Leaderboard

🇷🇺Женщину высадили из поезда Анапа — Мурманск за кражу туалетной бумаги Проводница заметила, что после частых посещений туалета пассажиркой исчезали новые рулоны. На сделанное замечание женщина отреагировала агрессивно и затеяла драку. Вмешательство полиции привело к высадке хулиганки с рейса. На неё собираются завести административное дело.

Все больше и больше статей в СМИ о том какой кошмар творится в здравоохранении Приведу пару примеров, в Даргавиле, что на севере, больше нет врачей в госпитале в вечерние смены, их заменили "телемедициной". Врачи в госпитале в Lower Hutt теперь сами убираются и готовят кровати для пациентов, им вписали это в контракты чтобы сэкономить на младшем персонале. Врачи в других госпиталях сообщают что сокращения "бекофисов" привело к увольнению секретарей. Это люди которые отвечают на звонки, помогают пациентам, ведут учёт броней и так далее. Теперь всем этим занимаются доктора. Время ожидания на то чтобы лечь в больничку на плановое лечение в Веллингтоне выросло до 14-16 месяцев. Следим за развитием событий 👀

🌑Ученые предлагают создать биохранилище на Луне Криобанк предлагают разместить в глубоких кратерах вблизи полярных регионов, куда не попадает солнечный свет. Там круглый год сохраняется температура около -196°C. Такой «ноев ковчег» станет «резервной копией» образцов земной жизни. Живые клетки из хранилища впоследствии можно будет использовать для возрождения вымерших видов.

💰За сбор краснокнижных грибов в России можно сесть в тюрьму на 4 года или нарваться на штраф до 1 000 000₽, — юристы. Распространите.

🇺🇸Жительнице США диагностировали 100 видов аллергии У Дженны Гестетнер обнаружили редкое заболевание системного мастоцитоза. Она может есть всего лишь 13 продуктов – употребление других вызывает у неё тошноту, слабость и трудности с дыханием. При этом раньше список разрешённых продуктов был ещё меньше – в детстве Дженна ела только индейку, белую рыбу, несколько видов овощей и пищевые добавки с глюкозой. Теперь, после продолжительного лечения, она может радовать себя финиками, виноградом, малиной и грушами.

🇷🇺Педофила взяли на работу в российскую спортшколу Директор спортивного учреждения в Калуге взяла на работу мужчину без профобразования. Тренер работал неофициально и без договора около 5 лет. Позже выяснилось, что его дважды судили «за совершение развратных действий в отношении несовершеннолетних». При найме эту информацию никто не проверил. В итоге тренер учил детей футболу, ездил с ними на соревнования и «совершал преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних». Правда вскрылась и педофила отправили в колонию строгого режима, а директора судят за превышение должностных полномочий.

Разыскиваемый мужчина застрелил в центре Торонто полицейского, находившегося не при исполнении служебных обязанностей Полицейский был доставлен в больницу с неопасными для жизни травмами: полиция Торонто. Неработающий полицейский Торонто был застрелен поздно вечером в субботу во время ареста мужчины, разыскиваемого по общеканадскому ордеру. Полиция сообщила, что стрельба произошла около 23:40 около Батерст-стрит и Кинг-стрит W. Офицер узнал подозреваемого, Джавелла Джексона, 30 лет, на улице, сказал детектив-сержант Брэндон Прайс на пресс-конференции в воскресенье. Полиция сообщила, что Джексон был в розыске по обвинению в покушении на убийство, связанном со стрельбой 3 декабря 2023 года около Черч-стрит и Фронт-стрит W. Ему также предъявили несколько обвинений, связанных с огнестрельным оружием. Офицер вызвал других полицейских на место происшествия. Затем он присоединился к офицерам в форме в короткой погоне, во время которой подозреваемый выстрелил ему в верхнюю часть ноги, сказал Прайс. Он был доставлен в больницу с неопасными для жизни травмами.

Не смотря на эпидемию рынок недвижимости в НЗ стоит как вкопанный. Даже показывает определенный рост, например в июне цены на средний дом в стране выросли на 3.4% до $660000. Или 14.8% к прошлому году(!!!). Рост продаж в июне составил 24% Цены в Окленде чуть припали, на 0.1% в июне до $920000 , но все равно показывают рост 11.6% к прошлому году. Другие интересные регионы и средние цены: Queenstown - $1100000 небольшой рост, но он есть. Taranaki - $446000 годовой рост на 23,9% Gisborne - $483000 годовой рост на 36%

Арендаторы, которые жили без арендной платы в течение 15 месяцев, отменили решение Арендного трибунала, обязывающее их выплатить арендодателю 52 тыс. долларов Новая Зеландия Кто должен был платить арендодателю 800 долларов в неделю за использование его арендной собственности? Обычно можно было бы ожидать, что арендаторы будут платить за дом, в котором они живут, — если только вы, как Нил и Анджела Кэмерон, не предполагали, что ваш страховщик оплачивает счет. Это должен был быть простой вопрос, но вместо этого потребовались тысячи долларов судебных издержек и несколько лет, чтобы ответить на него. Теперь, после затяжной судебной тяжбы, Кэмероны частично добились успеха в отмене постановления Арендного суда, согласно которому они должны были выплатить владельцу дома, в котором они жили, без арендной платы в течение почти 15 месяцев около 52 000 долларов. Вместо этого им пришлось заплатить ему только половину этой суммы. Почему? Потому что и они, и их арендодатель ошибочно полагали, что платит страховщик. Между тем страховая компания IAG New Zealand посчитала, что она финансирует только шестимесячную стоимость проживания. То, как были проведены эти ремонтные работы, стало предметом отдельного решения в пользу Кэмеронов после того, как они подали на ремонтную компанию в Трибунал по спорам и выиграли 30 000 долларов.

В некоторых трамваях Австралии есть места для досок для серфинга 👉Оценить шансы на иммиграцию в Австралию

Ночная жизнь в Колумбии такая же горячая, как и колумбийские девочки; не составит труда встретить одинокую колумбийскую девочку, которая также ищет секс-ночи.

🌪Смерчи прогнозируют на Черном море – сегодня на участке от Анапы до Магри объявлено штормовое предупреждение А еще жаркая погода и сильный ветер могут спровоцировать масштабные природные пожары. 🚨Местных просят обращать внимание на SMS-рассылку от МЧС и ни в коем случае не разводить костер на открытой местности.

🥵Олимпийские игры под угрозой из-за жары В Париже +37°С – спортсменам предоставляют 10-минунтные перерывы между играми для охлаждения и получения медпомощи, за лошадьми на ипподроме следят с помощью тепловизионных камер, чтобы предотвратить перегрев у животных. ⚠️Если жара усилится, комиссия, включающая судью турнира и медицинских работников, может даже принять решение о приостановке некоторых соревнований.

Однажды Далай-Ламу спросили: — Что больше всего удивляет вас? — Человек, – ответил Далай-Лама, – сначала он жертвует своим здоровьем для того, чтобы заработать деньги. Потом тратит деньги на восстановление здоровья. При этом он настолько беспокоится о своём будущем, что никогда не наслаждается настоящим. В результате, он не живёт ни в настоящем, ни в будущем. Он живёт так, как будто никогда не умрёт, а умирая, сожалеет о том, что не жил.

Можем ли мы назвать величайший момент за всю историю участия 🇬🇧 Великобритании в летних Олимпийских играх? Конечно! Это «Супер суббота» 12 лет назад, когда 4 августа 2012 года на летних Олимпийских играх в Лондоне Джессика Эннис-Хилл, Грег Рутерфорд и Мо Фара завоевали 🥇золотые медали – в течение всего 44 минут. А перед этим в тот же день #TeamGB выиграла золото в мужской гребле на парных четверках, женских двойках и женской командной гонке преследования на велосипедах. В общей сложности 4 августа 2012 года было завоевано 6️⃣ олимпийских золотых медалей. Еще один день в олимпийской истории Британии близок к тому, чтобы считаться историческим. В 2016 году в Рио в так называемое «Сенсационное воскресенье» британская команда завоевала 5 золотых медалей, а гимнаст Макс Уитлок стал первым британцем, выигравшим ✌️двойное золото в один день за #TeamGB с 1972 года. Как вы думаете, будет ли у Британии похожий день в этом году в Париже⁉️ 🔗 Узнайте больше о славных моментах британского спорта на летних играх:

Раздача овощей в “День уродливого картофеля” становится все популярнее в Суррее, Британская Колумбия Около 10 000 человек собрались в субботу на ярмарке родео Cloverdale в Суррее, чтобы получить немного бесплатных овощей. Деформированные, помятые и испорченные фермерские продукты, которые в противном случае пошли бы на корм коровам или были бы выброшены, можно было получить бесплатно в Метро Ванкувере в субботу. Известное как «День уродливого картофеля», мероприятие по раздаче овощей стало традицией для семьи Хеппелл из Суррея, Британская Колумбия. «Их вполне можно есть», — сказал Тайлер Хеппелл, который начал проводить это мероприятие два года назад на своей семейной ферме в Южном Суррее. «Мы считаем, что лучшее место для них — это животы людей, а не коров», — добавил он. Раздавая местному сообществу килограммы непривлекательных на вид овощей, фермер из Суррея стремится хоть как-то решить проблему нехватки продовольствия и сократить пищевые отходы.

Топ новости на 4 августа, воскресенье Всероссийский форум «Территория инициативной молодежи «Бирюса» (Красноярский край, по 2 сентября). XIX Международный Васнецовский пленэр (Кировская область, по 18 августа).

К колумбийским девочкам не так уж и сложно подойти и познакомиться

Епископ Майкл Гилен объявил название нового католического собора Крайстчерча. В настоящее время здание строится на месте оригинального собора Святого Причастия на улице Барбадос. Старый собор открылся в 1905 году, но был снесен в 2020 году после непоправимого ущерба в результате землетрясений 2010 и 2011 годов. Новый собор будет называться Собором Святого Причастия — Te Hāhi Matua o te Hākarameta Tapu Rawa. Епископ Гилен сказал, что люди говорили о боли утраты предыдущего собора после землетрясений в Крайстчерче и о том, как сохранение названия принесет им некоторое утешение. «В последние недели голоса людей поднялись в поддержку этого выбора. Они говорили о долгой и драгоценной истории церквей и собора с тем же названием, в котором они и их предки принимали таинства, исповедовали свою любовь к супругу и прощались с близкими». В письме, зачитанном на мессах в эти выходные, епископ Гилен сказал, что двухмесячное путешествие к объявлению названия было призвано помочь ему «лучше понять сердца людей». Святое Причастие означает центральный догмат католической веры — что католики принимают Тело и Кровь Христа в форме хлеба и вина на мессе. Епископ Гилен сказал, что привязанность католиков к названию, которое было присвоено нескольким церквям и собору в Крайстчерче, была очевидна среди более чем 2000 ответов на короткий список возможных названий. «Ваше сердце, выраженное через желание имени Святое Причастие, покорило мое сердце», — написал он. «Наш путь к новому собору займет много лет, но это еще одна важная веха на нашем пути. «Поскольку обсуждения проекта нашего собора назревают, в центре этой работы будет Святое Причастие — источник и вершина нашей веры». Это будет первый новый католический собор в Новой Зеландии за 120 лет. Новая Зеландия, Духовные практики

Лайла сбежала от мужчины, за которого ее заставили выйти замуж. Лайла окончила среднюю школу и отправилась в США, чтобы впервые встретиться со своей большой семьей. Она думала, что это будет отпуск мечты. Вместо этого Лайлу заставили выйти замуж за мужчину, с которым она только что познакомилась. Лайла сказала, что испытала непреодолимый всплеск эмоций, когда она приступила к смелому плану побега от своего жестокого кузена, за которого ее заставили выйти замуж, когда она была на отдыхе в Соединенных Штатах. «Я ждала, пока он уйдет на работу, а потом собрала все свои вещи, разложила их по коробкам, поймала Uber до почты, а потом пошла в полицейский участок», — рассказала она SBS News. «Это было действительно страшно, потому что все карты, все счета были его, поэтому он мог видеть все транзакции. Я была так напугана в тот день». Лайла была вынуждена выйти замуж за кузена, которого она едва знала, вскоре после окончания средней школы, во время поездки в США. Молодая австралийка сказала, что ее заставила, а затем угрожала ей собственная семья, выйти замуж за мужчину, с которым она только что познакомилась. Лайла окончила среднюю школу, когда ее тетя, проживающая в США, предложила ей поехать туда на каникулы. Ее кузены, с которыми она никогда раньше не встречалась, оплатили ей перелет и устроили ее в их доме. Они показали ей всю тяжесть своего гостеприимства; они были теплыми, щедрыми, гостеприимными. «Через две недели мой кузен представил меня как свою невесту», — сказала она. «Сначала я подумала, что он шутит... Я не знаю этого парня. Почему он ведет себя так, будто он со мной?» — сказала она. Вскоре после этого скрытые намерения ее семьи кристаллизовались. Лайла сказала, что они начали активную кампанию давления, чтобы она вышла замуж за одного из кузенов. Когда она отказалась, последовали угрозы. Они сказали ей, что ее депортируют в Австралию, а затем посадят в тюрьму за ложь о причинах поездки в США. Ее мама отвернулась от нее и не позволила ее братьям и сестрам поддержать ее. Ни семьи, ни полиции, ни денег. Лайла сказала, что чувствовала себя изолированной, побежденной и загнанной в угол, принимая судьбоносное решение, которое изменит ход ее жизни. Через месяц она оказалась замужем за человеком, которого едва знала. «Я думала, что замужество спасет меня от этой ситуации», — сказала она. «Я чувствовала, что не могу ничего сделать, кроме как остаться с этим человеком». Принудительный брак подразумевает, что человек вступает в брак без своего свободного и полного согласия, потому что его принуждали, угрожали или обманывали, или потому что человек не способен понять последствия церемонии. Он отличается от брака по договоренности, который является законным для лиц старше 16 лет, потому что обе стороны дают полное и свободное согласие.

👮‍♀️Во Внуково пассажир сделал пересадку за несколько минут, просто перейдя лётное поле и зайдя в нужный ему самолёт. Мужчина летел из Самары в Пермь с пересадкой в Москве. Но борт из Самары задержался, и они прилетели в столицу на 40 минут позже, когда самолет в Пермь уже принимал пассажиров. Он, не долго думая, решил не проходить регистрацию и решать вопрос с переоформлением билета — просто прошел к самолету, который должен лететь в Пермь. В итоге он благополучно долетел до Перми, но там его встретили полицейские и привлекли к административной ответственности.

В некоторых городах, в частности, в Ливерпуле на улицы с митингами протеста против расизма и действий правых радикалов вышли представители левых движений. Они шли в том числе под красным флагом с серпом и молотом. Между левыми и правыми радикалами тоже вспыхивали стычки.

✝ Спустя неделю Ватикан всё же осудил церемонию открытия Олимпийских игр: "Святой Престол был опечален некоторыми сценами на церемонии открытия Олимпийских игр в Париже и может только присоединиться к голосам, раздавшимся в последние дни, чтобы выразить сожаление по поводу оскорбления, нанесенного многим христианам и верующим других религий. На престижном мероприятии, где весь мир объединяется вокруг общих ценностей, не должно быть никаких намеков, высмеивающих религиозные убеждения многих людей. Свобода выражения мнений, которая, конечно, не подлежит сомнению, находит свой предел в уважении к другим"

Магазины duty free в аэропорту Дубая начали принимать рубли Представитель компании Dubai Duty Free подтвердил нововведение, вступившее в силу с 1 августа. Однако некоторые торговые точки, расположенные во втором терминале, пока ещё не принимают рубли, но планируют ввести такую опцию после решения технических вопросов. Также в аэропорту можно расплачиваться картами Union Pay, выпущенными российскими банками, в то время как карты платежной системы «Мир» не принимаются, пишет ТАСС.

Трамп — про «большой обмен» заключенными: Я бы хотел поздравить Владимира Путина с очередной великолепной сделкой. Видели, что за сделку мы заключили?

На Кипре работает нефтеперерабатывающий завод.

Звонок на телефон жене: — Послушай, красотка. Мы взяли твоего мужа в заложники. Если хочешь получить его живым, у тебя есть час, чтобы выполнить наши требования. Жена (испуганно): — Я согласна, какие требования? — Ты должна принести в гаражи ящик пива! Голос мужа в трубке: "Два, два!!!"

Кир Стармер, Премьер-министр Великобритании заявил: «Я приветствую освобождение ряда заключенных, содержащихся в России, в том числе Владимира Кара-Мурзы, Пола Уилана и Эвана Гершковича. Я думаю о них и их близких, поскольку они воссоединились. Мы продолжим призывать Россию поддерживать свободу политического самовыражения.»

У нас только два вида новостей в последнее время, Олимпиада и медицина. Так как со спортом у меня не очень, то вот держите про медицину. Health New Zealand сократил финансирование аптек по ковидным вопросам, грубо говоря если раньше аптека получала $37.5 за 15 минутную консультацию и подбор дозировки антиковидного лекарства, то теперь это $11.98 просто за сам факт выдачи. И на самом деле это уже произошло, объявили об этом 24 июня, изменения вступили в силу 1 июля. Отличное и предсказуемое правительство, 🫣 Чтобы поставить цифры в контекст, одна из аптек в провинции, сообщила что за 9 месяцев провела 3500 таких консультаций по ковиду, и в зимний сезон цифры только растут. Если заменить старые цены на новые, то потери составят порядка $170тыс. Ассоциация фармацевтов Pharmaceutical Society of NZ уже выразила свое недоумение изменениями. В своем письме они пишут, с новым финансированием аптеки стоят перед выбором, делать короткие и неэффективные консультации, либо перестать их делать вообще. Второй вариант судя по информации в СМИ побеждает. В Health NZ ответили что ковид теперь по их мнению обычная болезнь, и подход к ней как к простуде. Включая финансирование. На прошлой неделе с ковидом в больницах страны находилось 124 человека, 16 умерло. Это небольшое улучшение с позапрошлой недели, тогда умерло 22 человека. Количество официальных кейсов плавает около 2тыс в неделю. Ковид все еще является одной из основных причин смерти в стране, около 3-4% от всех умерших в год. Больше чем диабет, чуть меньше чем инсульты. 😨

IGA снижает цены на 3000 товаров первой необходимости, чтобы предоставить австралийцам «максимум выгодных предложений» на три месяца Время идет к снижению цен на повседневные товары в одной из крупных сетей супермаркетов, поскольку она объявляет о трехмесячной программе «Низкие цены каждый день», чтобы помочь нуждающимся австралийцам.

⚡Press F: в возрасте 64 лет умер Сэмюэль Александр Моури - главный голос Dota 2. У актёра остановилось сердце во время подготовки к операции.

Выходные в Торонто полны праздников Wine Fest, международный джазовый фестиваль Beaches, который пройдет в эти выходные. В эти выходные для жителей Торонто нет недостатка в фестивалях — от джаза до вина и футбола. Месячный международный джазовый фестиваль Beaches — это один из вариантов, который прославляет историю местных артистов. Фестиваль пройдет с 5 по 28 июля. Как сообщается на сайте фестиваля, джазовый фестиваль является одним из крупнейших в Канаде. Представления пройдут в различных парках города. Музыканты в выходные 5-7 июля выступят в парке Джимми Симпсона. В пресс-релизе организаторы мероприятия сообщили, что ежегодно мероприятие собирают тысячи посетителей. В эти выходные также пройдет уличный фестиваль «Вкус Лоуренса» в Скарборо.

Отдают дань уважения «легендарному воднику». Спасатель, который появился в четвертом фильме «Пираты Карибского моря», погиб после нападения акулы у острова Оаху на Гавайях. Тамайо Перри, 49 лет, который также играл главную роль в фильмах «Ангелы Чарли: Полный газ» и «Голубая любовь», подвергся нападению возле Козьего острова в воскресенье днем, сообщили службы экстренной помощи Гонолулу. Об инциденте сообщил звонивший, который сказал, что видел мужчину, окровавленного от укусов акул. Службы экстренной помощи прибыли на место происшествия на пляже Малаэкахана незадолго до 13:00 по местному времени. Спасатели доставили г-на Перри - спасателя по океанской безопасности и инструктора по серфингу - на берег на гидроцикле, а парамедики помогли констатировать смерть, сообщил Шейн Энрайт из Департамента экстренных служб Гонолулу. По словам Энрайта, Перри, работавший спасателем на Северном берегу, начал свою карьеру в отделе безопасности океана в июле 2016 года. Он появился в роли пирата в фильме «Пираты Карибского моря: На странных берегах», как сообщил Гонолулу Star Advertiser в 2011 году. После нападения сотрудники службы безопасности океана разместили в этом районе предупреждения об акулах.

Бюджет Нового Южного Уэльса будет стимулировать врачей общей практики выставлять большие счета, чтобы людям, посещающим врача, не приходилось платить При групповом выставлении счетов врач выставляет счет Medicare напрямую, при этом с пациента не взимается плата. Казначей Дэниел Муки говорит, что правительство хочет облегчить людям возможность обращаться к врачу, когда им нужна медицинская помощь. «То, что мы сейчас делаем, — это вмешиваемся, чтобы гарантировать, что ставки оптовых платежей останутся на том же уровне или улучшатся. Впервые правительство Нового Южного Уэльса вмешалось, чтобы предоставить помощь, чтобы люди могли позволить себе врача”. Правительство прогнозирует дефицит бюджета в размере 3,6 миллиарда долларов. _ Сенатор-либерал Холли Хьюз утверждает, что работодатели не захотят нанимать женщин, если им будет предоставлен отпуск по причине менопаузы. Генеральный директор компании Menopause Friendly Australia Грейс Моллой говорит, что менопауза толкает тысячи женщин к досрочному выходу на пенсию, при этом статистика показывает, что женщины уходят с работы на 7,4 года раньше, чем мужчины. Но сенатор Хьюз говорит, намеренно или нет, женщины столкнутся с предвзятостью по отношению к ним, когда работодатели рассмотрят возможность предоставления им дополнительных отпусков. Данные Австралийского статистического бюро показывают, что досрочный выход на пенсию приравнивается к потере зарплаты и более чем на 575 000 долларов для женщин.

Станьте волонтером - День Канады в столичном регионе Канады Год за годом День Канады в столичном регионе Канады пользуется большим успехом благодаря драгоценной помощи волонтеров. Получите удовольствие и полезный опыт, присоединившись к этой команде. Ознакомьтесь со списком ниже, чтобы узнать больше о доступных вам волонтерских возможностях. Раздайте широкой публике канадские флаги или рекламную продукцию. Соберите и утилизируйте пустые коробки. Двуязычие является преимуществом (английский-французский). Информируйте посетителей о мероприятиях, посвященных Дню Канады. Требуется двуязычие (английский-французский). Наполняйте бутылки с водой, принадлежащие представителям общественности. Двуязычие является преимуществом (английский-французский). Приветствуйте артистов, других гостей и поставщика провизии (если применимо). Контролируйте доступ в зарезервированную зону. Предлагайте прохладительные напитки и поддерживайте порядок в помещении. Требуется двуязычие (английский-французский). Оказывать помощь координатору мероприятий в подготовке мероприятий. Обеспечьте бесперебойное проведение мероприятий и, при необходимости, помогите участникам. Убедитесь, что зона деятельности чистая и безопасная. Двуязычие является преимуществом (английский-французский). Помощник людям с особыми потребностями Приветствуйте людей с особыми потребностями. Контролируйте доступ в зарезервированную зону. Двуязычие является преимуществом (английский-французский). Помощник потерявшихся детей Патрулируйте участок в поисках пропавшего человека (родителя или ребенка). Следуйте процедурам. Требуется двуязычие (английский-французский).

Журналистам стало известно что правительство планирует отменить гранты покупателям первых домов. 😱 Cейчас индивидуальные лица с доходом менее $95тыс и семьи с доходом менее $150тыс, могут получить $5тыс или $10тыс долларов субсидию от правительства на покупку своих первых домов. Выплата зависит от того новый дом или нет 😔 Так что поспешите получить, если на нее рассчитывали 👀

Пришли данные по аренде. За год с прошлого марта, число апликантов на объекты уменьшилось на 22%, а количество домов на рынке увеличилось на 3%. Не смотря на это, цены выросли в среднем на 50$ по стране, до 650$/неделю, в топе роста цен пригороды и провинция, например Southlands или Manawatu. В столице аренда стоит на месте как вкопанная - 650$, видимо сокращения в госсекторе дают о себе знать, в Окленде цены в среднем выросли на 6.9% за год до 690$. 😒

Ципора Малка обратилась в полицию после того, как появились подробности о фотографиях топлесс по делу Лермана Бывшая модель и актриса Ципора Малка подала официальную жалобу в полицию после того, как во время суда над Брюсом Лерманном выяснилось, что ее фотография топлесс была распространена бывшим продюсером Spotlight Тейлором Ауэрбахом без ее согласия. Г-жа Малка, бывшая фотомодель, актриса и телеведущая, известная как Кейт Фишер, ранее рассказала, что она была «в худшем состоянии», когда провела сочельник в 2019 году в компании журналистов Стива Джексона и Ауэрбаха. Ранее она прославилась как 14-летняя девушка с обложки журнала «Долли», когда выиграла конкурс моделей, когда Лиза Уилкинсон редактировала журнал. Затем она покинула мир знаменитостей, чтобы «найти себя», и в конечном итоге приняла иудаизм, приняв имя Ципора Малка.

Наконец-то правительство в лице товарища Сеймура объявило о самом главном, ради чего эти ребята так упорно пытались выиграть выборы.👀 С 1 Апреля, лендлорды смогут вычитать расходы на ипотеку из налоговой базы доходов от ренты. По оценкам Council of Trade Unions это обойдется бюджету примерно в $3млрд за ближайшие 4 года, которые практически наличными перетекут в карманы инвесторов. Барбара Эдмонд, главный человек по финансам в партии Лейборов рассказала, что в стране имеется около 350 человек, владеющих более чем 200 домами каждый. Бюджет будет выплачивать каждому из них теперь в среднем по $1.3млн в год 🥹 Ожидаемые последствия для рынка недвижимости, это рост цен на дома и возможное замедление роста аренды. Это конечно если лендлорды захотят поделится деньгами от правительства со своими жильцами 🤣 Еще ожидается снижение доли "first-home buyers" и рост числа инвесторов. Ведь дома это инвест-актив для богатых. В общем всё как любят 7% жителей страны голосовавших за АСТ.😔

Жители западного Окленда наконец начали получать офферы о выкупе своих поврежденных во время урагана начала 2023 года домов. Из первых 67 предложений, жители Muriwai получили 47.🥹 Напомню, что в январе-феврале у нас был крупнейший за столетие потоп, который вызвал сходы оползней в холмистой части города. В результате сотни домов получили красные стикеры, т.е в них нельзя даже было зайти забрать свои вещи, а тысячи получили желтые стикеры, которые чуть менее злобные, но права жить в доме до устранения опасности не дают. 😢 Ситуация усугубилась тем, что далеко не все дома имеют страховку от подобных ситуаций. В итоге владельцы де-факто теряли дом, все вещи, и перспективы на нормальную жизнь. Теперь однако город наконец разобрался с бюджетом, и смог предложить людям выкупить их недвижимость. Пока неизвестно на сколько эти офферы соответствуют рыночным ценам, но точно известно что они достаточно к ним близки и денег должно хватить на покупку жилья в других районах Окленда.🤩

Слышали наверное такую фразу, "рыночек порешает", и как ни странно - порешал. Затяжная зима на рынке недвижимости, падения цен, действующие ограничения против инвесторов(т.е проперти-флиперов) и высокие ставки, наконец привели к долгожданному эффекту.👀 В 3 квартале резко выросла доля покупателей, берущих свой первый дом. Особенно выделяется южный остров, например Нельсон и Инверкаргил. Если раньше только каждый 5ый дом там покупался "простолюдинами", то теперь каждый 3ий. Хотя и Окленд не отстает, в его западной части уже 40% сделок приходится на первые дома. Наблюдательный человек заметит, что это всё относительно бедные города и районы. 🥸 Люди спешат купить дома, пока на рынке нет ни спекулянтов, ни иностранцев. В общем пока наше новое правительство еще не смогло начать всё ломать работать. Вы скажете а как же ставки? Ставки не будут вечно высокими, многие справедливо считают что лучше сейчас поднапрячься и платить пару лет побольше, чем купить дом через пару лет и иметь на 100-300тыс больше тела кредита. 👀

Изучал сегодня интересную статейку о том, как после выборов изменятся взаимоотношения лендлордов и тенантов, и конечно читая список планов, прям хочется за зеленых голосовать. Они предлагают и WoF для жилья ввести, чтобы нельзя было покрытые плесенью сараи сдавать, и рост ренты ограничить законодательно в год, и публичный реестр лендлордов сделать, чтобы видно было кто чего и по чем сдает... 😳 Но увы, судя по опросам, нам светит совсем другое. Оппозиция обещает одним из первых своих решений, разрешить выселять жильцов без объяснения причины с уведомлением за 90 дней, а еще убрать норму которая конвертировала фиксед контракты через год в периодик(постоянные). 🙈 Бодаясь последние несколько месяцев с уже вторым проперти агентством, потому что они жадные и конченные твари, которые ничего не хотят делать от слова совсем, уже предвкушаю этот "новый" дивный мир образца 2018 года. Ведь в те далекие времена никто не жаловался на лендлордов и все жили как в сказке 🥳 нет. Одна надежда, что обещать принять законы это одно, а что-то реально сделать это другое.

Согласно отчету CoreLogic NZ недвижимость становится более доступной чем в последние пару лет. Во первых время накопления депозита упало с пиковых 12 лет, до 9.6 лет. Это всё еще выше долгосрочной средней в 8.1 года, но уже чуть ближе к реальности. Средняя стоимость дома относительно среднего дохода домохозяйства также уменьшилась с пиковых 8.8 лет полтора года назад, до 7.8 лет. Согласно исследованию на доступность домов в первую очередь повлияло падение цен до средней в $911тыс и росте доходов населения. Так, процент доходов домохозяйства который уходит на ипотеку уменьшился в последний год с 53% до 49%. Это называется рост реальных доходов населения. Забавный факт. А вы знали что на West Coast недвижимость подорожала аж на 35% за последний год, до средней в $400тыс? 😳 Еще пару лет назад дом там можно было купить за пачку бобов, т.е $200к. При этом если вы хотите туда поехать на каникулы, то обнаружите ночь от 200$ в самой дальней дыре.😔

Согласно недавним опросам в Новой Зеландии, среди молодых людей в возрасте от 25 до 34 лет, у 77% на первом месте стоит беспокойство о росте стоимости жизни и инфляции. А вот уровень преступности волнует только 27% людей в этой категории. У пенсионеров же ситуация обратная, преступность беспокоит аж 54%, а вот такая ерунда как деньги, только 40% опрошенных.😧 И я даже скажу почему - рост ставок по ипотеке. Среди пенсионеров каждый второй имеет в собственности дом, и им рост ставок, да дополнительные расходы по этому поводу не интересны. 😤

В Окленде второй год подряд зафиксировано снижение населения, на 0,5% или на 8900 человек. В прошлом году город также потерял 0.6% своих жителей. В целом же по стране за прошедший год прибыло 12тыс жителей. 🛳 Причины всем понятны, это и ковид, и отсутствие притока иммигрантов. Заметно ли это на местности? Еще как! Количество предложений аренды существенно больше чем 2-3 года назад, да и цены местами ниже. На днях встретил объявление которое смотрел в 2019 году, тогда цена была около 620$ а сейчас всего 540$ в неделю. В целом если внимательно следить за рынком, то многие дома и квартиры сейчас ищут своих жильцов неделями, если не месяцами. А я еще застал времена когда на просмотр объекта приходило по 10 человек.😁