дальше 🍿

Мы в детстве болели реже, чем сейчас наши дети... Вот думаю, что было лечебным: смола с деревьев, зеленые абрикосы, гудрон или кисленькие жопки муравьев?

Дембель Гриша, вернувшийся домой, еще по надписям в лифте понял, что Ира его не дождалась!

Потерявшуюся в Петергофе девочку воспитала стая экскурсоводов.

В зоомагазине. Дама протягивает палец попугаю: - Ну, зелененький, ты говоришь? Попугай: - Мадам, откровенность за откровенность. Вы яйца несете?

За амбаром доярка Иванова очень громко нравилась ветеринару Сидорову.

— Что нужно сделать, чтобы губы накачать?
 — Откачать мозг! Обязательное требование.

Президент д-р Ирфаан Али вернется в качестве кандидата в президенты от Народной прогрессивной партии (НПП) на всеобщих и региональных выборах 2025 года, заявил в четверг генеральный секретарь партии Бхаррат Джагдео. Он дал это заверение во время пресс-конференции в четверг, когда он ответил на опасения по поводу недавнего отчета Reuters «U.S. проверка подрядчика Exxon в Гайане на предмет контрабанды наркотиков и золота», который также стремился бросить тень на главу государства Гайаны. В отчете указывается, что официальные лица правительства США неоднократно предупреждали ExxonMobil, чтобы она избегала вести дела с гайанскими бизнесменами Назаром Мохамедом и Азруддином Мохамедом, которые, по их словам, имеют «тесные связи» с президентом Гайаны. В статье также делается попытка намекнуть, что Мохамеды имели некоторое влияние на то, чтобы Али стал президентом, но Джагдео, также вице-президент Гайаны, опроверг это.

Новости от правительства SA Напишу для вас основное и важное • В прошлом году SA выдала 8.800 номинаций • Сейчас они ждут аллокации квот от департамента и пока не знают сколько им дадут • Как только SA получит аллокацию, они начнут выдавать номинации по тем заявкам, которые уже есть в системе • Списки профессий не изменятся в новом финансовом году • Больших изменений в программе тоже не ожидается • Все будет продолжаться в том же примерно ключе что и в прошлом финансовом году

Отсутствие рейсов и проблемы с визой задержали часть команды CARIFTA из Гайаны Спортсмены из Гайаны, входящие в команду CARIFTA по легкой атлетике, рискуют опоздать на Багамы и, возможно, пропустить предварительные раунды 50-х Игр CARIFTA, которые проходят с 8 по 10 апреля. Пропущенные заезды в субботу лишат этих спортсменов места в финале, а опоздание в пятницу может повлиять на выступления в субботу. News Room Sport в Нассау в преддверии главного соревнования по легкой атлетике среди юниоров в Карибском бассейне был проинформирован о том, что сочетание факторов, связанных с визовыми проблемами (из-за поздних заявлений) и отсутствием своевременных рейсов из Гайаны, сорвало для команды план раннего прибытия. Два спортсмена — Тревон Хаммер и Дежаун Грант, базирующиеся на Ямайке, находятся в Нассау, а Аниша Гиббонс и Уэсли Ноубл-младший, оба базирующиеся в Соединенных Штатах Америки, должны прибыть в четверг вечером. Однако этих спортсменов нет в деревне спортсменов, поскольку ни один из назначенных должностных лиц Легкоатлетической ассоциации Гайаны (AAG) не прибыл на Багамы из-за проблем с поездками. Спортсмены находятся на попечении исполнительного члена AAG, который не входит в нынешнюю делегацию Гайаны, но в прошлом был менеджером команды. Высокопоставленный источник в AAG объяснил, что они все еще изучают все варианты чартерных рейсов из Гайаны на Антигуа или, возможно, на Кубу, чтобы спортсмены могли найти стыковочные рейсы в Нассау. Предполагается, что к пятнице к контингенту присоединятся два местных спортсмена, у которых есть визы в США. Президент AAG Обри Хатсон сказал News Room Sport в четверг вечером: «Мы делаем все возможное с точки зрения закона, чтобы отправить спортсменов на Багамы».

Два попугая сидят на заборе Джонстауна, идейной общины религиозной организации "Храм народов", где более 900 членов этой секты покончили жизнь самоубийством, 1978 год.

Спасибо!!!?

Прочитал но не смог разобраться для каких именно специальностей не требуется диплом. Дайте ссылку, пожалуйста. Если такая имеется