Leaderboard

Уйгуры, проживающие в Торонто и его окрестностях, приобрели историческую церковь «Маунт Кармел» и превратили ее в мечеть. Здание храма было приобретено мусульманами за 610 тысяч канадских долларов. Церковь была построена в 1873 году и, после того, как была преобразована в мечеть, получила название Исламский культурный центр. Генеральный секретарь ассоциации уйгуров Канады Итибар Артыш рассказал агентству «Анадолу», что в бывшей церкви помимо чтения намазов будет проводиться и социальная работа. Проживающая в Торонто и его окрестностях уйгурская община долгое время искала площадку, где можно было бы помолится и заниматься общественной деятельностью.

В Канаде же все как у нас зимой... Те же лыжи, коньки, сани, сугробы. Как эмигранты там зимние деньки обычно проводят, отзовитесь. Я обожаю зиму, и все эти зимние забавы. Если только не слякоть и дождь, как сейчас, то зима замечательна! Из особенностей канадских, знаю только ледяной отель неподалеку от Квебека, который пользуется популярностью у туристов... http://www.mandalay.ru/wp-content/uploads/2011/04/4418332136_16ca66b111_z.jpg Его, оказывается, возводят каждую зиму.

Двое владельцев одного из ПВЗ Wildberries украли 93 товара с собственной точки на 5 млн рублей. Действовали по старой проверенной схеме с подменами. Заказывали дорогие бредовые товары, потом меняли их на всякую дрянь, складывая её в коробки с заказами, на которые оформлен возврат. Оригиналы, понятное дело, оставляли себе. На складе подмены заметили не сразу. И, тем не менее, ПВЗ навестили силовики. Которые тоже решили действовать по старой проверенной схеме: на горе-предпринимателей завели дело. Теперь за кражу в особо крупном им грозит 10 лет колонии.

Рекордный рост процентных ставок в США привел к падению продаж жилья в стране до самого низкого уровня со времен ипотечного кризиса. По данным агентства Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней ипотеке на прошлой неделе достигла максимального за 23 года уровня – 7.57%, прибавив за пять недель почти полпроцента. Национальная ассоциация риэлторов (НАР) не исключает повышение ставок до 8% в краткосрочной перспективе. Ограниченное предложение объектов, высокие цены и ужесточение кредитных условий привели к падению продаж на вторичном рынке жилья США в августе на 15.3% г/г, а с начала 2023 года на 21%. Активность продаж была самой низкой с 2010 года, при этом общее количество домов, выставленных на продажу в августе, упало на 14.1% г/г до 1.1 млн — минимального значения с начала ведения статистики в 1999 году. Экономисты, опрошенные FactSet прогнозируют сохранение тренда осенью на фоне отложенного эффекта высоких ставок: общие продажи вторичного жилья в сентябре, вероятно, упадут на 3.5% м/м до самого низкого уровня с октября 2010 года. Один из индикаторов будущих продаж, объем заявок на жилищный кредит, согласно Ассоциации ипотечных банкиров, в конце прошлого месяца достиг минимума с 1996 года. Настроения американских потребителей также вновь упали до рекордно низкого уровня: только 16% респондентов в сентябре заявили, что сейчас хорошее время для покупки жилья. Доля тех, кто сейчас не рассматривает покупку дома из-за ухудшения рыночных условий выросла на 2% до 84%. По оценкам брокера Redfin, количество проданных домов за весь 2023 год составит около 4.1 млн, что станет худшим показателем с 2008 года. Если итоговая цифра окажется менее 4 млн то вторичный рынок жилья продемонстрирует новый антирекорд с 1995 года. Спад продаж в жилищном секторе приведет к поддержанию высоких цен на аренду, что усилит инфляционное давление в экономике. На прошлой неделе Национальная ассоциация риэлторов, Ассоциация ипотечных банкиров и Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний направили коллективное письмо ФРС. Главные лоббисты отрасли, на которую приходится около 16% ВВП США, настоятельно призывали регулятора сделать для рынка два четких заявления: 1) ФРС больше не рассматривает дальнейшее повышения ставок; 2) ФРС не будет продавать ипотечных облигаций (MBS) до тех пор, пока рынок жилья не стабилизируется. Представители отрасли подчеркнули, что «в противном случае сектор не избежит тяжелой посадки, которую ФРС так старательно избегали».

Значительная веха для торговли Великобритании: Лондон подписывает соглашение о присоединении к Индо-Тихоокеанскому торговому блоку стоимостью 12 трлн фунтов стерлингов Великобритания стала первым новым членом и первой европейской страной, присоединившейся к блоку с момента его образования в 2018 году. Кеми Баденох подписала соглашение о членстве Великобритании в крупном торговом блоке Индо-Тихоокеанского региона и протокол о присоединении к Всеобъемлющему и прогрессивному соглашению о Транстихоокеанском партнерстве (CPTPP) в Новой Зеландии в воскресенье. Этот шаг приближает британские компании к тому, чтобы иметь возможность продавать на рынке в полмиллиарда человек. Великобритания является первым новым членом, присоединившимся к блоку, в который входят Австралия, Бруней, Канада, Чили, Япония, Малайзия, Мексика, Новая Зеландия, Перу, Сингапур и Вьетнам, с момента его образования в 2018 году. Великобритания также является первой европейской страной, получившей доступ. Это крупнейшая торговая сделка Великобритании со времен Brexit, предусматривающая снижение тарифов для британских экспортеров для группы стран, совокупный валовой внутренний продукт (ВВП) которых после вступления Великобритании в ЕС составит 12 трлн фунтов стерлингов, что, по словам официальных лиц, составит 15% мирового ВВП. . Подписание является официальным подтверждением соглашения, достигнутого в марте после двух лет переговоров.

Hotwire.com - туристический сайт Канады называет самые популярные у канадцев направления в предстоящем праздничном сезоне: Монреаль в этом списке на первом месте, затем идут Нью-Йорк и Торонто. Среди других популярных туристических направлений ресурс выделяет Орландо, Форт Лаудердейл, Лас Вегас, Ванкувер, Гонолулу, Оаху, Сиэттл и Сан Франциско. Сами же Канадцы показывают на своих сайтах, "Как весело, обув железом острым ноги, Скользить по зеркалу стоячих, ровных рек!" Ну или там пить горячий шоколад в кафешках у камина или кататься на санках и лыжах с гор, или в снегоступах лазить по горам и искать куропаток для фондю Они реально так преподносят свои радости на сайтах

Австралийские пляжи - что надо знать. Безопасность на пляже превыше всего "On the Same Wave" - это партнерство Surf Life Saving и Department of Immigration and Citizenship. Первоначально это был введено в Новом Южном Уэльсе в 2006 году после беспорядков в Кронулле, чтобы помочь маргинализованным молодым людям заниматься серфингом, спасающим жизнь. Южно-австралийский филиал принял программу в 2007 году и рассчитывает получить наибольший объем участников в этом году после нескольких проблем на побережье штата. Четыре человека погибли на опасном волноломе на популярном пляже Гленелг в Аделаиде с 2016 года, что послужило поводом для коронарного расследования трех смертей в прошлом году. Двое из погибших были мигрантами, а один - иностранцем. Расширение программ повышения осведомленности для людей, которые не выросли на австралийских пляжах, было одной из основных рекомендаций заместителя коронера штата. Координатор программы On the Same Wave Питер Тейлор сказал: «У нас есть студенты, особенно из стран Ближнего Востока, Африки и Азии. Мы помогаем людям понять, что такое разрыв, опасности на пляже, и они могут рассказать об этом своим сообществам. Мы надеемся, что многие со временем смогут стать волонтерами, спасающими жизнь серфингом, поскольку это помогает людям с разными языками и культурами помогать другим на пляже ». Цифры из Национального отчета о безопасности прибрежных зон Surf Life Saving Australia за 2020 год, опубликованного в сентябре, показали, что в прошлом финансовом году пляжи посетили, по оценкам, 14,1 миллиона посетителей.

? Средняя цена небольшой квартиры в России колеблется в пределах от 2 до 4 млн руб., а если речь идёт о столичной недвижимости, то эта цифра увеличивается в несколько раз. Это значительно превышает стоимость жилья в США, где 4-5-комнатный дом в большинстве штатов можно приобрести за $60-150 тыс. Ипотека у американцев - едва ли не самый распространенный кредитный продукт (90% случаев) сроком от 5 до 30 лет. ? В зависимости от условий конкретного банка, средняя стоимость ипотечного кредита для заемщика в США составляет 3-7% годовых. Для россиян, например, или иммигрантов, ставка может быть повышена на несколько процентов из-за риска. Следует заметить важную особенность: к заемщикам по условиям кредита могут применяться два типа процентных ставок - плавающие (могут меняться раз в несколько лет) и фиксированные (устанавливаются на весь период выплат). Кредиты по плавающим ставкам дешевле, но рискованнее, чем по фиксированным. ? Первоначальный взнос на приобретение недвижимости в США составляет 30-50% от её цены, хотя в некоторых случаях (по договоренности с банком или с доп. гарантиями (типа залога)) удается договориться об индивидуальных условиях без первоначального платежа. И это не всегда увеличивает процентную ставку! ? При приобретении недвижимости в США в ипотеку заемщик как правило несет дополнительные расходы: • оценка объекта (до $500); • обработка переданного пакета документов банком (до $400); • страхование недвижимости (1-2% от стоимости объекта); • нередко возникает требование банка проверить состояние недвижимости (в особенности это касается домов или подозрительно дешевых объектов) - $250-500. Средний размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту составляет $700-1,000. По истечении некоторого времени есть возможность рефинансировать долг на более выгодных условиях.

Украинские беженцы вынуждены принять новую реальность. Опубликовано 23 февраля 2024 Украинцы, которые искали убежища в Австралии из-за российской спецоперации, говорят, что они остались в подвешенном состоянии по мере приближения конца срока действия их визы. Тысячи перемещенных украинцев в Австралии рискуют остаться в подвешенном состоянии, когда в следующем году истечет срок действия их временных гуманитарных виз. В настоящее время 3790 украинцев, бежавших от российского вторжения, находятся в Австралии по временным трехлетним гуманитарным визам. Поскольку до конца действия их виз остался всего год, а конца войне в Украине не видно, лидеры общин призывают федеральное правительство предоставить перемещенным украинцам пути к постоянному месту жительства. «Сейчас у нас есть люди, которые находятся здесь уже более двух лет. Они хотят знать, какое будущее», — сказал Стефан Романив, сопредседатель Австралийской федерации украинских организаций (AFUO).

Палестинские террористы планировали массовое убийство мирных израильтян, не считаясь с тем, что рядом с ними в пробке стояли и палестинцы: Подробнее здесь

🫨Только во Франции Студент стоматологического факультета в Монпелье Шарли Акоста получил штрафов на сумму 7800€ за недоплаченный проезд по железной дороге за поездки, которых… он не совершал. Штрафы без его согласия списываются налоговой службой напрямую с его банковского счета. Молодой человек живет в кошмаре с начала 2022 года. Каждый раз, когда приходит новый штраф, ему приходится обращаться в железнодорожную компанию SNCF, чтобы его оспорить. В среднем, это занимает 3 месяца. Судя по всему, некто заполучил копию удостоверения личности Шарля и каждый раз предъявляет ее контролерам поездов. Таким образом злоумышленник путешествует бесплатно уже два года. А Шарль платит за него штрафы, которые потом вынужден оспаривать.

Скрип-бич Виктории назван лучшим пляжем Австралии в 2024 году О Виктории часто забывают, когда речь заходит о лучших пляжах, но не в этот раз. Скрип-Бич на юго-востоке штата - первый викторианский пляж, претендующий на это звание, и единственный от штата, попавший в топ-10 в этом году. Ежегодный список был составлен послом Австралии по пляжному отдыху Брэдом Фармером, который сыграл важную роль в создании Coastcare и был советником Сената по прибрежным вопросам. Скриппи-Бич одержал победу после тщательного исследования почти 12 000 пляжей на материке и прилегающих островах. Список лучших пляжей Австралии способствовал росту международного туризма и посещаемости внутри страны. Управляющий директор по туризму Австралии Филлипа Харрисон говорит, что ежегодный список был демонстрацией природных возможностей Австралии. "Наши исследования неизменно показывают, что пляжи являются одним из основных факторов международного туристического спроса на Австралию, и большинству путешественников так или иначе нравится наша водная и прибрежная среда, когда они здесь", - сказала она. "Чтобы сохранить эту силу, важно продолжать показывать, что в Австралии лучшие пляжи в мире".

В Северной Ирландии запускается программа масштабирования для «высокоэффективных» компаний. Endeavour Ireland, некоммерческая организация, поддерживающая развитие технологических предпринимателей, объявила группу для своей второй программы масштабирования в Северной Ирландии. Компания Endeavour, базирующаяся в Дублине и Белфасте, реализует различные программы развития сетей и развития для «высокоэффективных» компаний. Программа расширения масштабов деятельности в Северной Ирландии представляет собой пятимесячный проект, который будет включать в себя занятия наставничества, адаптированные для участников, причем первые из них пройдут в офисе КПМГ в Белфасте. В группу основателей из Северной Ирландии входят Райан Доннелли, соучредитель платформы управления ИИ Enzai; Марк Даудс, основатель RESPONSIBLE, платформы для модных брендов, позволяющей выкупать ранее изношенные вещи; и Роджер Джонстон из Axial3D, которая предоставляет больницам решения для 3D-печати медицинских изображений. Управляющий директор Endeavour Ireland Рори Гинан сказал, что группа всегда стремилась включить Северную Ирландию в свои программы технологического развития, но до сих пор ни один учредитель из региона не продвинулся через ее схемы.

Мусульманские группы заявляют, что депутатам не будут рады в мечетях, пока они не призовут к прекращению огня в Газе В письме депутатам мусульманские группы призывают восстановить финансирование БАПОР и осудить израильские «военные преступления». В преддверии Рамадана Национальный совет канадских мусульман и ряд известных мечетей предупреждают членов парламента, что их не будут приветствовать в своих мечетях, пока они не призовут к немедленному прекращению огня в Газе и не потребуют восстановления финансирования программы ООН по оказанию помощи и работ и не осудят военные преступления Израиля.

🐈‍⬛ Котёнок залез на мэра во время совещания в Турции Котёнка зовут Белла. Мужчина на видео — Мурат Айдын, глава турецкого города Бейкоз. Он в шутку отметил, что это был «первый и последний опыт участия Беллы в координационном совещании». Коты рвутся к власти!

❗️Владимир Путин выступил с видеообращением по случаю Дня защитника Отечества

В Севастополе правоохранителями задержан студент медколледжа из Керчи за участие в мошеннической схеме Злоумышленник через один из мессенджеров устроился работать курьером у аферистов, действовавшим по схеме «Ваш родственник стал виновником ДТП». По заданию куратора он приехал в Севастополь и посетил трёх пенсионерок в возрасте от 73 до 88 лет, у которых забрал наличность для якобы урегулирования вопроса с пострадавшими в авариях сторонами и непривлечения родственниц к уголовной ответственности. Похищенные деньги молодой человек перевёл на расчетные счета, а за свои незаконные услуги получил около 100 тысяч рублей, которые потратил по своему усмотрению. В отношении подозреваемого возбуждены уголовные дела по ч. 2, 3 и 4 ст. 159 УК РФ. Фигуранту избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

Как часто начинаются статьи в местных СМИ "public health experts say". Врачи предупреждают, что в НЗ высокая угроза возникновения эпидемии кори. 👀 Уровни вакцинации падали и до ковида, последняя крупная вспышка кори была в 2019 году, но после ковида дела пошли совсем плохо. В итоге за последние пару лет, у не таких как все, тугих на голову родителей, появилась мода вообще не делать прививки детям. И в итоге на данный момент, среди населения уровень защиты от кори упал до 83%. Среди пацификов и маори еще ниже, лишь 69% привитых 😱 При этом необходимый для защиты от эпидемии уровень - 95%. В 2019 году, когда у нас была последняя вспышка, она также случилась и у соседей на антиваксерском Самоа, в итоге там умерло 83 детей. Если пойдет такими темпами, скоро и в НЗ будут похожие цифры.🫣

Что бы не рассказывали о классном зимнем отпуске в Канаде, 50% канадцев предпочитают пляжный отдых Опрос 2018-го года показал, что канадцы готовы летать до 8,8 часов и ехать 8,7 часов ради пляжного отдыха. 72% канадцев начинают готовиться к пляжному отдыху менее чем за месяц до отъезда! (Это прямо про меня). В основном пляжные отпуска в стране проходит с 15 декабря по 15 марта, а основные направления отдыха: Флорида, Мексика, Куба, Доминиканская республика и другие страны Карибского бассейна. Раньше у нас была традиция улетать на мой день рождения в другую страну, но она была быстро нарушена. Сначала канадские условия иммиграции делают тебя не выездным, потом пландемия для таких как я закрыла на годы границы. Первый день долгожданного отпуска начался.🛫

Немецкая прокуратура конфисковала биткоины у мошенника, но не может получить к ним доступ Вот уже долгое время немецкая прокуратура бьется над паролем хакера, который получил более двух лет тюрьмы за установку вредоносного ПО для майнинга на чужие компьютеры. Его обязали отдать в пользу государства 1700 биткоинов, но из-за особенностей системы блокчейн прокуратура не может получить к ним доступ. Ключ от кошелька известен только владельцу, а он отказывается его сообщать правоохранительным органам. Полиции ничего не остается, кроме как пытаться взломать код, но это почти невозможно сделать. При этом за время содержания злоумышленника под стражей стоимость «заочно-конфискованных» биткоинов выросла в несколько раз и уже составляет более $64 млн. Получается интересная коллизия: когда хакер выйдет на свободу, де-юре кошелек будет находится под арестом, но ограничить его использование полиция не сможет по техническим причинам.

Имя этого юноши - Полмаршрутк Куриношкуркович Соекуколдов.

Санта-Крус-де-Тенерифе Город в Испании на Канарских островах: церковь Непорочного зачатия, дворец Карта и Аудиторио-де-Тенерифе, это портовый город на острове Тенерифе, который входит в архипелаг Канарские острова в Испании. В центре города хорошо сохранились здания в колониальном стиле, например церковь Непорочного зачатия. Знаменитый дворец Карта XVIII века выполнен в стиле барокко и неоклассицизма. В здании бывшего военного госпиталя теперь располагается Музей природы и человека с интерактивными выставками, посвященными истории островов. В центре города располагается площадь Испании.

ВАУ В России подготовили законопроект об отмене подоходного налога при зарплате до 30 тысяч рублей: «Мы видим, с какой скоростью растут цены в магазинах, тарифы ЖКХ, как дорожают лекарства. Достаточно простого расчета, чтобы понять, что при зарплате в 30 тысяч рублей в месяц человек, заплатив за квартиру, купив продукты и самые необходимые вещи, остается без копейки, живет от зарплаты до зарплаты. Вычитать ежемесячно 13% из его и без того низкого дохода просто бесчеловечно. Освободив россиян с зарплатой ниже 30 тыс. рублей в месяц от уплаты налога, мы действительно облегчим их положение» А МОЖНО ПРОСТО ЗП УВЕЛИЧИТЬ ДО ЗАПАДНОГО УРОВНЯ?

Lonely Planet о лучших пляжах Австралии Эксперты по туризму Lonely Planet, которые ежегодно публикуют список лучших пляжей мира, в очередной раз составили список топ 100 мест для наслаждения песком и серфингом со всего мира. Список, включает 100 лучших пляжей по всему миру, есть несколько мест из Австралии, среди которых несколько неожиданных победителей. Конечно, неизменно популярный пляж Байрон-Бэй The Pass занял место в списке, но одним неожиданным дополнением к списку стал Беллс—Бич в штате Виктория, известный как одно из лучших мест для серфинга в стране. Экспертам по туризму нравятся “утесы из красной глины, обрамляющие этот природный амфитеатр”, пляж находится всего в 90 минутах езды от Мельбурна и является лучшим местом для купания и серфинга с ноября по март. С апреля по октябрь начинается зыбь, что делает Беллс популярным местом для более опытных серферов в прохладные месяцы. Кейбл-Бич в Бруме ожидаемо попал в список благодаря полосе “светлого песка, зажатого между бирюзовыми водами Индийского океана”, и, очевидно, известен тем, что в штате Вашингтон здесь можно запрыгнуть на спину верблюда и прогуляться вдоль береговой линии на закате. Холодные воды у берегов Тасмании также получили одобрение, а залив Уайнгласс с кристально чистой водой является одним из самых популярных мест для посещения во время путешествия по национальному парку Фрейсине. Гуру путешествий отмечают, что полуостров Фрейсине, входящий в пятерку лучших австралийских пляжей в книге, представляет собой сочетание “гор из розового гранита, лазурных заливов и сурового прибрежного леса, это кусочек рая, раскинувшийся у северо-восточного побережья Тасмании”. Также в список топ 100 попали другие пляжи из разных стран, такие как: Блю-Лагуна на Фиджи, Сунаяма-Бич на Окинаве, Япония, Дердл-Дор-Бич в Дорсете, Англия и Венис-Бич в Лос-Анджелесе, США.

Восемьдесят просителей убежища освобождены из бессрочного иммиграционного заключения после знакового решения После эпохального решения Высокого суда 80 задержанных были освобождены из-под стражи иммигрантов. Министр иммиграции сообщил, что 80 человек были освобождены из-под стражи на неопределенный срок после того, как Высокий суд отменил решение двухдесятилетней давности. В среду суд признал бессрочное задержание иммигрантов незаконным, дав надежду задержанным, которые не смогли вернуться в свою страну. Эндрю Джайлс сказал, что правительство было готово к такому исходу, и сообщил, что 80 человек, имеющих соответствующие визы, уже были освобождены.

Задержанные готовятся выйти на свободу после решения иммиграционной службы В настоящее время идет процесс освобождения десятков задержанных иммигрантов после знаменательного решения Высокого суда, отменяющего прецедент 20-летней давности. Ранее на этой неделе он постановил, что бессрочное задержание было незаконным, и освободил истца по делу - мужчину рохинджа из Мьянмы. Вскоре к ним могут присоединиться как минимум 92 задержанных, считающихся лицами без гражданства, и еще 340, находящихся под длительным сроком содержания под стражей.

Австралийский телеведущий Джулиан Ассанж про западную помощь Украине: «Цель состоит в том, чтобы использовать Украину для отмывания денег из США и Европы через Украину и обратно в руки транснациональной элиты. Цель — бесконечная война, а не успешная война». 👍 — Хоть кто-то говорит истину!

Одна из важных и обсуждаемых тем в Нью-Йорке сейчас - аренда жилья. Там городские власти ужесточили правила сдачи «квадратов», и нововведение уже вступило в силу. Результатом решения может стать резкое и существенное сокращение квартир/домов, предлагаемых для краткосрочного пребывания. Новые требования сводятся к следующему: ▪️ Хозяева недвижимости, сдающие ее в аренду на срок менее 30 дней, должны иметь регистрацию на территории города (Нью-Йорк). ▪️ Также владельцы «квадратов» должны проживать в предоставляемых квартирах/домах, в том числе на протяжении всего периода времени, пока там находятся арендаторы. ▪️ Разместить одновременно разрешается не более двух постояльцев. Правила затрагивают все платформы для краткосрочного бронирования жилья: Airbnb, Booking Holdings, Expedia Group, Vrbo и другие. В результате на одной только площадке Airbnb, по оценкам аналитиков, число объявлений от арендодателей в Нью-Йорке может сократиться на 70%.

Беженцам трудно арендовать дом в Австралии Исследование показало, что беженцы регулярно подвергаются дискриминации на ограниченном рынке аренды, при этом уровень вакансий в стране находится на рекордно низком уровне. Поскольку доля свободных квартир в аренде отчаянно низка, борьба за поиск нового дома является сложной задачей, но для беженцев это еще сложнее. Исследование, опубликованное в последнем выпуске рецензируемого международного журнала Housing Studies, показало, что беженцы регулярно подвергаются дискриминации на ограниченном рынке аренды. В документе, опубликованном в этом месяце, основное внимание уделяется беженцам с большими семьями, в том числе как минимум с четырьмя детьми, в Аделаиде. 80 процентов арендодателей отказываются сдавать в аренду чернокожим. Арендодатели считали беженцев более рискованными арендаторами.

Игра барабанщика от уличной музыки в Багдаде до помощи детям-беженцам в Австралии нашла свой ритм Эван Яко раньше ходил с пластиковым ведром по улицам Багдада. Сейчас он проводит терапевтическую программу игры на барабанах в Сиднее для молодых людей из семей беженцев. Ни войны, ни суровые санкции на его бывшей родине в Ираке не смогли помешать мечте Эвана Яко стать барабанщиком. Теперь он использует свои музыкальные таланты, чтобы обеспечить терапию детям-беженцам в Западном Сиднее, которые сбежали из столь же мучительной среды. «Сколько себя помню, я всегда любил музыку и играл на барабанах на каком-то уровне», — сказал Яко AAP. 46-летний мужчина начал стучать по кастрюлям и сковородкам, а затем перешел к уличным уличным играм с пластиковым ведром, несмотря на то, что его отец не одобрял его выбор профессии. «У меня не было другого выбора, кроме как сделать свою собственную барабанную установку из ведер и веток деревьев, которые я собирал по всему району», — сказал он. Яко и его семья бежали из страны во время правления диктатора Саддама Хусейна и оказались в Греции после многодневного перехода через границу из Болгарии. Он прибыл в Австралию по гуманитарной помощи в 1995 году, прежде чем основать Real Rhythm Studio в Западном Сиднее, где он предлагает уроки музыки и записывает пространство для местных детей и начинающих музыкантов. Его музыкальный сплав сочетает в себе джаз, латиноамериканские, народные и ассирийские ритмы, отдавая дань уважения его наследию, которое он продемонстрирует на сцене Оперного театра в начале этого года. Ассирийцы — коренное христианское меньшинство, проживающее в Иране, Ираке, Сирии и Турции. За последнее десятилетие его программа «Исцеление с помощью игры на барабанах» Эвана Яко пользовалась большим успехом у студентов сиднейского района Фэрфилд. Городской район является одним из самых разнообразных в Австралии, включая большое количество беженцев из Ирака и Вьетнама. В его курсе участвуют около 150 студентов из шести школ. Консультант средней школы Cabramatta Элизабет Пикеринг сказала, что семинары оказали ощутимое влияние на уверенность учеников и их успеваемость.

Политика задержания иммигрантов в отелях изменится после доклада комиссара Уполномоченный по правам человека Австралии обратил внимание на серьезные и затянувшиеся проблемы с правами человека, связанные с содержанием людей в иммиграционных центрах в отелях. Министерство внутренних дел отреагировало на отчет комиссара, приняв две из ее 24 рекомендаций, но заявило, что отменяет политику. Задержанные могут быть освобождены только в случае предоставления визы или высылки из Австралии. Лица, ищущие убежища, должны оставаться под стражей до тех пор, пока не будет выдана промежуточная виза или защитная виза, или они не будут высланы из Австралии. Это может занять недели, месяцы или годы.

Протестующие в Вербное воскресенье требуют визы для застрявших в подвешенном состоянии беженцев Протестующие собрались по всей Австралии, призывая к лучшему обращению с беженцами и просителями убежища. Сотни активистов собрались на митинги Вербного воскресенья по всей стране, чтобы потребовать от федерального правительства выдать постоянные визы беженцам, застрявшим в подвешенном состоянии. Протестующие в Сиднее, Канберре и Мельбурне держали плакаты с надписями «Постоянные визы для всех» и «10 лет слишком долго» и обвиняли правительство в «использовании беженцев в качестве политических заключенных». Запланированы митинги и в других столицах и крупных областных центрах. По данным Совета по делам беженцев Австралии, защитники приветствовали принятое в феврале решение правительства предоставить визы на постоянное проживание 19 000 лиц, ищущих убежища, по визам временной защиты.

Полиция Торонто расследует «ненавистнические послания», нанесенные баллончиком в мечети в Вест-Энде Полиция ищет 2 подозреваемых; Национальная мусульманская правозащитная группа называет инцидент «отвратительным и тревожным». Полиция Торонто расследует подозреваемый инцидент, мотивированный ненавистью, после того, как граффити было нанесено аэрозольной краской возле мечети в западной части города. Полиция сообщает, что им позвонили по поводу сообщения о преступлении на почве ненависти в Исламском центре в районе Оук-стрит и Уэстон-роуд около 5:30 утра в четверг. Слова «Аллах — ложь» и «Смерть диктатору» можно было увидеть в пятницу возле исламского центра «Тоуфик». В пятничном пресс-релизе полиция сообщила, что двое подозреваемых нарисовали аэрозольной краской граффити с «ненавистническими сообщениями» на территории примерно в 00:26 ранее в тот же день. В последний раз подозреваемых видели в темной одежде, когда они бежали из района пешком, направляясь на восток по Оук-стрит. Национальный совет канадских мусульман назвал инцидент «отвратительным и тревожным», заявив, что это пример «исламофобского вандализма». «Это вызывает серьезную озабоченность», — говорится в твите. Мусульмане в настоящее время отмечают месяц Рамадан.

Рипы, стингеры и выпивка: что нельзя делать на пляже этим летом 2022 Пляж может быть опасным местом, от риска утонить, укусов стингеров и солнечных ожогов. Это распространенные ошибки, которых следует избегать. Летние каникулы — самое популярное время года как для местных жителей, так и для гостей, желающих отправиться на знаменитые пляжи Австралии. Вот что вам нужно знать (и чего не следует делать), если этим летом вы попадете в беду на пляже. Не плавайте вне специально отведенных мест Не подходите слишком близко к стингерам. Как в воде, так и на песке стингеры могут быстро превратить ваш день из живописного в болезненный. В зависимости от вашего местонахождения вы можете также столкнуться с медузами, мулинами, осьминогами или морскими ежами. Не пренебрегайте защитой от солнца - можете обгореть!

Согласно терминологии, используемой Статистическим управлением Канады в переписи населения 2021 года, большинство жителей Метро Ванкувер теперь идентифицируют себя как видимое меньшинство. Новые данные переписи, опубликованные в среду, показывают, что 54% жителей региона идентифицированы как видимое меньшинство, по сравнению с 49% в 2016 году. По данным Статистического управления Канады, крупнейшими небелыми этническими группами в Метро Ванкувере являются китайцы (составляющие 19,6 процента населения), выходцы из Южной Азии (14,2 процента) и филиппинцы (5,5 процента).

Некоторые члены южноазиатского сообщества Metro Vancouver выразили обеспокоенность по поводу потенциальной расистской реакции после того, как на прошлой неделе полиция опубликовала список из 11 человек, которые, по их словам, представляют угрозу для общественной безопасности из-за предполагаемой принадлежности к банде, девять из которых носят пенджабские имена. Подразделение специального назначения объединенных сил Британской Колумбии (CFSEU-BC) сообщает, что эти люди известны полиции и связаны с насилием, связанным с бандами и организованной преступностью, включая недавний инцидент в Уистлере , когда двое мужчин были застрелены. Поскольку большинство людей, указанных в списке – выходцы из Южной Азии, Манприт Сараи говорит, что она опасается, что это приведет к негативным последствиям для людей из этого сообщества, например, к увеличению количества случайных остановок полицией и расистским стереотипам.

Согласно новому отчету, важные сообщения о безопасности на пляже должны быть лучше нацелены на общины мигрантов, при этом важные сообщения о плавании между флагами до них не доходят. В недавнем опросе, проведенном Исследовательской группой UNSW Beach Safety Research Group, были изучены факторы риска смерти в воде среди мигрантов из Южной Азии. Почти половина из 249 опрошенных мигрантов из стран Южной Азии, включая Индию и Непал, признались, что не умеют плавать, но все равно собираются войти в воду. Многие часто были полностью одеты, что затрудняло плавание, и более половины отваживались заходить в воду на неохраняемых пляжах. Более четверти респондентов также имели ограниченное представление о системе красных и желтых флагов, и более половины признались, что не плавали между ними регулярно. «Мы обнаружили, что большинство людей, живущих в Австралии менее 10 лет, чаще посещают пляжи, но с меньшей вероятностью брали уроки плавания, слышали о флагах, разбирались в таких вещах, как обратное течение, или участвовали в пляжных мероприятиях. программа безопасности», — сказал автор доклада профессор Роб Брандер. Смысл в том, что нам действительно нужно улучшить наше обучение новым мигрантам и относительно новым мигрантам безопасности на пляже». Профессор Брандер сказал, что ответы на опрос показали, что важная информация теряется при переводе. Один из основных ответов, которые мы получили, заключался в том, что они часто читают вывески и не очень понимают терминологию.

Полиция немецкого Вильгельмсхафена (федеральная земля Нижняя Саксония) начала расследование в отношении сотрудницы Немецкого Красного Креста, которая во время работы в местном центре вакцинации подменила вакцину от коронавируса BioNTech физраствором.

Рассказываем про покупку жилья за наличные деньги – какие документы потребуются, какие процедуры нужно пройти, сколько это занимает времени. А еще делимся одним полезным лайфхаком – как купить жилье почти вдвое дешевле (но об этом попозже). Понятие «Покупка за наличные» или «cash» в США несколько отличается от России. За наличные – не значит принести на сделку мешок денег. Купить за наличные в США значит не брать ипотеку, а расплатиться собственными деньгами. Кстати, для иммигрантов, которые не так давно в стране, но имеют сбережения, этот формат покупки – идеален. Шесть шагов покупки жилья в США за наличные Шаг первый. «Proof of funds» или подтверждение финансовой состоятельности Ни один продавец недвижимости не станет показывать свой дом потенциальному покупателю до тех пор, пока не увидит подтверждение того, что у того есть деньги на покупку. При покупке недвижимости за наличные в США фактически деньги должны быть размещены на банковском счету, после чего банк предоставит документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность. Шаг второй. Найти риелтора В силу русского менталитета, всегда есть желание сэкономить и не тратиться на агента. Самой большой ошибкой в Америке станет, как раз, отсутствие этого самого агента, риелтора или брокера. Во-первых, такие специалисты, заключая с вами договор, приобретают фидуциарные обязанности перед вами, согласно которым обязаны раскрыть вам все известные данные по приобретаемой недвижимости. К примеру, вам понравился дом на одном из сайтов по продаже недвижимости, но в его описании не говорится о том, что он находится в районе, где жители не имеют права перекрашивать дома в другой цвет, согласно правилам комьюнити. Или вы решили купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Вот только продавец не рассказал о том, что на этом участке запрещено строить что-либо, поскольку он находится под федеральным надзором. Агент же знает, какие документы нужно изучить, чтобы обезопасить клиента и себя. Во-вторых, только агентам доступны профессиональные сайты с недвижимостью, где выбора намного больше. В-третьих, большинство документов при покупке дома готовятся агентом. Шаг третий. Сформулировать свои требования и ожидания Агент должен знать, что именно хочет клиент, чтобы предложить максимум вариантов на выбор. Это и район города, тип дома, количество комнат, гараж, бассейн и прочие характеристики. Далее агент договаривается о просмотре домов, разрабатывает график их посещения, согласовывая с клиентом. Шаг четвертый. Offer или предложение Если выбор дома сделан, то далее наступает период торгов. Да, в США тоже торгуются, и даже больше, чем в России. На понравившийся дом агент заполняет документ под названием «Offer to purchase», где указывает, за сколько покупатель готов купить этот дом. Собственник может отклонить это предложение, может сделать контрпредложение. После того, как достигнута договоренность о цене, наступает следующий шаг. Шаг пятый. Согласование и инспектирование На этом этапе процесс покупки дома за наличные сильно отличается от ипотеки. Минуя ипотеку, покупатель экономит не только деньги, но и время. По времени согласование условий с банками может занимать порядка трех месяцев (в случае ипотеки). С наличными – никто не тратит это время. Экономия денег идет за счет отсутствия процентов по ипотеке и страховок в течении 30 лет. Почему 30 лет? В США чаще всего дают ипотеку на 30 лет. Кроме того, нельзя выплатить ее заранее. Если же хочется поскорее рассчитаться с таким большим долгом, то нужно заплатить штраф. Поэтому покупка недвижимости в США за наличные особенно выгодна. В это же время к процессу подключаются адвокаты со стороны продавца и покупателя. Они согласовывают условия контракта, и совместно с риелтором организуется инспектирование дома. Это необходимо, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем и для прозрачности сделки. При оформлении ипотеки обязательна оценка дома (appraisal), в ходе которой сертифицированный специалист исследует дом и готовит обоснование его стоимости. При покупке за наличные эта процедура не обязательна. Однако не стоит ею пренебрегать – результаты такой оценки могут сильно повлиять на финальную стоимость дома. Например, можно получить скидку за выявленную протечку крыши или за плохое состояние инженерных систем (скрытых). На этом же этапе также присоединяются Title компании, аналога которым нет в России. Это специализированные организации, проверяющие фактическую и юридическую чистоту недвижимости: цепочку собственников, обременения, запреты, аресты, споры и пр. Это все, что поможет избежать «подводные камни» и проблемы с приобретенной недвижимостью в будущем. Title компания проводит свое расследование и дает заключение о том, что касательно приобретаемой недвижимости нет никаких запретов и ограничений. Например, не появится забытый наследник, неоплаченный долг по ипотеке, не найдется запрет бывшего владельца из XIX века о том, что нельзя строить беседку во дворе (да, и такое бывает) и т.п. Шаг шестой. Сделка или «Closing» На этом этапе осуществляется финальный расчет стоимости сделки и подписываются документы. Агент и адвокат проинформируют о дополнительных необходимых затратах покупателя. Например, если дом покупается в середине года, а предыдущий владелец заплатил налог на недвижимость за весь год вперед, ему нужно будет вернуть часть денег. Если у бывшего владельца есть долги за дом, то он должен выплатить все на момент сделки. И только когда все долги считаются погашенными и заключается контракт. Шаг седьмой. «Public record» Государственная регистрации сделки купли-продажи недвижимости и перехода прав на нее. И это самый важный этап, на котором покупатель получает «Deed» – официальную запись о праве собственности. Этот документ защищает права нового собственника, а также фиксирует все данные об ограничениях этого права собственности. Но их при покупке за наличные, как правило, не бывает. Таким образом, к достоинствам покупки дома за собственные деньги относятся: ● сокращение времени (до нескольких дней) на оформление сделки за счет отсутствия банковских проверок, необходимых при ипотеке; ● привлекательность для продавцов, поскольку им не нужно волноваться сорвется ли сделка из-за отказа банка; ● экономия средств на момент совершения сделки (не нужно оплачивать услуги ипотечных брокеров, пошлину банку и пр.); отсутствие процентов по ипотеке. Дом за $388 тыс. с первоначальным взносом 20% и ставкой 4% за 30 лет предполагает переплату в $223 тыс. в виде процентов. Это почти удваивает первоначальную стоимость дома.

New York: закон, запрещающий выселять людей не способных платить аренду из-за коронавирус вредит арендодателям С началом пандемии, штат Нью Йорк позаботился о своих гражданах достаточно серьезно, создав условия написанные выше. Вместе с тем, часть арендодателей (владельцев зданий) обратили внимание, что такой закон позволяет не платить за свою квартиру. Как это работает? Приходит собственник, просит плату, а арендатор говорит ⁃ Извините, в стране коронавирус, денег нет! Пока! Ситуация стала настолько популярной, что люди, чьи доходы все еще позволяют им оплачивать аренду, попросту не хотят это делать, ссылаясь на лживые факты о тяжести жизни. На сегодняшний момент, данный вопрос становится одним из самых серьезных на территории NY. Владельцам помещений нужно платить налоги, ремонтировать здания (для обеспечения стоимости своих же помещений) Новому мэру, придется сделать выбор: отказаться от данного закона или начать субсидировать владельцев помещений.

🏢 Несмотря на то, что не многие американцы спешат обзаводиться собственным жильем в силу ряда обстоятельств, покупка дома всегда была одной из составляющих той самой американской мечты. В США ежегодно строится порядка 15-20 миллионов новых домов и квартир. 🏡 По статистике, более 70% населения США живут в частных домах. Как правило, это семьи с детьми. Оставшиеся, менее 30%, относятся к двум возрастным группам. Первая – молодежь до 30 лет, которая не имеет семьи, вторая – семейные пары, которые после переезда взрослых детей не хотят жить одни в большом доме. 🇺🇸 Покупка квартиры или частного дома – это принципиально разные подходы к владению недвижимости, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Дом в США – это не только несколько комнат, но и участок земли, бассейн, гриль, тихий район. В целом, ничем не отличается от российских. 🏤 Американские квартиры принципиально отличаются от российских. Если в России покупают только квартиру, то в США в объект продажи входит, как правило, парковочное место, а самое главное – общественные пространства: тренажерный зал, бассейн, помещения для бизнес-конференций, барбекю, закрытые парки, лобби с кофе/чай-зоной вместо подъездов, а также помещения для проведения семейных праздников. Поэтому покупка квартиры в США – это покупка не только места жительства, но и сообщества или community. Во многом статус жилища (и его цену) определяет именно класс community!

Байрон-Бей на северном побережье Нового Южного Уэльса - популярное место для серфинга и туризма. Но за последние шесть месяцев его самая популярная достопримечательность, Мейн-Бич, неуклонно разрушалась. Профессор Роджер Томлинсон из Центра управления прибрежными районами Гриффита объяснил, как его команда определила причину эрозии: процесс, называемый «обход поворотной полосы».

Сидней переживает второй день рекордной жары Сидней и отдельные регионы Нового Южного Уэльса пережили самую жаркую ноябрьскую ночь за всю историю наблюдений Некоторые районы Сиднея, в том числе центральный деловой район, преодолели 40-градусный барьер в субботу, в то время как участки западного NSW, Южной Австралии и северной Виктории выдерживали еще более высокие температуры, приближающиеся к 45C. Ночью обсерватория Хилл в центре Сиднея зафиксировала минимум 25,3 ° C, побив ноябрьский рекорд 1967 г. - 24,8 ° C. Ночью минимальные рекорды ноября также были зафиксированы в Camden, Newcastle, западный NSW's Bourke и Cobar и Ulladulla на южном побережье штата. Субботний ночной минимум в Nobbys Head в Ньюкасле составил 24,1 ° C, побив 64-летний рекорд 23,1 ° C. В то время как в воскресенье в Южной Австралии и Виктории ожидается похолодание, восточные и северо-восточные регионы Нового Южного Уэльса будут потеть еще через день. В центре Сиднея, вероятно, снова будет 40 ° C, поскольку северо-западные ветры сдерживают морской бриз, а в Пенрите на западе города достигнет 42 ° C.

Читал один из форумов любителей путешествовать и чувак брал машину в аренду на 10 дней и ему это обошлось в 826 NZD (на 10 дней) + они брали дополнительные крепления для сноубордов на крышу машины. Машина была Subaru LEgacy 4 wd 2000cc.

Какие документы необходимо предоставить, чтобы взять машину в аренду?

Спасибо. Не подскажите ли еще нужно ли оставлять еще какую-нибудь сумму в качестве залога?

Аренда Короллы на месяц обойдется в 2-3 тысячи новозеладских долларов

Cовершенно согласна. Сейчас машина-не предмет роскоши, а неотъемлемая и совершенно обычная часть нашей жизни, как стиральная машинка, к примеру. Поэтому купить не составит особого труда и экономнее, если надолго уедете. Общественный транспорт это буееееее.

Мне кажется, что проще брать машину на прокат. В НЗ это будет стоить 60 NZD в сутки вместе со страховкой, при аренде более чем на три недели будете платить почти на 50% меньше. Для этого нужно иметь всего лишь права международного образца и быть старше 21 года, как и везде)) А то столько проблем со ввозом..

56 рублей он там щас и повсюду в аренду дают авто..только вот имеет смысл свое купить, если часто уж перемещаться надо