Leaderboard

Эксперты по этикету посоветовали людям, как лучше всего пользоваться своими мобильными телефонами, в том числе не оставлять голосовые сообщения Тем, кто хочет позвонить другу, лучше сначала отправить ему сообщение, чтобы назначить время для разговора, если он не ответит сразу. Эта преамбула может показаться громоздкой традиционным телефонным наркоманам, которые не любят ничего, кроме спонтанного поднятия трубки, но она считается гораздо менее напряженным способом инициирования контакта, поскольку сводит к минимуму вторжение и позволяет людям управлять своим временем. Десять заповедей также включают в себя совет людям не ожидать немедленного ответа на звонки — если только они не являются людьми старшего возраста, которые «все еще обладают пережитками старых норм поведения. В них также говорится, что пользователям телефонов следует избегать оставлять голосовые сообщения, называя их «бессвязными голосовыми сообщениями» и «обременительными», вместо этого советуя пользователям отправлять вместо этого краткие текстовые сообщения. Следует воздерживаться от звонков, если человек, с которым они хотят поговорить, выглядит взволнованным или раздраженным, а звонящие помоложе должны более внимательно относиться к телефонным привычкам пожилых людей, потому что им «может быть трудно писать текстовые сообщения (которые требуют очков для чтения и ловких пальцев). работа". и так далее… думайте. Просто думайте.

Появились прогнозы по инфляции на ближайшие пару лет и соответственно ставке рефинансирования(OCR). Напомню, что от этой ставки зависят платежи по ипотеке, так как в Новой Зеландии у всех плавающая ставка, с фиксированными периодами.🧐 Ведь как происходит борьба с инфляцией в идеальном либертарианском мире, ставку задирают, кредиты дорожают, люди вместо $500 в неделю за дом, начинают платить $1500. У них кончаются деньги на еду и прочее, они меньше покупают в магазинах и падает инфляция, от потери спроса. Ну это если на пальцах конечно 😁 По факту по состоянию на начало 2024, платежи по ипотекам выросли, бизнес перестал занимать деньги у банков и вкладываться в развитие, но потребительский спрос замедлился крайне слабо, так что инфляция все еще 4.5%, по последнему квартальному отчету Резервного Банка. 🤑 Ну и сколько бы ни было денег у людей в кармане, аренда это 10% потребительской корзины и лендлорды ее задрали знатно. Далее бензин который зависит от нефти, зерно от войны и так далее... Хоть 20% OCR сделай, цены будут у себя на уме. Так вот, прогнозы. Кивибанк прогнозирует 3% инфляцию до конца года. 2% в начале 2025. Снижение OCR по его мнению начнется в ноябре этого года. ASB банк тоже думает о 3% к концу года, но ожидает снижение ставок скорее с августа, однако если инфляция будет выше, то может и в начале 2025 года. Да и всё это не учитывает снижение налогов из блокнотика с обещаниями правительства. По мнению международных экспертов оно добавит 0.3-0.5% к инфляции, что сдвинет снижение ставок в уверенный 2025 год. Потому на самом деле никто раньше 2025 года его и не ожидает. 2% + 0.5% куда менее страшно чем 3%+0.5% 🤓 2024 год - самое время покупать дом, не правда ли? 😆

Почему многие выбирают Нью-Джерси, а не Нью-Йорк для жизни? Решил подробнее осветить тему жизни в этих двух городах. Несколько очевидных причин в пользу Нью-Джерси, а именно: более бюджетная недвижимость, одноэтажные американские дома и качество жизни в целом. — Бюджетная недвижимость В Нью-Йорке около 70-90 квадратов с отдельной спальней и кухней-гостиной будет стоить от $400,000 в зависимости от района (Манхэттен дороже — от $700,000), аренда — от $3000. То есть в каком-нибудь Квинсе это будет минимальная сумма, а на Манхэттене в несколько раз дороже. Если взять Нью-Джерси, то за эти же деньги вы сможете приобрести дом на 117 квадратов и 3 отдельными спальнями. Конечно, во многие из них нужно дополнительно вкладываться и частично ремонтировать. Но в результате цены на недвижимость растут, и уже позже эти же дома можно продать за хорошие деньги. Кстати, арендовать дом на 70-90 квадратов можно за $3000 с двумя отдельными спальнями. Если взять все аспекты жизни, в том числе аренду, питание и любые другие покупки, то общая стоимость жизни в Нью-Йорке в 1.46 раза выше, чем в Нью-Джерси. На жизнь в НЙ в среднем уходит около $3879, когда в Нью-Джерси — $2660. — Социальные и рабочие моменты Нью-Джерси часто выбирают семьи с детьми. Так как это собственные дома в спокойных районах, а не многоэтажки в шумном мегаполисе. Помимо этого в городе есть приятная особенность — школы. Частные и государственные можно найти и в НЙ, и в НД, только вот в Нью-Йорке ребенок может поступить только в школу по району или в high school по результатам тестов. Для этого потребуется немало усилий, но образование, как говорят, там достойное. В Нью-Джерси же ситуация гораздо проще: всегда только по району. Если вы снимете дом рядом с хорошей школой — вам повезло, ребенка сразу же туда возьмут без дополнительных тестов. Если говорить о работе, то подоходный налог в Нью-Джерси ниже, чем в НЙ — от 1.40% до 10.75%, когда в Нью-Йорке — от 4% до 10.9%. — Транспорт Нью-Йорк — ад для автомобилистов. Там на самом деле гораздо удобнее пользоваться метро, чем искать парковочное место или переплачивать за него. Внутри Нью-Джерси же система общественного транспорта практически не развита, как и в большей части Америки. Но для автомобилистов очень комфортные условия. И теперь вы спросите меня: а как же работа, социальная жизнь, развлечения? Во-первых, в Нью-Джерси очень много парков, пляжей и хайкингов. Во-вторых, Нью-Йорк в 40 минутах езды. Вы в любой момент можете сесть в автомобиль и через это время быть в центре мегаполиса и наслаждаться социальными аспектами. А еще куча людей пользуется паромами или метро (из Нью-Джерси в Нью-Йорк) в качестве общественного транспорта. Многие так и передвигаются каждое утро между штатами, когда арендуют недвижимость в Нью-Джерси, а работают в Нью-Йорке.

🦜Матерящихся попугаев пытаются перевоспитать в британском зоопарке Пять африканских серых попугаев привезли в парк дикой природы в Линкольншире в 2020 году. Кто научил птиц сквернословить — неизвестно, но дурную привычку переняли ещё трое, которые до этого вели себя прилично. Пернатые начали оскорблять посетителей. Было решено поместить их в стаю из 100 птиц, чтобы пополнить словарный запас цензурной лексикой. План хорош, но не до конца продуман

Лишь немногие девочки в стране могут получить высшее образование, поскольку они вынуждены выходить и работать из-за экономического положения своей семьи, и, таким образом, большинство девочек, с которыми вы столкнетесь, имеют ограниченные знания о своей области специализации. Хотя многие из них обучаются определенному виду ремесла или услуги и во многом строят свою карьеру вокруг этого.

В Москве задержаны две женщины, которые подозреваются в покушении на организацию убийства по найму Они подозреваются в покушении на организацию убийства по найму - одна из злоумышленниц из корыстных побуждений пыталась расправиться со своим сыном. Женщина попросила подругу найти исполнителя преступления, обещав заплатить миллион рублей. О криминальных планах стало известно полицейским. Оперативники инсценировали убийство. Для придания достоверности были изготовлены фотографии потерпевшего с гримом, имитирующим огнестрельное ранение. Получив фотографии, подтверждающие исполнение преступления, посредница передала исполнителю половину оговоренной суммы. Обе женщины были задержаны. Собранные полицейскими материалы переданы в следственные органы для принятия процессуального решения.

— Нашёл хату на Новый Год? — Нет... — Чё ты как лох будешь дома сидешь, найди хату! — Мам, хватит.

Кто бы знал в 2020 году, что Джудит "ешьте больше овощей" Колинс, будет отвечать через 4 года за оборону страны 🫣 Ну ладно, новость не о ней(почти). Новая Зеландия, а точнее NZDF отправила солдат в зону конфликта вокруг Йемена, для поддержки международных сил США, Австралии и т.п. Контингент небольшой всего 6 человек, однако это может некоторые иметь внешнеполитические последствия.👀 Страна исторически старается придерживаться нейтралитета во многих горячих точках мира, и не идет по умолчанию одним строем с западными коалициями. Например НЗ в 2000 году отказалась вводить войска в Ирак, когда об этом прямо просили США. При этом она конечно же поддерживает санкции против КНДР, Ирана или РФ. Благодаря этому, НЗ поддерживает очень хорошие отношения со всеми, как на западе, так и на востоке. В числе наших друзей как США и ЕС, так и Китай с Вьетнамом. Очень удобно для торговли 🤑 Война в Газе еще одно место где НЗ старается по максимум казаться что она не при чем, да у нас осудили нападение на Израиль, но например осуждают и последовавшие за ними бомбардировки. И вот тут отправка солдат в Йемен, может быть трактована внешними наблюдателями как однозначная поддержка Израиля, так как именно с ним якобы воюют Хуситы. 👀 Так вот, сегодня Джудит Колинс в интервью сообщила, что отправка солдат не означает что НЗ стала однозначно поддерживать Израиль, а просто хотят чтобы международная торговля перестала страдать. Оппозиция тем временем ожидаемо раскритиковала решение, сообщив что оно "попахивает Ираком", и зачем отправлять наших солдат рисковать жизнью в зону многолетней гражданской войны(Йемен). И правда зачем? Посмотрим какие внешнеполитические дивиденды это нам принесет. 👀

Топ новости на 24 января, среда Первое заседание весенней сессии Совета Федерации, выступление на Правительственном часе Алексея Чекункова. Доклад Марата Хуснуллина «О ходе реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ» в рамках «Правительственного часа» в ГД. Встреча премьер-министра Украины Дениса Шмыгаля и премьер-министра Словакии Роберта Фицо (Ужгород). Международная встреча по Сирии в рамках Астанинского процесса (Астана, по 25 января). Консультации в Совете Безопасности ООН, посвященные положению в Сирии. Чемпионат Европы по биатлону (Брезно-Осрблье, Словакия, по 28 января).

Флора и фауна. Канарские острова отличаются разнообразием местообитаний и разнообразием видов растений. Здесь обитают европейские и африканские виды птиц, такие как чернобрюхий рябок, а также богатое разнообразие местных групп, включая: Канарский канареечный вьюрок Голубой зяблик Зяблик Ла Пальма Обыкновенный стервятник Темнохвостый лавровый голубь Белохвостый лавровый голубь Одноцветный стриж Вихляй Пауки Змеи Скорпионы Канарский чёрный кулик-сорока Наземная фауна включает гекконов, стенных ящериц и три местных вида недавно вновь открытых и находящихся под угрозой исчезновения гигантских ящериц: Эль Йерро, Ла Гомера и Ла Пальма. Млекопитающие включают канарскую белозубку, уанарскую ушастую летучую мышь, алжирского ежа (который, возможно, был завезен) и муфлона. Некоторые местные млекопитающие, такие как мышь лавы, гигантские крысы Тенерифе и Гран-Канария, вымерли, так же как и канарская перепелка, длинноногая овсянка, теньковка и гигантские черепахи.

У женщины был попугай, который часто ронял нецензурную брань. На Новый год, перед тем как пришли гости, она спрятала его подальше в холодильник, да позабыла. В самый разгар праздника хозяйка просит из гостей маленькую девочку принести из холодильника компот. Девочка открывает холодильник и от удивления раскрыв рот, вскрикивает: — Ой, пингвинчик! — Х. инчик!!! — доносится из холодильника. — С вами, [м]лядями, Дедом Морозом станешь!

Силовики задержали подозреваемых в поджоге машины в подмосковном Пушкине К преступлению оказались причастны двое уроженцев одной из республик Средней Азии в возрасте 30 и 36 лет, которые, облив горючей смесью припаркованную на неохраняемой стоянке иномарку, подпалили её и скрылись. Однако огонь перекинулся на рядом стоящую машину и в результате пожара оба транспортных средства полностью выгорели. Общий ущерб оставил 3 млн рублей. В ходе разбирательства задержанные по местам временного проживания в городских округах Королёв и Щёлково подозреваемые пояснили, что совершили противоправное деяние по указанию своего знакомого, а также из личной неприязни к владельцу автомобиля. При отработке полученных сведений правоохранители вышли на след 45-летнего предполагаемого организатора преступления и задержали его в подмосковном городе Ивантеевке, когда тот ехал на автомобиле такси. По имеющейся информации, он является криминальным авторитетом среди выходцев из ближнего зарубежья и оказывает покровительство лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность с привлечением труда нелегальных мигрантов. В отношении всех троих подозреваемых возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ. На время расследования фигуранты заключены под стражу.

Педофил получил 12 лет «строгача» за сексуальное насилие над 8-летней девочкой в Волгограде Над школьницей надругались 27 мая 2023 года в доме №189 по просп. Ленина, Тракторозаводский район. Мужчина напал на ребенка в подъезде, совершил преступление и скрылся. Сегодня ему вынесли приговор.

— Девушка, какой у вас размер? — А у вас? — Ну, зачем же сразу хамить?

Цены на яйца в России оказались самыми низкими в мире 😳 Расчет провели аналитики сервиса GlobalProductPrice (Университет штата Джорджия, США), данные доступны здесь. Даже после недавнего взлёта цен, средняя стоимость дюжины яиц в нашей стране составляет 1,34 доллара (118 рублей). Даже в Казахстане и на Украине цена в полтора раза выше. Самые дорогие яйца в мире продают в Новой Зеландии — 6,98 доллара (614,5 рублей). А в среднем по планете цена 12 куриных яиц составляет 2,93 доллара (258,2 рубля).

Вторая ожидаемая новость, программа Let's Get Wellington Moving закрыта. Вот сайт программы. Это был такой мегапроект разделенный между региональным Веллингтонским управлением, мэрией и центральным правительством. Безопасность пешеходов, велодорожки, пешеходные дорожки. Можно посмотреть на карте сколько всего больше не будет. Вы справедливо скажете, ну нельзя же столько денег отдать лендлордам, и будете правы. Вместо закрытой программы, деньги потратят на строительство второго автомобильного туннеля под Mt. Victoria, это позволит еще чуть больше машин заталкивать в центр города в час пик, ура

🎬На Showtime состоялась премьера комедийного сериала «Проклятие» В центре сюжета молодожены Уитни и Ашер, которые запускают новое благотворительное телешоу «Филантропия». Жизнь героев переворачивается, когда их проклинает маленькая девочка. Главные роли в сериале исполнили Нэйтан Филдер и Эмма Стоун.

Вышел трейлер новых «Охотников за приведениями» По сюжету на Нью-Йорк обрушивается аномалия, из-за которой люди насмерть замерзают. Охотникам предстоит спасти жителей. В этом им помогут герои из первой части — Уинстон и Питер (Эрни Хадсон и Билл Мюррей). В главных ролях Пол Радд, Кэрри Кун, Финн Вулфхард и Маккенна Грейс. Премьера — 29 марта.

Персонажу мультфильмов Disney Микки Маусу приписали разрыв с Минни Маус после 95 лет экранного брака. А все потому, что в новой серии комиксов Marvel «Что, если», которая должна выйти в 2024 году, в качестве напарницы Микки Мауса будет представлена Дейзи Дак. Минни Маус же выступит антагонистом. Ну, с учетом современных тенденций, нужно радоваться, что фантазия авторов ограничилась сменой пары для культового мышонка. Могли бы ведь и расу с гендером поменять. Супермен-гей вон уже есть.

Гильдия писателей Америки по вполне понятным причинам находится в праздничном настроении, поскольку она завершает одну из самых продолжительных забастовок в своей истории, сохраняя твердость – и объединившись с актерами – чтобы добиться значительных уступок от крупных студий и потоковых сервисов Детали соглашения остаются нераскрытыми, но руководство WGA назвало трехлетнее предложение «исключительным», заявив членам, что предварительный контракт – который еще должен быть ратифицирован – решает проблемы во всех ее рядах, от кино до телевидения, от ветеранов до неофитов. Студиям еще предстоит заключить сделку с актерами, но и сотрудники, и менеджмент приблизились к тому, чтобы оставить эту болезненную пятимесячную главу позади и Голливуд вернуться к работе. Тем не менее, это не решит основные проблемы, стоящие перед индустрией развлечений, которые побудили гильдии предпринять эти действия, включая мучительные изменения, вызванные потоковой передачей – одна из причин, по которой некоторые называют это «забастовкой Netflix». В то время как таланты могут получать удовлетворение от того, что им лучше и более справедливо платят, отрезвляющая правда заключается в том, что возможностей для реализации может быть меньше, поскольку дни «пикового телевидения», похоже, обречены уступить место затягиванию поясов и большей избирательности. Эти предостережения не должны преуменьшать достижения единства сценаристов и актеров, объединенных верой в то, что они должны занять определенную позицию и решить фундаментальные проблемы, связанные с потоковым вещанием, включая остаточные выплаты за их работу и минимальные размеры количества сценаристов, нанимаемых в телешоу. чтобы избежать повторения этого еще раз через три или шесть лет. В этом смысле анонимный руководитель студии, который говорил с веб-сайтом Deadline о продлении забастовки, чтобы заставить гильдии согнуться под тяжестью финансовых страданий, явно просчитался: он произвел впечатление злодея из Бонда и разозлил писателей и актеров на доске объявлений. и мотивировать их.

Прокачка пресса и боков за 10 минут в день