LESLI Posted September 18, 2012 Share Posted September 18, 2012 последние тенденции... оформление в очень милом, немного простоватом стиле, в котором чувствуется легкий налет морской тематики, который и делает интерьер очаровательным. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gloria Posted October 1, 2012 Share Posted October 1, 2012 Привожу циитату с одного австралийского сайта: Из-за высокой платы за обучение, многие австралийцы стараются учиться в родном городе, для иностранцев довольно дорогой считается именно аренда. В Перте, аренда частного дома стоит 500 AUD в неделю на троих студентов. В Bondi Beach на двоих - каждая комната в частном доме в аренду будет 205 AUD в неделю каждая. Студия на кампусе -192 AUD в неделю в Университете Сиднея. К тому же пицца или гамбургер - $ 20 в местном ресторане. Бутылка пива в студенческом баре - $ 7. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
olia Posted October 3, 2012 Share Posted October 3, 2012 Темпы роста цен на жилье в Австралии подскочили до максимума за 30 месяцев в сентябре в результате действий австралийского Центробанка, сообщается в пресс-релизе исследовательской фирмы RP Data. Цены на дома и квартиры в Австралии в сентябре 2012 года выросли на 1,4% в сравнении с августом, что стало самым большим ростом с марта 2010 года. За 3-й квартал 2012 года недвижимость в Австралии подорожала на 2% в сравнении с предыдущим кварталом. В мае ЦБ Австралии сократил процентную ставку на 50 базисных пункта, а затем в июне снизил еще на 25 базисных пунктов. Ожидается и дальнейшее снижение ставки, что придает уверенность на рынке жилья Австралии. Напомним, что по итогам 2012 года другая исследовательская фирма SQM Research ожидает роста цен на недвижимость Австралии на 3% в годовом исчислении, а в 2013 году - в диапазоне от 4% до 7%. prian.ru Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gloria Posted October 8, 2012 Share Posted October 8, 2012 Фейковые объявления на сайтах по недвижимости - это часто не просто попытка сбить цены, это иногда наживка мошенников для доверчивых пользователей сайтов, особенно для студентов-иностранцев в Австралии, которые легко ведутся на "дешевое жилье" в объявлениях. Мошенники обнаружились на одном из сайтов Нового Южного Уэльса. Оказалось, что они же связаны с мошенниками в Нидерландах, Англии и Гонконге. Фиктивные объявления в Интернете с выгодными ценами привлекают внимание, а потом выманивают залог. Комиссара NSW Род-Стоу вчера объявил о подобных действиях на сайте www.realestatemanagementltd.com. Рекламируется, к примеру, квартира с двумя спальнями на Harrington Street в Сиднее за $ 550 в неделю. Фотографии и текст объявления были скопированы из другого объявления прошлого года. Реальная цена на другом сайте подобного жилья - за $ 1350 в неделю. Это слишком хорошо, чтобы быть правдой. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Timmy Posted October 25, 2012 Share Posted October 25, 2012 Студия на кампусе -192 AUD в неделю в Университете Сиднея. а что это собой представляет? это на человека или в общем? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Максим Петров Posted September 13, 2013 Share Posted September 13, 2013 А где можно найти информацию о жилье по районам Брисбена? Только не фейковые Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VitaliyS Posted September 13, 2013 Share Posted September 13, 2013 А где можно найти информацию о жилье по районам Брисбена? Только не фейковые Вот несколько сайтов: realestate.com.au, domain.com.au, professionals.com.au, firstnational.com.au, raywhite.com. Посмотрите там. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Максим Петров Posted September 19, 2013 Share Posted September 19, 2013 Благодарю. Хотел бы узнать, кто сейчас в ред хилле живет, чтобы рассказали, как там сейчас и что? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rita Ora Posted November 22, 2013 Share Posted November 22, 2013 Цена за квартиру зависит от района (например: находится ли он рядом с океаном), за одну и туже стоимость можно увидеть квартиры разной комфортабельности: кто то снимает квартиру за 400$ в неделю и живет в средних условиях, а кто то платит 1000$ и живет припеваючи с видом на океан и пляжем в шаговой доступности. При выборе квартиры, главное не ошибиться с агентом по недвижимости и правильно прочитать контракт - это главное и поможет вам не сесть в лужу, если вы разочаруетесь в вашем жилье. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
unsuho Posted January 8, 2014 Share Posted January 8, 2014 А каникулы в школе самые длинные когда?и как долго устраивают ребёнка в школу?и есть уклонами какова либо языка?например корейского? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
unsuho Posted January 8, 2014 Share Posted January 8, 2014 Вот например в корее лучше снимать квартиру чем покупать.если покупаешь то через несколько лет она продаётся дешевле.а в австралии что лучше? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
unsuho Posted January 8, 2014 Share Posted January 8, 2014 А русская улица там есть? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mich Posted January 9, 2014 Share Posted January 9, 2014 unsuho, вы знаете что можно редактировать свой пост? Т.е. если что забыли и хотите добавить, то необязательно делать отдельный пост, можно добавить в старый. 1. Самые длинные каникулы в школе с середины декабря по конец января. По школам вообще лучше вам почитать ветку об образовании в Австралии. Насчет языков - в каждой школе учат свои 2-3 языка, часто это как-то связано с населением вокруг школы. Например, в начальной школе моего сына учили греческий (вокруг жило много греков), а в школе где я работаю сейчас - индонезийский и итальянский (в округе довольно много итальянских семей). Думаю, можно будет найти и корейский, вот только стоит ли "привязываться" к такой школе только из-за языка? В крайнем случае, например, в Мельбурне есть корейская языковая школа (есть подобная и русская), где учат только языку, т.е. она будет факультативная (вне обычной школы). Наверняка и в других крупных городах что-то такое есть. 2. Пока что цены на жилье в Австралии только растут (в среднем на 10% в год), так что это неплохое капиталовложение. Ну а снимать или покупать каждый решает для себя, хотя большинство русскоязычных со временем покупают. 3. В крупных городах есть районы концентрированного проживания русскоязычных, хотя чисто "русской улицы" вы не найдете. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rio Posted January 13, 2014 Share Posted January 13, 2014 Mich, а какой предмет вы преподаете в школе? Отличаются ли австралийские школьники от русских или дети везде одинаковые? Вы написали, что большинство русских со временем покупают квартиры. Сколько времени обычно на это уходит? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mich Posted January 13, 2014 Share Posted January 13, 2014 Mich, а какой предмет вы преподаете в школе? Отличаются ли австралийские школьники от русских или дети везде одинаковые? Вы написали, что большинство русских со временем покупают квартиры. Сколько времени обычно на это уходит? Я не преподаю - обслуживаю компьютеры. У каждой ученицы и учителя ноутбук или планшетник, плюс обычные станции, сервера, принтеры, базы данных и пр. Я слишком давно тут чтоб сравнивать теперешних русских и австралийских школьников. Но здесь сам настрой жизни другой, никто не гоняется за самыми модными тряпками, самыми крутыми тачками... А насчет покупки жилья у всех по-разному, в зависимости от семьи, доходов/расходов и запросов. Кому достаточно и квартиры, но большинство нацеливается на дома. Из тех, кого я знаю, в среднем, проходит не менее 5-ти лет до покупки жилья. Часто это только первое жильё, потом либо продают и покупают получше, либо просто покупают еще одно, как капиталовложение. При этом ВСЁ жильё покупают в рассрочку, через ипотеку, на 20-25 лет. Процент низкий уже много лет, и если не замахиваться "выше своего роста", то никаких проблем не ожидается. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Missy Posted August 26, 2014 Share Posted August 26, 2014 Я не преподаю - обслуживаю компьютеры. У каждой ученицы и учителя ноутбук или планшетник, плюс обычные станции, сервера, принтеры, базы данных и пр. Я слишком давно тут чтоб сравнивать теперешних русских и австралийских школьников. Но здесь сам настрой жизни другой, никто не гоняется за самыми модными тряпками, самыми крутыми тачками... А насчет покупки жилья у всех по-разному, в зависимости от семьи, доходов/расходов и запросов. Кому достаточно и квартиры, но большинство нацеливается на дома. Из тех, кого я знаю, в среднем, проходит не менее 5-ти лет до покупки жилья. Часто это только первое жильё, потом либо продают и покупают получше, либо просто покупают еще одно, как капиталовложение. При этом ВСЁ жильё покупают в рассрочку, через ипотеку, на 20-25 лет. Процент низкий уже много лет, и если не замахиваться "выше своего роста", то никаких проблем не ожидается. А какой там процент сейчас, если ипотеку оформлять? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mich Posted August 27, 2014 Share Posted August 27, 2014 А какой там процент сейчас, если ипотеку оформлять? Около 5%, самое низкое что я сейчас в сети вижу 4.57% Но если поторговаться, то можно наверное и еще снизить Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Missy Posted August 28, 2014 Share Posted August 28, 2014 Около 5%, самое низкое что я сейчас в сети вижу 4.57% Но если поторговаться, то можно наверное и еще снизить Там еще и торговаться можно? здорово) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mich Posted August 29, 2014 Share Posted August 29, 2014 Там еще и торговаться можно? здорово) Да, иногда удается выторговать. В принципе, теоретически можно даже слегка "зарабатывать": самый высокий процент по вкладам сейчас 4.62% (но только на 5 месяцев и до $250,000), а по займам самый низкий 4.57%. Т.е. можно взять в одном банке и положить в другой, и сколько-то выигрывать на этом (но недолго). Но это так, теоретически, на жизнь так не заработаешь. Вот если на бирже чувствуешь себя уверенно, тогда - да. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dilvoto Posted January 17, 2015 Share Posted January 17, 2015 Я не преподаю - обслуживаю компьютеры. У каждой ученицы и учителя ноутбук или планшетник, плюс обычные станции, сервера, принтеры, базы данных и пр. Я слишком давно тут чтоб сравнивать теперешних русских и австралийских школьников. Но здесь сам настрой жизни другой, никто не гоняется за самыми модными тряпками, самыми крутыми тачками... А насчет покупки жилья у всех по-разному, в зависимости от семьи, доходов/расходов и запросов. Кому достаточно и квартиры, но большинство нацеливается на дома. Из тех, кого я знаю, в среднем, проходит не менее 5-ти лет до покупки жилья. Часто это только первое жильё, потом либо продают и покупают получше, либо просто покупают еще одно, как капиталовложение. При этом ВСЁ жильё покупают в рассрочку, через ипотеку, на 20-25 лет. Процент низкий уже много лет, и если не замахиваться "выше своего роста", то никаких проблем не ожидается. Что значит ваша фраза "если не замахиваться выше своего роста"? Вы пишете, что берут жилье в ипотеку на 20-25 лет, что из себя представляет такое жилье? квартира? частный дом? и сколько кв.м.? просто очень интересно) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mich Posted January 19, 2015 Share Posted January 19, 2015 Что значит ваша фраза "если не замахиваться выше своего роста"? Вы пишете, что берут жилье в ипотеку на 20-25 лет, что из себя представляет такое жилье? квартира? частный дом? и сколько кв.м.? просто очень интересно) Я имел в виду ситуацию, когда работает только один супруг, а покупают большой, дорогой дом. Выплаты большие, живут от зарплаты до зарплаты, а не дай бог травма-болезнь или потерял работу... Аналогично, когда работают вдвоем и расчитывают на 2 зарплаты, но потом жена уходит в декрет, или смотрит за ребенком... доход уменьшается, а платить по ипотеке надо по-прежнему столько же. Ну и если сильные изменения в экономике и процент вырос, а с ним и выплаты. Такого сейчас нет и вроде не предвидится, но 20-25 лет немалый срок, всякое может случиться. Ну а какое жильё купить это каждый решает для себя: квартиру из n-колличества спален, таун-хауз или отдельный дом с участком, этажность, общая площадь, новый или нет... предела нет. Начиная от 40 тыс где-то в небольшом городке (так сказать сельской местности) и кончая особняком или усадьбой в десятки миллионов где-то в Брисбене, Перте, Сиднее или еще где. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts