сЁмик

Учительница из США отдала свою почку пятилетней подопечной Кейли родилась недоношенной, ей требовалось по 11 часов перитонеального диализа ежедневно. К концу 2020 года, когда девочка набрала массу, медики разрешили искать для нее донора почки. Им стала воспитательница Робин Мах.

Первые обнажённые женские ягодицы мелькнули на киноэкране в 1915 году в фильме «дочь богов». Они принадлежали австралийской киноактрисе и спортсменке Аннетт Келлерман. Australia🇦🇺

Кричите ура, Софья Батьковна

Джо Байден отменил визовые ограничения для граждан 13 стран Мы прекрасно помним, что Трамп вводил визовый запрет для граждан Мьянмы, Эритреи, Ирана, Кыргызстана, Ливии, Нигерии, Северной Кореи, Сомали, Судана, Сирии, Танзании, Венесуэлы и Йемена. Теперь граждане этих стран смогут получать иммиграционные визы и грин-карты. Лёд начал таять, очевидно потепление в иммиграционной политике США. Я был уверен, что иммиграция станет более доступной при новом президенте, похоже это так и есть. Конечно, есть и противники этого решения, кто-то уже вовсю голосит, что Америка скоро разрушится изнутри и далее по тексту. Думаю, не разрушится. Америка - это страна, которая с самого начала своей истории держится на иммигрантах.

Разбираем тонкости двойного гражданства 🇺🇸 США и России 🇷🇺 После иммиграции россияне, получившие американское гражданство, не торопятся отказываться от российского паспорта. При этом процедура и оглашение решения в российском посольстве займет длительное время. Какие привилегии двойное гражданство даёт на территории США? ✅ Все процедуры на территории своей «бывшей» страны разрешены. На законодательном уровне никто не имеет права лишить гражданства, если необходим визит в Россию. ✅То же применимо и к поездкам (например, в отпуск). С двойным гражданством право свободно перемещаться как по территории США, так и по России сохраняется. При этом оповещать органы УФМС о текущем местоположении не нужно. 🏠Для иммигрантов-владельцев недвижимости в России, тоже есть привилегии – после получения гражданства в США прописка предыдущего места жительства сохраняется. Это означает, что вы вправе распоряжаться своим имуществом полноценно, безвременно. 💡 Ещё один момент, который стоит упомянуть: возможно ли без визы ездить из США в Россию после получения американского гражданства? На этот вопрос ответ один – «Да». Если вы не отказывались от российского гражданства, то имеете право въезжать как в США, так и в Россию без визы.

Американские дантисты Ровно год назад я решился сделать себе голливудскую улыбку, которую всегда хотел. Да, я знал, что в Америке это дорого, но даже не представлял насколько. Первые походы к дантисту были простые: чистка зубов $250, рентген $295 и т.д. ⠀ В итоге я решился на инвизилайны, отдал $5000 и приготовился через год ходить уже с ровными зубами. Но не тут-то было. ⠀ Каждый новый поход к стоматологу стоил больше и больше. То нужно вырвать зуб мудрости за $750 (а их 4), почистить каналы, поставить коронку ($2450), пломбы ($450 за одну), вколоть обезболивающее ($50 за укол). ⠀ Инвизилайны я проносил целый год, дантист говорит, что все идет отлично, но мы только на 30% пути. Нужно еще носить инвизилайны, сделать 9 пломб и возможно 1-2 коронки. Ах да, еще нужна операция на челюсть, которая исправит прикус, стоит она от $10000 до $20000. Это я молчу про виниры, которые планирую когда-нибудь поставить. За 1 зуб выйдет около $1000. ⠀ Итого за 1 год потрачено около 2 млн рублей (больше $26000), впереди еще столько же трат или даже больше. Только вчера отдал $3250 на приеме за чистку и новую партию инвизилайнов. ⠀ Что уж говорить, мой друг учится на дантиста и заплатил $200 000 за 2 года обучения. Средняя зарплата дантиста в Нью-Йорке $150 000 в год. Теперь понимаете откуда такие ценники? ⠀ Я мог бы показывать вам как классно гоняю на собственной Тесле или что-то еще из «богатой и успешной жизни», но я ввязался в очень серьезный бой с зубами в самой дорогой в плане зубов стране.

Миллиардер Марк Кьюбан назвал золото «мертвым» активом Золото не способно меняться, поэтому оно умирает как средство сбережения, считает миллиардер и владелец баскетбольного клуба Dallas Mavericks Марк Кьюбан. Более выгодным он назвал инвестиции в биткоин. Котировки золота искусственно завышены, как и стоимость криптовалют, отметил Кьюбан. Однако между этими активами есть существенная разница. Если из драгоценного металла можно сделать только ювелирное украшение, то BTC и Ethereum — это технологии, позволяющие решать разные задачи как в бизнесе, так в других сферах, написал миллиардер в Twitter. Так Кьюбан прокомментировал слова главы Euro Pacific Capital Питера Шиффа, который раскритиковал криптовалюты. «Поздравляю тех, кто рано купил биткоин и завысил его цену, а также тех, кто запрыгнул на хайпе. Вы успешно заставили Уолл-стрит поддаться ажиотажу», — написал он на своей странице в Twitter. Марк Кьюбан — владелец Landmark Theatres, CEO компании HDNet и HDTV cable network. Forbes оценивает его состояние в 4,2 миллиарда долларов.

$500.000 за 22 года в тюрьме Афроамериканца Кертиса Флауэрса осудили за убийство четырех человек в 1996 году во время ограбления магазина. Изначально его приговорили к смертной казни, потом казнь была отменена, но мистер Флауэрс натерпелся в камере для смертников. В 2019 году суд решил, что он был осужден ошибочно и после более 22 лет за решеткой его выпустили на свободу. Недавно ему присудили компенсацию в размере $500.000. Ему будут платить по $50.000 в год в течение 10 лет. Конечно, его судьба была сломана, но в целом незаконно осужденный уверен, что сейчас в его жизни все наладится. А в России выплачивают деньги незаконно осужденным? Слышал про оправданную женщину врача, которая провела 2 года в СИЗО и ходила по судам 8 лет. Мне интересно возместят ли ей моральный ущерб.

Плюс с негативным тестом пцр на ковид сделанный не ранее 72 часов до вылета.

Тысячи несовершеннолетних без документов прибывают на границу США с Мексикой, ставя президента Джо Байдена перед лицом потенциально серьезного кризиса в одном из наиболее политически чувствительных регионов Америки. Байден вступил в должность, пообещав иммиграционную политику более гуманную, чем политика Дональда Трампа, но некоторые группы защиты интересов мигрантов говорят, что решения нового президента-демократа заманивают незарегистрированных путешественников, что равносильно сигнальному эффекту. В соответствии с укоренившейся в пандемии политикой, принятой Трампом, который подавил как легальную, так и нелегальную иммиграцию в рамках своей доктрины «Америка прежде всего», администрация Байдена депортирует большинство людей без документов, которые прибывают на южную границу. Большинство из них - выходцы из Центральной Америки, спасающиеся от насилия и нищеты. Но в отличие от Трампа, Байден отказался от высылки несовершеннолетних, которые появляются без сопровождения и заполняют приюты, созданные для их содержания, с ограниченной вместимостью из-за кризиса с коронавирусом. Активисты говорят, что надвигается кризис. По их словам, прием детей без родителей может спровоцировать разлучение семей и привести к массовым задержаниям детей и молодежи.

Компания Илона Маска Space X однажды оставила своих инженеров на острове без еды. Об этом рассказывается в новой книге «Старт», в которой собраны истории сотрудников. В 2005 году еще никому не известная компания Илона Маска использовала небольшой тихоокеанский остров Омелек для запуска ракет. Там не было собственной инфраструктуры – людям подвозили еду и продукты на лодках, но иногда эти поставки задерживались. При этом инженерам приходилось работать круглосуточно: проводить расчеты, готовить документацию. И когда к этому добавилась еще и ругань одного из менеджеров, оставшиеся без еды, пива и сигарет инженеры устроили голодный бунт. «Мы были похожи на диких животных на острове в ожидании еды», ― рассказывает Эд Томас, работавший в то время техником в Space X. Конечно, сейчас сотрудники Space X, которые застали эти времена, наверняка вспоминают их с улыбкой. Запускать ракеты из Техаса намного приятнее, чем с острова в Тихом океане, да и с поставками еды и выпивки в Америке вряд ли есть проблемы.

Рассказываем про покупку жилья за наличные деньги – какие документы потребуются, какие процедуры нужно пройти, сколько это занимает времени. А еще делимся одним полезным лайфхаком – как купить жилье почти вдвое дешевле (но об этом попозже). Понятие «Покупка за наличные» или «cash» в США несколько отличается от России. За наличные – не значит принести на сделку мешок денег. Купить за наличные в США значит не брать ипотеку, а расплатиться собственными деньгами. Кстати, для иммигрантов, которые не так давно в стране, но имеют сбережения, этот формат покупки – идеален. Шесть шагов покупки жилья в США за наличные Шаг первый. «Proof of funds» или подтверждение финансовой состоятельности Ни один продавец недвижимости не станет показывать свой дом потенциальному покупателю до тех пор, пока не увидит подтверждение того, что у того есть деньги на покупку. При покупке недвижимости за наличные в США фактически деньги должны быть размещены на банковском счету, после чего банк предоставит документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность. Шаг второй. Найти риелтора В силу русского менталитета, всегда есть желание сэкономить и не тратиться на агента. Самой большой ошибкой в Америке станет, как раз, отсутствие этого самого агента, риелтора или брокера. Во-первых, такие специалисты, заключая с вами договор, приобретают фидуциарные обязанности перед вами, согласно которым обязаны раскрыть вам все известные данные по приобретаемой недвижимости. К примеру, вам понравился дом на одном из сайтов по продаже недвижимости, но в его описании не говорится о том, что он находится в районе, где жители не имеют права перекрашивать дома в другой цвет, согласно правилам комьюнити. Или вы решили купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Вот только продавец не рассказал о том, что на этом участке запрещено строить что-либо, поскольку он находится под федеральным надзором. Агент же знает, какие документы нужно изучить, чтобы обезопасить клиента и себя. Во-вторых, только агентам доступны профессиональные сайты с недвижимостью, где выбора намного больше. В-третьих, большинство документов при покупке дома готовятся агентом. Шаг третий. Сформулировать свои требования и ожидания Агент должен знать, что именно хочет клиент, чтобы предложить максимум вариантов на выбор. Это и район города, тип дома, количество комнат, гараж, бассейн и прочие характеристики. Далее агент договаривается о просмотре домов, разрабатывает график их посещения, согласовывая с клиентом. Шаг четвертый. Offer или предложение Если выбор дома сделан, то далее наступает период торгов. Да, в США тоже торгуются, и даже больше, чем в России. На понравившийся дом агент заполняет документ под названием «Offer to purchase», где указывает, за сколько покупатель готов купить этот дом. Собственник может отклонить это предложение, может сделать контрпредложение. После того, как достигнута договоренность о цене, наступает следующий шаг. Шаг пятый. Согласование и инспектирование На этом этапе процесс покупки дома за наличные сильно отличается от ипотеки. Минуя ипотеку, покупатель экономит не только деньги, но и время. По времени согласование условий с банками может занимать порядка трех месяцев (в случае ипотеки). С наличными – никто не тратит это время. Экономия денег идет за счет отсутствия процентов по ипотеке и страховок в течении 30 лет. Почему 30 лет? В США чаще всего дают ипотеку на 30 лет. Кроме того, нельзя выплатить ее заранее. Если же хочется поскорее рассчитаться с таким большим долгом, то нужно заплатить штраф. Поэтому покупка недвижимости в США за наличные особенно выгодна. В это же время к процессу подключаются адвокаты со стороны продавца и покупателя. Они согласовывают условия контракта, и совместно с риелтором организуется инспектирование дома. Это необходимо, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем и для прозрачности сделки. При оформлении ипотеки обязательна оценка дома (appraisal), в ходе которой сертифицированный специалист исследует дом и готовит обоснование его стоимости. При покупке за наличные эта процедура не обязательна. Однако не стоит ею пренебрегать – результаты такой оценки могут сильно повлиять на финальную стоимость дома. Например, можно получить скидку за выявленную протечку крыши или за плохое состояние инженерных систем (скрытых). На этом же этапе также присоединяются Title компании, аналога которым нет в России. Это специализированные организации, проверяющие фактическую и юридическую чистоту недвижимости: цепочку собственников, обременения, запреты, аресты, споры и пр. Это все, что поможет избежать «подводные камни» и проблемы с приобретенной недвижимостью в будущем. Title компания проводит свое расследование и дает заключение о том, что касательно приобретаемой недвижимости нет никаких запретов и ограничений. Например, не появится забытый наследник, неоплаченный долг по ипотеке, не найдется запрет бывшего владельца из XIX века о том, что нельзя строить беседку во дворе (да, и такое бывает) и т.п. Шаг шестой. Сделка или «Closing» На этом этапе осуществляется финальный расчет стоимости сделки и подписываются документы. Агент и адвокат проинформируют о дополнительных необходимых затратах покупателя. Например, если дом покупается в середине года, а предыдущий владелец заплатил налог на недвижимость за весь год вперед, ему нужно будет вернуть часть денег. Если у бывшего владельца есть долги за дом, то он должен выплатить все на момент сделки. И только когда все долги считаются погашенными и заключается контракт. Шаг седьмой. «Public record» Государственная регистрации сделки купли-продажи недвижимости и перехода прав на нее. И это самый важный этап, на котором покупатель получает «Deed» – официальную запись о праве собственности. Этот документ защищает права нового собственника, а также фиксирует все данные об ограничениях этого права собственности. Но их при покупке за наличные, как правило, не бывает. Таким образом, к достоинствам покупки дома за собственные деньги относятся: ● сокращение времени (до нескольких дней) на оформление сделки за счет отсутствия банковских проверок, необходимых при ипотеке; ● привлекательность для продавцов, поскольку им не нужно волноваться сорвется ли сделка из-за отказа банка; ● экономия средств на момент совершения сделки (не нужно оплачивать услуги ипотечных брокеров, пошлину банку и пр.); отсутствие процентов по ипотеке. Дом за $388 тыс. с первоначальным взносом 20% и ставкой 4% за 30 лет предполагает переплату в $223 тыс. в виде процентов. Это почти удваивает первоначальную стоимость дома.

Иванка Трамп и Джаред Кушнер устраивают пробежки и мило общаются в Майами. Повышенное внимание к экс-советнице и дочери 45-ого президента США после январского штурма Капитолия снизилось. А значит, она вместе с мужем может вернуться к обычной жизни, которая на время приостановилась в 2017 году. Сомневаюсь, что это продлится долго, учитывая, что Дональд Трамп начал возвращаться в политическое поле США и критиковать демократов. Если он надумает снова бороться за выборные должности того или иного уровня, то наверняка любимица публики Иванка войдет в его команду. И все закрутится вновь.

Aloha! Как слетать на Гавайи Начнем с самого перелета Гавайи очень строго относятся к ковиду, поэтому для того, чтобы попасть на острова, следует обязательно предоставить отрицательный тест, сделанный не раньше, чем за 3 дня до полета. Затем надо загрузить его на государственный гавайский портал, получить QR-код и вы all set, как говорится. Вас посадят на десятидневный карантин, если: - у вас положительный тест - результаты теста еще не готовы - вы получили результаты уже после прилета на остров - вы прошли тест не у официального представителя - вы прошли срочный тест, который делается за пару часов - вы не загрузили его на портал В общем, варианта облажаться не было, поэтому я взял платный тест в аэропорту, и результаты были готовы уже через сутки. Стоил он 125$. Спустя 5 часов полета мы приземлились на острове, и сразу попали в гавайскую атмосферу. Аэропорт достаточно забавный — состоит из нескольких больших палаток и парочки бетонных стен. Персонал в аэропорту тоже удивил — все они были одеты в гавайские рубашки и черные шорты. И первым, что я услышал от офицера было "What's up, bro". После мы прошли еще один ковидный тест, арендовали два Джипа Ранглера и уехали в отель. ВСЁ ВОТ ТАК.......

Неиммиграционные визы в США 🇺🇸 Неиммиграционные визы (временные рабочие визы) предназначены для въезда иностранных граждан на территорию США с целью работать определённый период времени (продолжительность чётко определена контрактом или договором, визой) по приглашению потенциального работодателя. Временные рабочие визы не могут считаться бессрочными или постоянными. Для получения временной рабочей визы в США потенциальный работодатель должен подать петицию в USCIS (служба гражданства и иммиграции США) по форме I-129, и она должна быть одобрена. Важной особенностью любой неиммиграционной визы в США является непредсказуемость в исходе. Заявителю никогда не может быть гарантировано заранее положительное решение по его обращению. Кейсы заявителей (документы, анкеты) на неиммиграционные визы практически всегда зависят от оснований – объективных обстоятельств второй стороны (поручителя, работодателя, Министерства труда США и т.д.) и меньше – от самого заявителя. Например, неиммиграционные рабочие визы H1-B, L-1, EB-2. В отличие от иммиграционных виз, неиммиграционные рассматриваются исходя из очередности дел, поэтому получение может занять неустановленное время.

В США начали продавать растительные креветки Компания New Wave Foods потратила 5 лет и $8 млн на их создание. В составе: белки и водоросли.

Американская компания Amazon приобрела одного из последних крупных независимых производителей подкастов Wondery. Об этом сообщили представители онлайн-ритейлера на официальном сайте Amazon. Таким образом ИТ-гигант сможет конкурировать в стриминговом бизнесе с компаниями Spotify и Apple Music, инвестировавшими сотни миллионов долларов в подкасты, пишет Axios.

а у нас пока Дональд

Так вот все и прут к вам

Сколько выиграла-то не пишут ?

Рэпер Jay-Z станет директором по стратегическому развитию компании TPCO, крупнейшего производителя каннабиса в Калифорнии. Об этом сообщает BBC News. В задачи музыканта войдет привлечение актеров и музыкантов для продвижения бренда, а также разработка стратегии компании. Jay-Z собирается направить инвестиции TPCO в более мелкие компании по производству марихуаны, принадлежащие афроамериканцам и представителям нацменьшинств. Ранее рэпер сообщил, что заключил стратегическое партнерство с компанией Caliva, которая поможет ему запустить собственную марку каннабиса под названием Monogram. При этом уже известно, что Caliva будет поглощена той же корпорацией, что владеет TPCO.

Американские банки не верят миллениалам. В этом году почти каждый пятый представитель поколения Y в США получил отказ в выдаче кредитной карты. В России число одобренных заявок на кредитные карты нынешней осенью снизилось на треть. И это несмотря на общее укрепление «кредитного здоровья» заемщиков – как американских, так и российских. Молодые люди в возрасте от 24 до 39 лет традиционно считаются перспективной категорией заемщиков. По данным опросов, в России у 72% представителей этой группы есть непогашенные кредиты. Миллениалы уже отучились и трудоустроились, но до пенсии им еще далеко. Они реже болеют и легче находят работу – риск невозврата долгов в их случае ниже, чем в других возрастных группах. Несмотря на пандемию, кредитные рейтинги американских миллениалов в этом году улучшились, снизились и объемы просрочки – отчасти благодаря мерам поддержки со стороны государства. Тем не менее, 19% из них в этом году столкнулись с отказами в получении кредитных карт, а у 32% отклонили заявки на ипотеку, автокредиты и другие виды займов. В России, по данным НБКИ, «кредитное здоровье» заемщиков в третьем квартале 2020 года тоже продолжало укрепляться, впервые достигнув уровня 2014 года. Однако и у нас в прошлом месяце выдача новых кредитных карт упала на 27,6% по сравнению с октябрем 2019-го. Эксперты считают, что дело не в заемщиках, а в банках. В США стандарты одобрения кредитных заявок пересмотрел каждый третий банк – такого уровня ужесточения требований не было с 2009 года. В России столь низкие выдачи необеспеченных кредитов наблюдались лишь в период кризиса 2014–2015 годов. Но еще меньше, чем миллениалам, банки доверяют зумерам. Молодые люди, по мнению банкиров, склонны пропускать платежи, не имеют стабильной работы, не подкованы в плане финансовой грамотности, да и могут попасть в армию. Однако, по данным исследований, почти у каждого второго россиянина в возрасте от 18 до 23 лет имеются собственные сбережения, и только у 42% из них есть долги перед банками. И эксперты утверждают, что самым финансово подготовленным к коронакризису оказалось как раз поколение Z. Подробнее здесь