Leaderboard

Сроки действия водительских документов - таких как водительские права, техосмотр, квалификационная карточка водителя и др. - автоматически продлеваются на 7 месяцев, если они истекли/истекают с 1 февраля до 31 августа.

Процентные ставки, банкротство и бедность Расходы на жилье в нашем семейном бюджете сейчас составляют около 50% - это очень много! Сюда входят платежи по ипотеке и налог на недвижимость, который платят все владельцы недвижимости в Канаде. Здоровым показателем считается 30-35% от ежемесячных затрат (так у нас и было до повышения ставок), и если больше, то для обычной семьи это может означать повышенный риск банкротства. Такое в Канаде не редкость - при невозможности выплачивать долги (будь-то по ипотеке, кредитным картам, налогам или, например, огромному счету за лечение) человек может официально объявить себя банкротом. Повышенная процентная ставка по ипотеке (нет, мы не на variable rate и не у private lenders и у нас есть хороший ипотечный брокер), резко увеличила расходы на ипотеку, но мы пока справляемся с этим, не уходя в долги по кредиткам или не залезая в LOC - приходится много работать и находить новые источники доходов, меньше путешествовать и ходить по ресторанам. Но мы сохраняем свое жилье и не собираемся downsize. Наш пример показывает, что стресс-тест по повышенной ставке при получении ипотеки - это как раз для защиты заемщика на случай увеличения ставки и платежей за жилье. Иначе в Канаде уже давно случился бы коллапс ипотечной системы, как это было в США в 2008, когда ипотеки выдавали безработным с отрицательным кредитным рейтингом (утрирую). Я немного ушел в ипотечные дебри, но сейчас это самая большая статья затрат у очень многих домовладельцев, а соответственно, и у арендаторов, поскольку на них тоже перекладываются все эти повышенные расходы на ипотеку (хотя провинциальные власти Британской Колумбии и Онтарио отчаянно пытаются с этим бороться, накладывая миллион ограничений для лендлордов, тем самым только усугубляя ситуацию на рынке аренды и подливая масла в огонь. Пока еще ни одному арендатору от этого легче не стало). И если посмотреть глобально и пойти в конспирологию (хотя тут больше законы макроэкономики работают), то через повышение процентных ставок правительство и Нацбанк отбирают у населения часть богатства и снижают уровень жизни (платежеспособность). Ведь если раньше семья могла потратить несколько тысяч долларов в месяц на путешествия, развлечения, обучение детей, спорт и творчество, инвестиции и накопление на пенсию (читай высокое качество жизни, за которым все едут в Канаду), то теперь должна тратить их на повышенные проценты по ипотеке (= повышенная аренда) и кредитам. Ну и возможность купить первое жилье с такими процентами осталась у единиц, ведь нужен или огромный downpayment в 30-50%, или годовой доход как 1-3% самых обеспеченных канадцев. При этом и цены на недвижимость не упали так, чтобы ипотека стала доступнее. Кому таким образом помогло правительство - под большим и толстым вопросом. Но тут я могу уже скатиться в политическую тему, а это еще та кроличья нора…

Туристические агентства обеспокоены изменением правил краткосрочной аренды в Британской Колумбии Сообщества в насыщенном туризмом Оканагане входят в число тех, кто сталкивается с новыми ограничениями на аренду Airbnb и VRBO. Во многих BC общинах, включая Келоуну, краткосрочная аренда будет разрешена только в основной резиденции оператора, а также в одном дополнительном номере или каретном сарае на том же участке. Семья Герличи говорят, что их Airbnb — один из тех, которые придется закрыть. «Это была наша программа «Радуйся, Мария» на пенсии. Очень больно, когда кто-то за столом в правительстве может сказать мне, что я могу делать со своей собственностью», — сказал Ральф. «Не спрашивайте меня, злюсь ли я, но я определенно злюсь». В то время как правительство провинции надеется, что изменения в правилах высвободят столь необходимое жилье для постоянных жителей, критики говорят, что они также создают неопределенность для более широкой индустрии туризма, при этом некоторые опасаются, что Оканаган станет местом назначения, предназначенным для богатых, а предприятия будут страдать в процессе. Неопределенность для туристов и туризма Известная своими озерами, пляжами и винодельнями, долина Оканаган ежегодно привлекает толпы людей: согласно статистике Tourism Kelowna, только в 2023 году в один только район Келоуны было совершено более двух миллионов поездок с ночевкой. То же агентство сообщает, что ежегодный экономический эффект индустрии туризма в Центральном Оканагане составляет 2,4 миллиарда долларов. Так что, стоит ли игра свеч?!

Торонто ужесточает постановление, чтобы закрыть лазейки в краткосрочной аренде По словам советника, Совет обновил «нормативную базу», чтобы помешать операторам манипулировать системой. Городской совет Торонто заявляет, что ужесточил постановление о краткосрочной аренде, чтобы ужесточить меры против операторов, которые используют лазейки в регулировании. Совет повышает регистрационные сборы, усиливает проверку хозяев и разрешает внезапные проверки посредством внесения изменений в городской закон о краткосрочной аренде. Город также наймет еще около двух десятков инспекторов. Совет принял изменения в устав на заседании в четверг вечером. Мэр Оливия Чоу заявила в пятницу, что поправки к уставу помогут решить жилищный кризис в городе. Она сказала, что изменения позволят законным пользователям сдавать свои дома в аренду, а также дадут городу дополнительные возможности по борьбе со спекулянтами. «Вчерашнее предложение фактически достигло прекрасного баланса. У нас будет больше инспекторов, и мы закроем лазейки», - сказал Чоу. В 2021 году Торонто представил краткосрочный постановление, регулирующее аренду жилья через онлайн-платформы, такие как Airbnb. С тех пор критики заявляют, что город не сделал достаточно для борьбы с людьми, нарушающими правила и сдающими в аренду недвижимость, которая не является их основным местом жительства. Гордон Перкс, представляющий интересы Паркдейл-Хай-Парк, заявил, что совет борется с операторами, которые злоупотребляют постановлением о краткосрочной аренде и усложняют поиск аренды. «Мы обновили нашу нормативно-правовую базу для Airbnb, краткосрочной аренды. Ключевым моментом по-прежнему является то, что вам нужно жить в каком-то месте, чтобы разместить его на Airbnb. Вы не можете просто владеть кучей мест и пусть они останутся пустыми, за исключением ваших арендаторов Airbnb», — сказал Перкс. «Мы обнаружили, что многие люди играли в систему. Мы пытаемся остановить некоторые из этих игр. Законным операторам не о чем беспокоиться. Но если вы пытаетесь обмануть систему, мы собираемся чтобы добраться до тебя", - добавил он.

Возраст сексуального согласия в России В России за совершение полового акта, мужеложества, лесбиянства или иных действий сексуального характера без применения насилия, лицом, достигшим возраста 18 лет, в отношении лица, не достигшего[~ 1] 16 лет, наступает уголовная ответственность (Ст. 134 и 135 Уголовного кодекса РФ). Возраст уголовной ответственности за насильственные действия сексуального характера или изнасилование наступает в 14 лет (вне зависимости от возраста потерпевшего). Добровольные сексуальные отношения между лицами, не достигшими 18 лет, в России не наказуемы, так как ответственности по статьям 134 и 135 УК РФ подлежат только лица, достигшие 18-летнего возраста. В том числе, сам по себе не наказуем инцест — подобного преступления нет в уголовном кодексе. Однако в силу примечания к статье 131 УК РФ, половое сношение и иные действия сексуального характера, а также развратные действия, совершённые в отношении лиц, не достигших 12-летнего возраста, рассматриваются как изнасилование или насильственные действия сексуального характера, ответственность за которые наступает с 14-летнего возраста. Ввиду этого возможным становится привлечение к ответственности несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста, за совершение действий сексуального характера в отношении лица, не достигшего 12-летнего возраста. Брачный возраст и возраст сексуального согласия в Российской Федерации В России XVI века Стоглавый собор очертил минимальный возраст вступления в брак для юношей с 15 лет, а для девушек с 12 лет (гл. 18). В законодательствах большинства государств мира брачный возраст выше возраста сексуального согласия. В Российской Федерации, согласно ч. 1 ст. 13 Семейного кодекса РФ, брачный возраст устанавливается в 18 лет, а возраст сексуального согласия — в 16 лет. Кроме того, Семейный кодекс в ч. 2 и 3 ст. 13 предусматривает возможность снижения брачного возраста до 16 лет по просьбе лиц, желающих вступить в брак, при наличии уважительных причин по решению органов опеки и попечительства по их месту жительства; при наличии исключительных обстоятельств и в случаях, предусмотренных законами субъекта РФ, вступление в брак может быть разрешено и до достижения возраста 16 лет. В настоящий момент возможность вступления в брак до 16 лет предусмотрена законами следующих субъектов Российской Федерации: в Ростовской, Московской, Вологодской, Владимирской, Самарской, Калужской, Тульской областях разрешается снижать брачный возраст до 14 лет, Тверской, Мурманской и Рязанской — до 15 лет, Новгородской, Орловской, а также Башкортостане — без ограничений. Обстоятельствами, которыми может быть обусловлено такое снижение, являются беременность несовершеннолетней, рождение ею ребёнка, угроза жизни одной из сторон, отсутствие обоих родителей (лиц, их заменяющих) у вступающего в брак и другие исключительные обстоятельства. В случае, если в брачных отношениях состоят лица, одно из которых достигло возраста 18 лет (если не достигло, то, как отмечено выше, разрешено и без брака), а другое не достигло возраста сексуального согласия, то половое сношение между ними преступлением не является, однако эта норма распространяется лишь на половые контакты после заключения брака, то есть даже после регистрации брака старший партнёр может быть привлечён к ответственности за половые сношения, совершённые до этого момента. 27 июля 2009 года в Уголовный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым лицо, впервые привлекающееся к ответственности за половое сношение с потерпевшим (или потерпевшей), достигшим 14-летнего, но не достигшим 16-летнего возраста, может быть освобождено от наказания в связи со вступлением в брак с потерпевшим или потерпевшей.

Полезные приложения для тех кто в Польше🇵🇱 •Jakdojade/moBILET – расписание движения общественного транспорта и покупка билетов; •Veturilo/Nextbike – краткосрочная аренда городских велосипедов; •Koleo – билеты на поезда; •Zalando/Vinted – онлайн магазины одежды; •Dott, Lime, TIER, Blinkеe, Bolt – краткосрочная аренда электрических самокатов; •Panek, 4mobility, Traficar - аренда авто (каршеринг); •Pyszne, Glovo, Bolt Food, UberEats – доставка еды; •Uber, Bolt, FreeNow – поиск, вызов и оплата такси; •Booksy - бронирование визитов в парикмахерские, салоны красоты и т.д; •Moja Gazetka – актуальные акции в магазинах Польши; •Qpony, Groupon - акции, купоны, выгодные предложения, скидки, распродажи и прочее; •Allegro, Shopee – платформы онлайн-покупок в Польше; •Going – афиша концертов и билетные онлайн-кассы; •Foodsi, Too Good To Go – еда из ресторанов по скидке (до 70%); •mojeIKP - приложение Министерства здравоохранения (хранятся электронные рецепты); •Pracuj pl – объявления о трудоустройстве.

Премьеру Израиля Биньямину Нетаньяху проведут операцию по имплантации кардиостимулятора. Об этом сообщил сам 73-летний политик.

Ава Крис Тайсон, одна из друзей и соратниц звезды YouTube MrBeast, ушла с канала после обвинений, которые она отрицает. 28-летнюю YouTube-блогершу ранее в этом месяце обвинили в отправке неуместных сообщений несовершеннолетней, предположительно 13-летней, в то время как ей было 20 лет. Тайсон, которая отвергла обвинения, заявила, что она «взаимно решила, что лучше навсегда отойти от всего, что связано с MrBeast и социальными сетями, чтобы сосредоточиться на своей семье и психическом здоровье». «Я хотела бы извиниться за любое свое поведение или комментарии в прошлом, если это кого-то задело или оскорбило. Это не было моим намерением», - сказала она. Тайсон добавил: «Я никогда никого не воспитывал. Человек, которого воспитывают в этих обвинениях, открыто поддерживает их ложность. «При этом я смиренно извиняюсь перед всеми, кого обидел своими неприемлемыми сообщениями в социальных сетях, прошлыми действиями, а также перед теми, кто может чувствовать себя преданным из-за того, как я действовал в Интернете. «Объединять эти два фактора вместе, чтобы создать историю о том, что мое поведение выходит за рамки плохих острых шуток, отвратительно, и этого не произошло. «За последние годы я понял, что мой старый юмор неприемлем. Я не могу изменить то, кем я был, но я могу продолжать работать над собой. «Я не хочу, чтобы эти обвинения затронули сотни людей, которые работают в MrBeast, поэтому я ушел».

Эскортницу для первого секса сына решила нанять российская актриса: «мама должна помочь найти женщину с опытом» 55-летняя российская актриса и телеведущая Эвелина Блёданс рассказала, что собирается нанять эскортницу для первого секса своего сына с синдромом Дауна. «Я приведу сыну женщину, которая всё сделает, я ей заплачу за это. Мама должна помочь. Ребёнок может получить плохой первый секс и думать, что это нормально. Он должен получить красивый секс от профессионального человека.» Телеведущая переживает, что в будущем её 12-летний Семён, который родился с синдромом Дауна, может разочароваться в сексе. Блёданс полагает, что её сыну вряд ли встретится «та самая принцесса», которая влюбится в него и подарит ему наилучшую сексуальную жизнь, а потому решила взять всё в свои руки. Об этом она заявила на шоу в Rutube. По словам актрисы, у её сына много знакомых девочек его возраста. Она добавила, что он любит её подруг, целует им руки и обожает быть в женском обществе.

Араб со своими женами отправляется по делам. Египет, 1870-е.

Полиция возбудила уголовное расследование после того, как полицейский был заснят на видео, умышленно въезжавший на патрульной машине в сбежавшую корову. 10-месячный теленок был на свободе в Стейнс-апон-Темзе, графство Суррей, когда полиция остановила животное на автомобиле. Видеозапись инцидента стала вирусной в прошлом месяце и вскоре вызвала возмущение - тогдашний министр внутренних дел Джеймс Клеверли призвал к «полному и срочному объяснению». Всего через несколько дней полицейский, управлявший автомобилем, был отстранен от работы на передовой. В полиции Суррея заявили, что инцидент расследуется как уголовное преступление и нарушение внутренних правил. Расследование проводит Департамент профессиональных стандартов и контролирует старший следователь, говорится в заявлении полиции. Полиция Суррея получила 2000 жалоб от общественности и «более 20 000 сообщений» в социальных сетях об инциденте, добавил заместитель главного констебля Нев Кемп.

В госпиталях Роторуа и Таупо проблемы, там острая нехватка врачей, особенно в Emergency Department(ED) Ситуация уже настолько плохая, что боссы в Таупо пришли к гениальному решению, чтобы заполнять смены где некому работать, они будут гонять врачей из Роторуа. А это кто не в курсе, 80км. При этом в самом Роторуа ED работает всего 12 врачей, в основном парт-тайм, при необходимом штате в 18-21 человек. Хуже всего говорят ситуация в сопровождении, там где находятся пациенты после сердечных приступов или инсультов, там просто некому следить за больными, поэтому пациентов из ED стали направлять в другие города. Как рассказал назначенный на днях комиссионер, о котором была прошлая новость, "проблема не в недофинансировании, а в слишком больших расходах". В разосланном вчера сообщении от Health New Zealand сотрудникам, сказано что отныне приостанавливается набор на все клинические позиции(т.е врачи, медсестры). В свою очередь министр Шейн сигаРети, еще пару дней назад говорил обратное, что в стране критическая нехватка ED фронтлайн персонала, и его будут набирать. Верить ли министру? Конечно же нет. Его собственный назначенец вчера написал в письме, что критически важно остановить overspending. "Перерасход средств это последствие найма клинического персонала вперед бюджета и эта операционная модель не по карману" "После того как бюджеты согласуют, руководители посмотрят как они могут управлять своими командами и работать в рамках заданных бюджетов" "Найм персонала продолжится, при условии что он будет в рамках бюджета и замещать существующие позиции" В общем новых врачей точно не будет, взамен тех кто уезжают в Австралию тоже не набирают, и в лучшем случае начнут когда-то потом. Вот такая вот ситуация формируется к концу первого года "Back on track". Не болейте. 🫣

🇺🇸Камала Харрис официально заявила об участии в президентских выборах США Политик опубликовала первое видео своей предвыборной кампании.

Колумбия является туристической достопримечательностью благодаря своему биоразнообразию, истории наркотиков и доступным девочкам.

Устав от роста арендной платы, группа стремится сохранить доступность жилья — навсегда Земельный фонд Оттавы рассматривает второй объект после успеха на Кирквуд-авеню. Когда шестиквартирное здание из красного кирпича было выставлено на продажу, перед его арендаторами встала, казалось бы, невыполнимая задача: найти новые квартиры с арендной платой значительно ниже средней. «Я боялась, что мне придется переехать или повысить арендную плату», — сказала Юно, которая также ухаживала за зданием в качестве супервайзера. «С арендой у меня сейчас все в порядке, но у меня есть только старый пенсионный чек. Это все, что у меня есть». Но здание не было продано застройщику, отремонтировано и сдано в аренду по гораздо более высокой цене; его перехватил молодой Земельный фонд Оттавы с обязательством сохранить доступность здания навсегда. Теперь, более шести месяцев спустя, группа, управляемая сообществом, готова приобрести вторую недвижимость, на этот раз в Ванье. Эти некоммерческие фонды «создаются сообществом, которому оно доверяет, для владения землей на благо общества», - объяснил Майк Балтуис, исполнительный директор Земельного фонда сообщества Оттавы. Некоторые тресты строят новое жилье, но вариант Оттавы сосредоточен на сохранении того, что уже существует. «Прежде всего, это выгода для существующих арендаторов, которые проживают в здании на момент покупки», — сказал Бюльтуис. «Мы приглашаем их остаться. Наше обязательство состоит в том, чтобы их арендная плата была защищена». Цель состоит в том, чтобы избежать «обновления», когда недвижимость приобретается в первую очередь как инвестиция, а покупатели стремятся максимизировать свою прибыль. По словам Банса, первоначально созданная в 1960-х годах как способ поддержки владения чернокожими землей, эта модель получила распространение по всей Канаде с 2010-х годов, по словам Банса, для борьбы с представлением о жилье как об инвестициях, а не как о праве человека. Земля будет изъята из спекулятивного рынка. Она не будет подлежать какому-либо увеличению стоимости недвижимости, поскольку здесь не уделяется внимания приросту собственности или идее спекуляции недвижимостью.

Комиссар Министерства здравоохранения Новой Зеландии говорит, что нас ждут новые сокращения рабочих мест, говорит комиссар Лестер Леви Новый комиссар Te Whatu Ora - Health New Zealand говорит, что будет больше сокращений рабочих мест для вспомогательного персонала, поскольку организация пытается сократить штат. Профессор Лестер Леви был назначен комиссаром вместо правления Te Whatu Ora. Министр здравоохранения Шейн Рети заявил, что назначение Леви стало ответом на серьезные опасения по поводу надзора, перерасхода средств и значительного ухудшения финансовых перспектив: теперь Министерство здравоохранения Новой Зеландии тратит 130 миллионов долларов в месяц сверх своего бюджета, что к концу года приведет к дефициту в 1,3 миллиарда долларов. финансовый год. Леви сказал, что он пересматривает структуру Te Whatu Ora, которая представляет собой объединение 29 организаций, включая бывшие окружные советы здравоохранения. «У нас есть мнение, что организация слишком велика, чтобы быть устойчивой, и у нее очень значительная управленческая и административная сложность». Целью проверки было рационализировать некоторые из многочисленных прослоек между медсестрой и руководителем больницы и в конечном итоге поставить под контроль расходы Te Whatu Ora, сказал он. «Организация стала слишком большой, она довольно бюрократизирована, и мы хотим превратить ее в организацию, которая в первую очередь сосредоточена на предоставлении медицинских услуг пациентам, их семьям и сообществам. Поэтому мы хотим усилить передовую и хотим иметь меньше бюрократии, меньше управления, меньше администрирования, меньше сложности». По его словам, для достижения этой цели необходимо проработать множество деталей. «Мы должны уменьшить размер организации, чтобы позволить ей стать финансово устойчивой с течением времени». По его словам, сокращения медицинского персонала, такого как врачи и медсестры, не будет, потому что они необходимы. «Это хорошая вещь, но она также связана с затратами, поэтому нам нужно найти способ снизить затраты». В Законе о юридических лицах Короны говорится, что организация должна быть финансово устойчивой и, как и все организации, Te Whatu Ora должна жить в рамках своего бюджета. Если у Те Вату Ора был дефицит, «это сразу приводит к дефициту финансирования, и медицинские услуги больше не предоставляются», сказал Леви. «За последние 10 лет появились довольно убедительные доказательства того, что, несмотря на значительное увеличение доходов этой и ее предшественниц, клинические результаты оставались относительно неизменными. «Поэтому нам нужно больше использовать имеющиеся у нас ресурсы, а не просто постоянно просить больше ресурсов, потому что нам нужно приносить больше пользы». Леви сказал, что цели заключались в том, чтобы сократить время ожидания, предоставить больше существующих ресурсов и обеспечить, чтобы все контакты с Те Вату Ора были «сострадательными и заботливыми». Но прежде чем это могло произойти, необходимо было решить ряд проблем, таких как финансы, производительность и культура организации, сказал он. Леви не смог сказать, сколько ролей будет сокращено из организации в этом году, заявив, что она «находится в процессе рассмотрения того, что нам действительно нужно для того, чтобы управлять организацией финансово ответственным образом». «Размер нашей организации будет сокращен, чтобы мы могли стать финансово устойчивыми и сосредоточиться на передовой клинической деятельности». Ранее в четверг Ассоциация государственной службы заявила, что Те Вату Ора предлагает сократить 44 должности в командах больниц и специализированных служб, включая директора и главного советника здравоохранения маори и менеджера по здравоохранению и вводу в эксплуатацию людей с ограниченными возможностями. Отвечая на вопрос о предлагаемых сокращениях, Леви сказал, что на данном этапе он не знал о них.

Обвиняемого в убийстве 31-летней дочери задержали в Магнитогорске По версии следствия, мужчина поссорился с родственницей, придушил ее и отнес в гараж. Там он ударил дочку по голове молотком и упаковал тело в мусорные мешки, обмотав их скотчем. Через несколько дней обвиняемый вывез ее на надувной лодке на середину реки Урал, где сбросил в воду. Во время следственных действий житель Магнитогорска показал на манекене, как убивал дочку. Возбуждено уголовное дело, решается вопрос о его аресте.

Структурный ущерб и обнаружение асбеста в Букингемском дворце «можно было предвидеть», говорится в отчете, после того, как они привели к увеличению стоимости проекта обновления королевской резиденции стоимостью 369 миллионов фунтов стерлингов. Ремонтные работы в официальной лондонской резиденции короля были начаты в 2017 году с целью обновления сантехники, труб, проводов и отопления, некоторые из которых были построены в 1940-х и 1950-х годах. Во вторник в отчете Государственного контроля (NAO), оценивающего соотношение цены и качества проекта, говорится, что до сих пор программа «хорошо управлялась», но определенные проблемы, такие как асбест и структурные повреждения, привели к скачку затрат. В NAO заявили, что восточное крыло дворца на 78% превысило его сметную стоимость, но другие проекты, такие как картинная галерея и крыша, оказались на 25% ниже прогнозируемых затрат.

🧠«Головоломка 2» стала самым кассовым мультфильмом в истории кино Сборы мультфильма превысили отметку в $1,452 млрд. До этого пять лет рекордсменом было «Холодное сердце 2». «Мы поражены любовью к «Головоломке 2», которые выражают зрители со всего мира. Спасибо, что присоединились к нашему аттракциону эмоций», — поблагодарили авторы картины.

🍾Парусник с шампанским нашли на дне Балтийского моря Трюм судна был заполнен ящиками с 170-летним шампанским, минеральной водой и фарфором. По словам польских дайверов, находка стала для них случайностью. В ближайшее время не получится поднять это все со дна. У специалистов будет время, чтобы подготовиться к операции.

На жителя Балашихи, который травил химикатами мать и отчима (см выше), возбудили уголовное дело за убийство своего друга таким же способом — СК. Ему было предъявлено обвинение в покушении на убийство. На допросе мужчина дал следователю признательные показания, а также сознался в убийстве своего друга. Также он проверяется на причастность к ещё пяти эпизодам отравлений людей из близкого окружения.

Четыре объекта культурного наследия Окленда получат финансирование в размере 22 миллионов долларов на защиту от землетрясений. Оклендский институт и библиотека Лейса получат 9,5 млн долларов на борьбу с землетрясением после закрытия в течение последних пяти лет. Были опасения, что историческое здание Понсонби, построенное в 1905 году, останется закрытым после того, как Совет Окленда в прошлом месяце приостановил сейсмическое усиление. «Институт Лейса — это уникальная и исторически значимая таонга в Тамаки Макаурау», — заявил в своем заявлении член совета Ричард Хиллс, председатель Комитета по планированию, окружающей среде и паркам. Координатор Института «Друзья Лейса» Хелен Гири приветствовала этот план. «После почти пяти лет пропаганды сейсмической модернизации и восстановления Института Лейса сотни членов «Друзей Института Лейса» и местное сообщество почувствуют облегчение от того, что проект будет продвигаться вперед. «Наша драгоценная библиотека и здание, внесенное в список памятников культурного наследия, уже 120 лет являются неотъемлемой частью сообщества Понсонби, и мы будем рады вернуть ее». Комитет по планированию, окружающей среде и паркам выделил в общей сложности 22 миллиона долларов на работы над историческими зданиями в течение следующих четырех лет. Финансирование также получат библиотека Ремуэра, военный мемориальный зал и библиотека Титиранги и усадьба Натана. Новая Зеландия, История

Согласно новому инновационному исследованию, количество «очень жарких» дней, в которые британцы запекаются при температуре 30°C и выше, утроилось Несмотря на разочаровывающее лето этого года с размытыми барбекю и холодными периодами, климат Великобритании в целом по-прежнему становится солнечнее, влажнее и теплее, сообщило сегодня Метеорологическое бюро. В своем последнем ежегодном обзоре любимой темы разговоров в Британии – о погоде – Метеорологическое бюро начало измерять количество «погодных явлений со значительными последствиями», которые нарушают повседневную жизнь, таких как чрезвычайно жаркие дни или дни с исключительным количеством дождей. Было обнаружено, что количество «жарких» дней с температурой 28°C и выше в году удвоилось за десятилетие до 2024 года по сравнению со средним показателем за период 1961-1990 годов, в то время как «очень жаркие» дни с температурой не менее 30°C утроились. Это связано с тем, что на этой неделе «поистине ошеломляющие» глобальные температуры два дня подряд били рекорды. В Великобритании становится не только жарче, но и сырее: за последнее десятилетие количество дней с исключительными дождями увеличилось на 20% по сравнению со средним показателем за 1961-1990 годы. Страна все еще восстанавливается после 18 самых дождливых месяцев за всю историю наблюдений, которые принесли страдания бедствующим фермерам и пассажирам поездов.

Топ новости на 25 июля, четверг Встреча министров молодежной политики стран БРИКС (Ульяновск). Конференция, приуроченная к 10-летию принятия Федерального закона «Об основах общественного контроля в РФ» (Москва). Конференция «Цифровые проекты» (Москва). Встреча руководителей министерств финансов и центральных банков стран G20 (Рио-де-Жанейро, по 26 июля). Брифинг в Совете Безопасности ООН, посвященный угрозам международному миру и безопасности. Международный фестиваль кино, научной фантастики, фэнтези, компьютерных игр и сериалов ComicCon (Сан-Диего, по 28 июля).

Ferrari начинает принимать платежи в биткоинах от клиентов в Европе, следуя за успешным внедрением аналогичной системы в США Автоконцерн планирует до конца 2024 года расширить эту практику и в другие страны, такие как Сальвадор, Канада и Австралия, где законодательство позволяет использовать цифровые активы в транзакциях. По словам представителей компании, большинство европейских дилеров уже перешли на новую систему или находятся в процессе перехода, что отвечает на меняющиеся потребности клиентов, особенно тех, кто инвестирует значительные суммы в криптовалюты.

Австралия наказала израильтян санкциями и запретами на поездки из-за насилия со стороны поселенцев на Западном Берегу Министр иностранных дел Пенни Вонг заявила, что федеральное правительство ввело целевые финансовые санкции и запреты на поездки в отношении нескольких израильтян и молодежной группы из-за нападений на палестинцев на Западном Берегу. Правительство Австралии ввело финансовые санкции и запрет на поездки в отношении семи израильтян и одной организации, причастных к насилию поселенцев против палестинцев на Западном Берегу. Этот шаг был предпринят через несколько дней после того, как Международный Суд (МС) признал оккупацию Израилем палестинских территорий и поселений на них незаконной и должна быть выведена как можно скорее. Правительство Израиля отклонило необязательное консультативное заключение Международного Суда как «явно одностороннее». По данным ABC, семь израильтян, в отношении которых Австралия ввела целевые финансовые санкции и запреты на поездки в стиле Магнитского, - это Йинон Леви, Цви Бар Йосеф, Нерия Бен Пази, Элиша Йеред, Давид Чай Хасдай, Эйнан Танджил и Меир Эттингер. Попавшей под санкции организацией является религиозная группа Hilltop Youth, которая, по словам министра иностранных дел Пенни Вонг, несет ответственность за «подстрекательство и совершение насилия против палестинских общин.

⚡️Минцифры: начался приём заявлений на ИТ-отсрочку от срочной службы. Он проводится через "Госуслуги", и завершится 6 августа. В списки будут включаться специалисты, которые являются гражданами России мужского пола, которым от 18 до 30 лет, работающие по трудовому договору, с нормальной продолжительностью рабочего дня. Также они должны иметь высшее образование по специальности и проработать в аккредитованных ИТ-компаниях не менее 11 месяцев в течение года, предшествующего дате начала призыва. Требования к стажу не относятся к тем, кто устроился на работу в течение года после окончания вуза.

Правительство отправило в отставку совет директоров(board) в Health New Zealand. Вместо совета, туда был назначе комиссионер, который будет единолично всем управлять 👀 Это госструктура находится под министерством здравоохранения, и занимается собственно всей медициной, управлением госпиталями и так далее. Основной задачей нового руководства, будет оптимизация бюджета и сокращения, цель - урезать расходы на медицину примерно на 1.4млрд в ближайший год. 😨 Уже привычно, министр Шейн сигаРети обвинил во всем лейборов, мол они раздули штаты, и потому им теперь сокращать, но быстро получил в ответ напоминание, что HNZ это новая структура недавно созданная лейборами на месте 20 DHB, фактически региональных минздравов. Ее создание позволило радикально повысить эффективность работы, убрав дублирование функций управления медициной между регионами страны. ☺️ 5 лет все было нормально, и тут в первый год у нового правительство провал и дефицит 1.4млрд. Зато мы знаем у кого в кармане профицит, и получили ещё одно напоминание о том что снижение налогов (14млрд напомню) никогда и ничем не было профинансировано, чтобы не говорили синие политики до или после выборов. 🤬 На днях смотрел о коллапсе бюджетных сервисов в UK, преступность, очереди в больницах на год, гнилом водопроводе. Судя по всему наши ребята решили взять курс на повторение успехов консерваторов там. 🫣

В Санкт-Петербурге пресечена незаконная деятельность фирмы, занимавшейся легализацией мигрантов В результате реализации оперативной информации силовики ликвидировали канал нелегальной миграции иностранных граждан, который в Северной столице организовали 42-летний предприниматель из Архангельска и 39-летний местный житель. В середине мая текущего года злоумышленники открыли в доме № 27 по улице Новгородской фирму, где за денежное вознаграждение стали помогать приезжим незаконно легализовать своё пребывание в Санкт-Петербурге. Подельники оказывали иностранцам содействие в фиктивной регистрации по месту жительства и постановке на учёт по месту пребывания, а также способствовали получению мигрантами трудовых патентов по подложным документам. За два месяца существования криминального бизнеса сообщники легализовали в РФ 40 иностранных граждан, получив от них в качестве вознаграждения около 350 тысяч рублей. Также известно, что подозреваемые помогли оформить семь патентов, один из которых успели выдать клиенту.

В первом полугодии в России выросло число компаний, чьи данные впервые утекли в сеть: 150 против 119 годом ранее. Более того, общее количество строк в опубликованных базах уже превысило 200,5 млн. А за весь прошлый год специалисты насчитали 397 млн. Утечки баз данных интернет-магазинов составили 30% от общего числа утечек. Также жертвами злоумышленников стали российские IT-компании, страховые, энергетические, туристические и транспортные, образовательные, промышленные и медицинские компании.

Начальник красноярской полиции предложил находящимся в бегах преступникам сдаться и отправиться на фронт, чтобы избежать наказания На пресс-конференции, подводя итоги работы за первое полугодие, Завьялов заявил, что лица, привлекаемые к уголовной ответственности или находящиеся в федеральном розыске, могут заключить контракт с Министерством обороны. По закону, уголовное дело приостанавливается на время действия контракта и прекращается, если осужденный получит награду во время службы, расторгнет контракт по состоянию здоровья, возрасту или по окончании действия закона о частичной мобилизации.

Пятница стала самым жарким днем в году в Великобритании: температура составила 31,9°C в парке Сент-Джеймс в центре Лондона. Теперь жаркая погода, похоже, разразится по всей Великобритании со вспышками дождя и грозы. Предыдущий рекорд года составил 30,5°C (87F) в Уисли, графство Суррей, 26 июня. По мере того, как температура повышалась, туристы в Кембридже наслаждались катанием на лодках, используя зонтики, чтобы защитить себя от солнечных лучей.

⚡️Король Великобритании принял Зеленского ❗️Чёрная метка брошена, дед ты следующий

Киевский национальный университет имени Тараса Шевченко запретил в курсовых, дипломных работах и рефератах использовать слова "Россия", "российский" и "русский". Копия приказа за подписью ректора Владимира Бугрова от 20 июня этого года распространилась в соцсетях. Из приказа следует, что вместо перечисленных выше слов студентам следует использовать другие слова. В октябре прошлого года этот же университет закрыл программы по изучению русского и белорусского языков, а также литературы этих стран. Кроме того, под запрет попали ссылки на российские источники при проведении научной деятельности. Исключения оставили, но незначительные, с учетом "критического анализа". Как пояснял сам Бугров, подобную литературу следует изучать "как вирусы на биологическом факультете", только ради того, "чтобы можно было ее идентифицировать".

🏛В Египте нашли множество встроенных в скалу гробниц с мумиями детей 🔺Что произошло: В египетском городе Асуан на склоне холма нашли больше 30 гробниц, в 30-40% которых покоятся маленькие дети. 🔺Детали: Захоронения были сделаны в 332-395 годах. Рентген, анализ ДНК и компьютерная томография показали: многие люди погибли от инфекционных болезней, анемии и туберкулеза. В гробницах археологи нашли десятки артефактов: глиняную посуду, амфоры, маски, фигурки их переработанного папируса и ритуальные столы для подношений духам умерших. 🔺Что говорят: Археологи называют находку многообещающей. По их мнению, эта местность была богатой и важной — там пересекались торговые пути между Северной и субтропической Африкой.

Белую пару из Западной Вирджинии обвинили в пренебрежении детьми после того, как они якобы заставили приемных чернокожих детей работать «рабами» и заперли их в сарае. Дональд Рэй Ланц, 63 года, и Джин Кей Уайтфезер, 62 года, во вторник не признали себя виновными в суде округа Канава по множеству обвинений, включая торговлю несовершеннолетними детьми, использование несовершеннолетних детей в принудительном труде и пренебрежение детьми, создающее существенный риск серьезные телесные повреждения или смерть, сообщает местное новостное агентство Metro News. Они также сталкиваются с обвинениями в нарушениях прав человека, в том числе в отношении чернокожих детей и принуждении их работать из-за их расы, сообщает Metro News. Окружной судья округа Канава Мэриклэр Акерс заявила, что детей «по сути использовали как рабов», ссылаясь на то, что утверждается в обвинительном заключении. Пара была впервые арестована в октябре 2023 года после того, как медицинская проверка выявила, что двое из пяти усыновленных детей пары — шести, девяти, 11, 14 и 16 лет — живут в нечеловеческих условиях в доме в Сиссонвилле. В предыдущем заявлении, сделанном суду, Уайтфезер утверждал, что сарай, в котором были найдены 14 и 16-летние дети, был «клубом для подростков», и отрицал, что они были заперты там. Девятилетняя девочка была найдена в главном доме до того, как Ланц вернулся домой с 11-летним мальчиком, а позже Уайтфезер вернулся с шестилетним ребенком. Залог за каждого из них установлен в размере 500 000 долларов США по сравнению с предыдущей суммой в 200 000 долларов США. Дата суда над парой назначена на 9 сентября.

Четырёх членов богатейшей семьи Великобритании приговорили к нескольким годам заключения. Их признали виновными в том, что они держали своих работников как рабов и незаконно эксплуатировали их. Активы индийско-британской семьи оцениваются примерно в 44 миллиарда евро. Семья Хиндуджа заработала миллиарды долларов благодаря бизнесу на финансовом рынке и в других отраслях. Пракаш и Камаль Хиндуджа, а также их сын Аджай и его жена Намрата, как установили в суде, нанимали на работу в своей вилле на Женевском озере в основном соотечественников из Индии. Некоторые из них не умели даже читать и писать. На самой вилле они отбирали у работников паспорта и запрещали им покидать дом без разрешения. По данным прокуратуры, на вилле работники из Индии получали менее одного евро за час работы. Миллиардеры платили им в индийских рупиях и переводили деньги на счета в Индии, к которым их сами работники даже не имели доступа. При этом семья Хиндуджа заставляла сотрудников работать по 18 часов в день, в некоторых случаях те были вынуждены спать в подвале виллы на полу. Такая система эксплуатации работников действовала на протяжении долгих лет. Пракаш Хиндуджа (78 лет) и его жена Камаль (75 лет) были приговорены к четырем годам и шести месяцам тюрьмы. Их сын Аджай и его жена Намрата получили по четыре года тюрьмы. Никто из обвиняемых не присутствовал на вынесении приговора. Прокурор Ив Бертосса обвинил семью в том, что она «тратила на свою собаку больше, чем на сотрудников». Адвокаты указывали на плохое состояние здоровья некоторых членов семьи, которые сейчас проходят лечение в Монако.

🇪🇬Учёные обнаружили исчезнувший приток Нила рядом с пирамидами Это река Ахрамат – вероятно, по ней доставляли камни для постройки пирамид. Приток обнаружили с помощью радиолокационных спутниковых снимков и проб почвы. Благодаря открытию подтвердилась гипотеза ученых о том, что во время строительства египтяне использовали водный путь для перемещения материалов.

Федеральное правительство планирует сдавать в аренду государственные земли для строительства в рамках новой жилищной стратегии План включает новую программу кредитования под низкие проценты для стимулирования строительства вторичных апартаментов. Министр жилищного строительства Шон Фрейзер объявил о том, что он называет амбициозной стратегией решения жилищного кризиса в Канаде. Фрейзер заявил в пятницу, что стратегия – Жилищный план Канады – позволит построить больше домов, облегчить аренду или покупку дома и сделать больше для поддержки тех, кто не может позволить себе жилье. Это вторая национальная жилищная стратегия правительства Трюдо. В 2017 году он запустил 10-летний жилищный план, направленный на строительство 100 000 единиц доступного жилья и ремонт 300 000 единиц доступного жилья. Фрейзер сказал, что новые меры дополнят план на 2017 год. Основные моменты новой стратегии включают планы федерального правительства по аренде и застройке малоиспользуемых государственных земель, чтобы сделать жилье более доступным и доступным.

Малютка - Менхеперра на рельефе выше👆👆👆 выглядит настоящим соколом. Во-первых, мастера сделали его гигантом. Во-вторых, прорезали контур фигуры Фараона максимально глубоко. Чтоб на фоне лучей Амона Правителя окружала эффектная тень. Кстати, многочисленность пленённых картушей - не художественное преувеличение. Уже в первой военной Сиро-Палестинской кампании Менхеперру встретила без малого сотня местных князьков с армиями. В долине близ Мегиддо. Главным был правитель Кадеша (что на реке Оронт). Но Тутмос не дрогнул и вместе с войском форсировал горную гряду. Чтоб появиться в неожиданном для неприятеля месте. Хотя полководцы твердили, что нормальные герои всегда идут в обход. 🛒🛒 Но племяш как козлик скакал по обрывистому склону, напевая: "Колесничий летел, колеса тëрлися! А вы не ждали нас! А мы припëрлися!" Эпичное появление египтян с неожиданной стороны, враги запомнили надолго. И количество связанных картушей под ногами Тутмосидов существенно увеличилось! А парни всего мира до сих пор обожают отважного Фараона. 🥰🥰 На картинке - мальчик в 21 веке твоей эры целует Тутмоса Третьего в щечку.👇👇

Стадия 3. Отторжение Чаще всего браки распадаются через 2–4 года, отмечает eGov.kz со ссылкой на данные Министерства национальной экономики РК, они составляют 27,8 % от всех разводов. Это происходит как раз на наиболее конфликтной стадии отношений — отторжении. Так поступал и герой романа Фредерика Бегбедера «Любовь живет три года» Марк Марронье. Он был убежден, что с началом отторжения расставание неизбежно. На самом деле, достойно пройдя третью стадию, научившись договариваться друг с другом и принимать партнера таким, какой он есть, а не в демоверсии влюбленности, вы окажетесь на старте новой счастливой жизни.

Анализ цен на жилье в Канаде: небольшой рост из-за проблем с доступностью жилья 📍Последние данные статистического управления Канады показывают незначительный рост цен на жилье по всей стране, подчеркивая текущие проблемы доступности жилья в Канаде. Хотя в некоторых регионах наблюдался незначительный рост цен, общие цены оставались ниже по сравнению с предыдущим годом. Этот анализ углубляется в детали отчета, изучает региональные отличия и рассматривает влияние таких факторов, как процентные ставки на рынок жилья. 🔹Индекс цен на новое жилье: индекс цен на новое жилье Канады указывает на рост на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем в мае, что стало первым ростом с августа 2022 года. Однако по сравнению с маем 2022 года цены снизились на 0,6%, что отражает год – падение за год. 🔹Региональные отличия: среди обследованных столичных районов (CMA) некоторые регионы претерпели снижение цен, причем у Виктории, Сент-Катаринс-Ниагара и Эдмонтони зафиксировано заметное снижение. И напротив, Квебек, Шарлоттаун и Сент-Джонс сообщили об умеренном росте. 🔹Степные провинции. Степные провинции Альберта, Саскачеван и Манитоба предлагают более доступные варианты жилья, особенно для арендаторов и впервые покупающих жилье. В этих регионах наблюдалось снижение цен на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что согласовывается с отчетом Канадской корпорации по недвижимости и ипотеке (CMHC). 🔹 Предложение жилья и доступность: в отчете CMHC отмечается меньшее снижение количества строящихся частных домов в провинциях прерий по сравнению с другими регионами. Однако национальные прогнозы свидетельствуют о том, что предложение жилья будет трудно соответствовать спросу, что приведет к меньшей доступности из-за более высоких ставок по ипотечному кредиту и устойчивого уровня цен. 🔹Влияние процентных ставок: недавно Банк Канады (BoC) повысил процентные ставки до 4,75%, что способствует решению проблем доступности жилья. Более высокие процентные ставки усложняют возможность канадцам, в том числе новичкам, позволить себе значительные покупки, например дома. Этот шаг направлен на ограничение издержек и смягчение инфляции, но имеет последствия для рынка жилья. 🔹Увеличение инвентаризации: Статистическое управление Канады отмечает значительный годовой рост (64,1%) непоглощенных инвентаризации в период с мая 2022 года по май 2023 года. Это указывает на рост предложения непроданных домов на рынке. 📍Незначительное повышение цен на жилье в Канаде, как сообщает Статистическое управление Канады, отражает продолжающееся беспокойство относительно доступности жилья. Хотя в отдельных регионах наблюдался рост цен, общие цены оставались ниже по сравнению с предыдущим годом. Провинции прерий стали более доступными вариантами для потенциальных покупателей жилья. Однако влияние повышения процентных ставок на доступность ипотеки создает дополнительные проблемы. Поскольку предложение жилья пытается удовлетворить спрос, поиск устойчивых решений по обеспечению доступного жилья остается актуальной проблемой для политиков и заинтересованных сторон в Канаде. Обращайтесь к профессионалам

🏢📈 Правительство Онтарио ограничивает увеличение арендной платы на 2,5% в 2023 году 🏢📈 📍Правительство Онтарио недавно объявило об ограничении повышения арендной платы на 2023 год в 2,5%. Цель мера - защитить арендаторов от значительного повышения арендной платы, учитывая текущий высокий уровень инфляции в Канаде. 🔻Рекомендации по повышению арендной платы: 🔹Онтарио ежегодно публикует рекомендации по повышению арендной платы на основе индекса потребительских цен, используемого в качестве базового уровня для инфляции. 🔹Последние высокие темпы инфляции позволили бы арендодателям повысить арендную плату на 5,3% за год, что неприемлемо для большинства арендаторов. 🔹Ограничение в 2,5% касается примерно 1,4 миллиона единиц аренды, на которые распространяется Закон об аренде жилья. 🔻Рынок аренды в Онтарио: 🔹 Онтарио имеет 11 из 25 городов с самой высокой арендной платой в Канаде, что делает его конкурентным рынком аренды. 🔹Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Онтарио сейчас составляет 2219 канадских долларов в месяц. 🔹Увеличение на 5,3% означало бы дополнительные 117 долларов в месяц или 1411 долларов в год для арендаторов. 🏘️ Аренда квартиры в Онтарио: советы и процесс 🏘️ 🔻Поиск квартиры: 🔹Воспользуйтесь сайтами аренды, такими как apartments.com, rentals.ca, condos.ca, kijiji.ca, или заручитесь услугами брокера. 🔹Подготовьте документы, включая кредитный отчет, подтверждение места работы, фотокопии удостоверения личности и форму 410 OREA. 🔻Подписание договора аренды: 🔹Перед подписанием внимательно прочтите договор аренды; в нем описаны условия и обязанности как арендодателя, так и арендатора. 🔹Будьте готовы оплатить арендную плату за первый и последний месяц вперед, а также, возможно, залог за ключ или брелок. 🔻Увеличение арендной платы: 🔹 Чаще повышение арендной платы происходит после 12 месяцев аренды. 🔹Арендодатели должны предоставить письменное уведомление за 90 дней и использовать специальную форму от Совета арендодателей и арендаторов для повышения арендной платы. 📉 Высокий уровень инфляции в Канаде 📉 Канада, как и остальной мир, имеет дело с высоким уровнем инфляции, вызванным увеличением затрат в экономике после пандемии. Инфляция достигла пика в 8,1% в июне 2022 г. и сейчас составляет 3,4%, что все еще превышает целевой показатель в 2%. 12 июля 2023 года Банк Канады снова повысил процентные ставки до 5% из-за того, что компании повышали цены чаще обычного. 🔮 Будущее: 🔮 Прогнозируется, что в следующем году инфляция составит около 3% и постепенно снизится до 2% в середине 2025 года. Лимит повышения арендной платы на уровне 2,5% может изменяться в зависимости от будущих темпов инфляции. 💼🏢 Стабильное повышение арендной платы для арендаторов Онтарио 💼🏢 Ограничение повышения арендной платы облегчает арендаторов Онтарио, сталкивающихся с повышением стоимости жизни в условиях инфляционного давления. Поскольку рынок аренды продолжает развиваться, понимание процесса аренды и быть в курсе инфляционных тенденций имеет решающее значение как для арендаторов, так и для арендодателей. Обращайтесь к профессионалам

Жилищный кризис в Канаде 🔹Канада борется с жилищным кризисом, который стал острой проблемой для регионов по всей стране. С населением, превысившим 40 миллионов, главным образом из-за иммиграции, дефицит жилья усилился, несмотря на повышение процентных ставок Банком Канады. В этой публикации в блоге анализируются факторы, способствующие жилищному кризису, и освещается его последствия как для экономики, так и для общества. Он также отмечает необходимость немедленных действий и определяет возможные решения. 🔻Факторы, способствующие жилищному кризису: Нынешняя нехватка жилья в Канаде вызвана многими факторами. В их числе рост населения, ограниченное предложение жилья, рост спроса со стороны местных и международных покупателей, спекулятивные инвестиции и неадекватное жилищное законодательство. Служба иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) одновременно рассматривает около 2 миллионов заявок на иммиграцию и визу, что подчеркивает масштаб притока иммигрантов. 🔻Концентрация в крупных городах: Значительная часть канадского населения и новых иммигрантов предпочитают селиться в крупных городах, прежде всего в Торонто, Монреале и Ванкувере. Однако ограниченное предложение жилья в этих городских районах привело к жилищному кризису, когда строится недостаточно домов для размещения растущего населения. Эта концентрация усугубляет кризис доступности жилья и оказывает огромное давление на социальные службы. 🔻Последствия для экономики и общества: Жилищный кризис в Канаде имеет далеко идущие последствия как для экономики, так и для общества. Проблемы доступности, различия в богатстве, рост уровня бездомности и нагрузки на социальные службы являются одними из последствий. Иммигранты играют решающую роль в канадской экономике, но текущий кризис требует целенаправленных иммиграционных реформ, которые сосредотачиваются на лицах, которые могут внести свой вклад в строительство новых домов.

Update по рынку недвижимости на примере северного GTA Интересная ситуация наблюдается на рынке недвижимости в последние несколько месяцев. Как мы помним, весной прошлого года канадский Центробанк решил самоотверженно бороться с инфляцией повышением ставки с 0.25% до 4.5% в течение считанных месяцев. Про то, откуда взялась инфляция и какую роль в этом сыграл сам Центробанк не писал только ленивый, поэтому не будем на этом останавливаться. Ввиду резкого повышения ставок на mortgage, цены на дома стремительно падали с весны 2022 примерно до октября и просели примерно до уровня начала 2021. Осенью 2022 цены стабилизировались и оставались на этом уровне примерно до февраля 2023. А с ~марта 2023 цены снова начали расти и уже отыграли существенную часть падения, и это несмотря несмотря на то, что ставки на mortgage все еще находятся в районе 5% (а вначале 2021 были ~2%). Возвращаются multiple offers, overbidding и прочие признаки hot market. В итоге, несмотря на падение цен в абсолютном выражении, за счет увеличивших mortgage платежей, недвижимость стала еще менее доступной для рядового покупателя без чемодана наличности. На мой взгляд, на рост цен повлиял ряд факторов, включая: • Центробанк Канады сигнализировал, что дальше ставки поднимать пока не планируют. Можно подумать, что «вот оно, дно, было в феврале-марте, ставки отсюда будут только падать, дальше ждать нет смысла, надо выходить на рынок». Я не утверждаю что так оно и есть, но так думает часть участников рынка и вероятность этого не равна нулю. • Record low inventory (объем предложения на рынке) за 15-20 лет. • Типичный рост спроса в начале года (Spring Market). • Рекордный приток иммигрантов в 2022 и дальнейшие амбициозные планы приема ньюкамеров, большая часть которых оседает в Онтарио/GTA. • Строительство домов не успевает за спросом. Канада одна из самых медленных (среди развитых стран) по длительности получения building permit. Плюс из-за возросших ставок кредитования, инфляции, других костов в условиях падения цены, многие билдеры заморозили проекты, ввод нового жилья сильно снизился. В общем, если сложить все факторы, можно понять чем вызван рост цен. Вопрос в том, насколько устойчива эта ситуация и куда рынок будет двигаться дальше, будет ли серьезная рецессия в экономике или дело обойдется soft landing как нам вещает правительство и глава Центробанка. Следим дальше 🍿

Вид в одном из отелей Египта.

По городам Польши ходит трамвай, в котором вместо рекламы и объявлений остановок вещается о рождественских традициях страны.

Польская бегунья Станислава Валасевич в 1932 году установила мировой рекорд по бегу на короткие дистанции, а после её смерти выяснилось, что она была мужчиной.

А браки здесь заключают гораздо раньше, чем в других странах, т е женщина в 24, а мужчины в 26. Видимо чем краше, тем избирательней народ))

Большинство поляков считают свои именины более важным праздником, чем день рождения.